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作者
標題 [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
時間 Thu Oct 6 01:38:58 2022
作者
標題 [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
時間 Thu Oct 6 01:38:58 2022
首先 感謝 ceca在板上的各種教誨
讓小弟我也有上車，不然真的是很慘...
這邊有一個疑問
以前ceca曾講過
未來是用房子去買房子
https://imgur.com/bwMKqKq
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bwMKqKq.png)
https://imgur.com/fUdkscp
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fUdkscp.png)
也在以前的文章中提到
資本主義的世界會走向
30戶人家一人買一棟,然後20戶人家把其他全部買起來.
之後出租給沒有買的50戶人家
這裡我的疑惑是
目前台灣的房屋自有率高達八成
所以我可以理解打房沒有選票
但是如果未來房屋自有率變成如ceca所說的
變成大戶有一堆房產的話
極端一點，可能房屋自有率剩下30趴好了
那麼沒房的人變成多數
有沒有可能這個時候
政府為了勝選
就會開始狂蓋國宅
甚至把國小 國中改成住宅 便宜租人呢
我是不確定香港的話 沒房是不是多數
--
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※ 同主題文章:
[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?
10-06 01:38
10-06 09:35
10-06 12:23
推 : 哈哈哈！蓋國宅……動工率0%1F 10/06 01:45
推 : 沒房的人變多數 就變房東的奴隸了2F 10/06 01:50
推 : 你覺得這個事情會在10.20年內看到嗎？3F 10/06 02:08
推 : 看社宅那進度 不要懷疑政府炒房的決心4F 10/06 02:30
推 : 不革命就是奴隸阿5F 10/06 06:27
→ : 你覺得你的壽命等得到嗎？6F 10/06 06:42
推 : 兩百年後看看有沒有機會7F 10/06 07:28
推 : 奴隸主統治世界有幾千年了8F 10/06 07:40
推 : 你聽過的國際都市都是這種情況
自住率越低買房越難更多人想去那邊9F 10/06 07:44
自住率越低買房越難更多人想去那邊9F 10/06 07:44
推 : 沒房多數=租房需求增加=租金增加=有錢人買更多房來租，原本客群可能是自住7投資3變成自住3投資7而已，至於國宅就別想太多，7成人民有租房需求是要怎麼蓋？看看香港公租房，而且台灣的土地還被一堆特定人把持，想蓋還不一定有地方蓋11F 10/06 07:54
推 : 國宅只租給低端人口，一般上班族超難抽中15F 10/06 07:55
推 : 111年前跟62年前就是這樣啊，不然革命個屁？16F 10/06 08:02
推 : 假設不成立，你知道柯P東湖社宅預算被議員砍成0元了嗎？17F 10/06 08:13
→ : 歷史都有的事,李登輝蓋國宅時台北市70萬/坪,現在政府做什麼誰想賺看了就知道..18F 10/06 08:22
推 : 投票不會只考慮房啊 操作抗O保O就能贏 幹嘛蓋社宅笑死20F 10/06 08:29
→ : 因為現在政府想賺房租啦,傻傻的...你沒看社宅那租金嗎
而且社宅不會像國宅那樣讓需求減少,最終還是要接手,也顧的到房市...21F 10/06 08:32
而且社宅不會像國宅那樣讓需求減少,最終還是要接手,也顧的到房市...21F 10/06 08:32
→ Expend …
→ : 笑死，賺房租，你以為公宅那個興建成本跟房租，能轉的回來？26F 10/06 08:36
→ : 建商有政治獻金 一般民眾沒有28F 10/06 08:36
→ : 公宅只租不賣，是為了避免最後一批出售的國宅，也就是合宜宅，的抽籤隔天轉賣現賺幾百萬的情況啦29F 10/06 08:38
推 : 會死31F 10/06 08:42
→ : 社宅本來就是沒資格抽的前40%人出錢，蓋給抽到的人住的，以現在的豪華蓋法，被補貼的住的可能還比出錢的人住的好
有出錢沒得住的，往往才是有投票權的
被刪是剛剛好32F 10/06 08:42
有出錢沒得住的，往往才是有投票權的
被刪是剛剛好32F 10/06 08:42
→ : 講到錢你又會跑出來,噗...36F 10/06 08:43
→ : 現在的社宅政策根本四不像
錯，是你鬼扯所以我出來
什麼社宅出租賺錢，胡說八道
現在的社宅，因為設定四不像的關係，財務上就是賠錢貨37F 10/06 08:44
錯，是你鬼扯所以我出來
什麼社宅出租賺錢，胡說八道
現在的社宅，因為設定四不像的關係，財務上就是賠錢貨37F 10/06 08:44
→ : 總會有人賺阿,綠的又不像藍的國庫被封就沒錢了,他錢哪來...最後會變成誰賺?你要說的是台灣不會有這種事發生嗎?41F 10/06 08:46
噓 : 為什麼有人會以為有收錢就是賺？不知道有個東西叫成本嗎？台北2萬間社宅經費花了1400億，一間700萬，還不含土地費用43F 10/06 08:48
→ : 現在又講成本囉? 這版不是說.不是因為成本低就要賣低嗎?45F 10/06 08:49
→ : 笑死成本低不一定低賣，但現在是成本高啊46F 10/06 08:50
→ : 好好好...47F 10/06 08:50
→ : 你不是宣稱社宅賺錢？
當然好，你就鬼扯被踢爆48F 10/06 08:50
當然好，你就鬼扯被踢爆48F 10/06 08:50
推 : 社宅蓋太好地點更好根本是賠錢貨50F 10/06 08:51
→ : 不用看地點，因為不用算地價就已經不可能賺了51F 10/06 08:52
→ : 賠錢是以誰的立場來說賠錢?國家嗎?
社宅要算土地成本,是賣掉還是國有?52F 10/06 08:52
社宅要算土地成本,是賣掉還是國有?52F 10/06 08:52
推 : I大說過 一些台北市居民住老舊公寓結果旁邊精華區新大樓社宅給低收入戶 還是我繳稅的 你覺得這些市民怎麼想54F 10/06 08:54
→ : 土地成本最起碼要算機會成本吧56F 10/06 08:54
→ : 又改囉?57F 10/06 08:54
→ : 當然是以政府立場，柯文哲說社宅債留子孫你沒聽過嗎58F 10/06 08:54
→ : 所以我一開始說李登輝是蓋社宅??59F 10/06 08:55
→ : 社宅怎麼賺錢？精華區土地+建房成本 又是低租金60F 10/06 08:55
→ : 改屁？前面是說不算土地成本都不會賺，但土地成本最起碼也得算機會成本，所以一定是賠很多，改在哪？61F 10/06 08:55
→ : 還有管理成本63F 10/06 08:56
推 : 那房價就會繼續漲64F 10/06 08:56
→ : 李登輝那個也是唬爛65F 10/06 08:56
→ : 柯文哲說債留子孫是不是跟你們一樣把土地也算進去??
歷史有的事你要說虎爁,我是沒有意見...66F 10/06 08:56
歷史有的事你要說虎爁,我是沒有意見...66F 10/06 08:56
→ : 柯文哲只有算利息就已經賠了，因為1400億一半多一點是借的說李登輝蓋國宅時台北市70萬當然是唬爛，不然是什麼68F 10/06 08:56
→ : 有時間點你可以查阿,要我送資料給你?
意思是國家舉債做的事賠了都不做??70F 10/06 08:58
意思是國家舉債做的事賠了都不做??70F 10/06 08:58
推 : 樓上 那你願不願意多繳稅支持國家做
出錢的才有話語權72F 10/06 09:01
出錢的才有話語權72F 10/06 09:01
噓 : 不用查，李登輝推動6萬一坪國宅是1994年，那時候台北市房價40萬，但6萬因為太低，基本上蓋不出來，最後由台糖等公營事業出地，建商蓋，全台灣推出不到10個案子，算是給李登輝口號一個交代
這種事情你也可以吹，還誇大台北市當時房價的，笑死人
六萬國宅因為連成本都不太夠，所以台北市一個案子都沒有，離台北最近的在淡水，我都不知道你提台北房價要幹嘛，更不要說還唬爛錯
你基本上就是個鬼扯蛋74F 10/06 09:02
這種事情你也可以吹，還誇大台北市當時房價的，笑死人
六萬國宅因為連成本都不太夠，所以台北市一個案子都沒有，離台北最近的在淡水，我都不知道你提台北房價要幹嘛，更不要說還唬爛錯
你基本上就是個鬼扯蛋74F 10/06 09:02
推 : 社宅蓋在捷運附近給低收住，然後繳稅自買的住在沒捷運的地方83F 10/06 09:04
推 : 台北市這社宅的政策真的是爛84F 10/06 09:04
→ : 所以...現在的政府做了什麼???10個案很少沒錯,對象是誰?85F 10/06 09:05
→ : 每天經過廣慈看到那群住在裡面的, 就有無比的諷刺感86F 10/06 09:05
→ : 這樣也太有大愛了吧 台灣87F 10/06 09:05
→ : 那種對象要蓋幾戶? 你是高手總看的出來吧...88F 10/06 09:05
→ : 其實社宅 你要就公平都給抽, 在那邊機八毛設一堆奇怪的限制, 搞得根本不富的也抽不了89F 10/06 09:06
→ : 李登輝當年的六萬國宅，雖然最後只能草草交代，但起碼建設費不是稅金補貼，而且就是便宜蓋，蓋在郊區91F 10/06 09:06
→ : 可以抽 沒抽到 摸摸鼻子認了, 連抽的資格都沒有 哭啊~93F 10/06 09:06
→ : 六萬是指單價六萬，蓋了幾戶我不太確定，但應該就幾千戶到上萬戶
基本上就是為了給總統面子硬兌現的空頭支票94F 10/06 09:07
基本上就是為了給總統面子硬兌現的空頭支票94F 10/06 09:07
→ : 離台北市最近的是在淡水的淡海新市鎮,國家新都,置銷到一坪97F 10/06 09:07
推 : 抽社宅條件很寬鬆了吧 只是一般身分很難抽中而已98F 10/06 09:07
→ : 是阿,蓋郊區沒關係阿,現在到底蓋了沒...99F 10/06 09:08
→ : 價格相似就以本身的需求為主阿,選擇就是會有好有壞..便宜但要通勤,在能選擇的情況下,品質就會被考量,買東西也是317F 10/06 10:03
→ : ceca救一個是一個319F 10/06 10:06
→ : 噗,我又不入局,眾生還是要自救阿,我看戲就好...320F 10/06 10:10
推 : 各縣市退役的大專院校和小學蓋社會住宅 能勝選也能打房321F 10/06 10:11
→ : 在這版這個方式會違背投資的理念322F 10/06 10:13
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