看板 home-sale作者 grna (雪人)標題 租屋未簽約，房東通知搬遷時間 Wed Oct 12 10:28:53 2022
本身是租客，
房東三日前通知希望我們家今年底搬離開，
因為他們要做工程且自住，
目前已向房東租屋餘十年，房租準時繳納從未拖延。
此屋的原房東本是我們親戚，因為認識所以當初租屋時未簽合約，原房東過世後留給小孩
繼續收租，現在他們要求年底搬出，因我本有購屋打算，預計明年看房，現在這樣導致要
突然看房真的很急迫，不想再找租屋是因為家中物品多，如要搬就希望是買房才搬，若再
次租屋，不久後買房又要再搬一次家。
若年底以前真的搬不離開，到時房東可以徑行進入房屋做工程嗎？或是強制將我家中物品
搬離嗎？
真的很焦慮…現在已經很努力在看房中
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租屋未簽約，房東通知搬遷
10-12 10:28 grna.
→ sdhpipt: 不定期租約其實對你很有利的1F 10/12 10:30
→ yesayesa: 未簽約VS不定期租約是兩回事，未簽約需舉證有租約關係3F 10/12 10:37
→ shuichia: 親戚方便租你不打契約，結果被你軟土深掘，你想要的方便就是建立在屋主的不方便上面
當然你可以用不定期租約強壓屋主，結果就是屋主提告之後強制執行，但親戚也不用當了5F 10/12 10:39
推 eddie0729: 不是親戚嗎? 好好先找下一間趕快搬吧...9F 10/12 10:43
→ hide0325: 你賴皮一點他只能走法院，起碼要大半年時間12F 10/12 10:44
推 panpan: 就說租金2倍一年份一次給你 讓我多租一年 談看看吧13F 10/12 10:44
噓 panda04056: 現在跟你講年底搬 很難嗎 還是只有你的不方便才是不方便14F 10/12 10:44
推 hellogym: 到今年底還有2個半月 還好吧 有很趕嗎??17F 10/12 10:45
→ alchemic: 老實講，他沒有過分。另外，房客準時繳房租不是很正常嗎？但你居然已經想到屆時不搬的選項21F 10/12 10:57
噓 oldbalanc: 我們家也遇到這種親戚，沒收房租住了6.7年，現在弟弟想搬回去，原本說明年7月，後來又說可不可延3年，因為她買房了但還要存錢整修，到底關我們什麼事，所以期限還是維持到明年7月，給你時間搬走已經仁至義盡好嗎？24F 10/12 11:01
→ medama: 可以談啊 比如說給你半年搬家28F 10/12 11:02
推 childeviler2: 自己的親戚強行主張自己的期望可能會撕破臉，建議用幾個方式提。年底要你們搬，他們要做工程自住，現在年底要找好的工班施作不好找，建議可以年後再來找工班。你們就是一邊看房，然後在工班切入前搬走，這樣你可以爭取多幾個月時間，雙方都有利29F 10/12 11:04
→ Expend …
噓 Expend: 不然你要投???你遲早要買房的 不聽黨話終究有報應34F 10/12 11:06
推 cicatrix: 明年也很難買，你現在有在看中古屋就知道了，物件少又貴，你先找租的比較實際35F 10/12 11:07
推 childeviler2: 我也是很怕租給親戚，之前有一個親戚對我們也還不錯，所以長輩主張可以便宜租給他們，問題是親戚老弱37F 10/12 11:08
推 Arietta: 準時繳房租不是很正常的事情嗎...39F 10/12 11:08
→ childeviler2: ，人隨時會去世，我跟長輩說，除非篤定你這間不賣不租，不然發生什麼事情，或者是後來有需求要要回來，很高的機率很難要回來。40F 10/12 11:08
→ jasonmoon: 變不定期契約了，你只要準時付租金，他很難趕你走43F 10/12 11:13
推 evaqfuy: 滿厚臉皮的，你的不便是不便，別人的就不是？44F 10/12 11:17
→ medama: 自用就可以趕啊。隨時可以趕45F 10/12 11:17
推 evaqfuy: 這在告訴大家千萬不要租給親戚，價錢低又搬不走47F 10/12 11:20
推 oooo: 應該是租金太低不好意思漲價,就說要自己住.48F 10/12 11:23
推 twerik: 人不要臉什麼都不怕啦！49F 10/12 11:23
推 KMOOO: 遇到你這種親戚也是很衰小，按時繳房租不是天經地義嗎50F 10/12 11:26
噓 ws643908: 不是親戚嗎？內文都是不搬的話怎麼做？
提早給你方便，結果租客覺得搬兩次不方便，是不會
馬上買一間房？
覺得房價貴是你的事，物件網路上這麼多直接買一間
搬過去就不用搬
兩次
按時繳房租天經地義，講得好像是模範生52F 10/12 11:30
推 hdw: 有剛需，看到喜歡的物件可以買了~~60F 10/12 11:32
推 littlea: sway：為何去年不買房61F 10/12 11:34
推 deltaz: 來不及買就找一間房子租啊
為啥一定要買才搞到來不及62F 10/12 11:42
推 hdw: 我覺得買房需要動力，整天幻想低價要撿的族群，永遠出不了手若你明年才要買的原因是你預期會探底，那建議你租房吧
因為你明年還是下不了手的
若真的有打算買，你就趁這波冷卻期&剛需趕快買吧64F 10/12 11:43
推 deltaz: 用不定期租約強壓，屋主要是乾脆賣掉你更慘，敢接不定期租約的新屋主保證更硬，用親情攻勢還比較簡單一點，也不會在親戚間名聲臭掉68F 10/12 11:47
推 b0600156: 說不定房東家人也是急著要搬回來住…如果是明年才看房，明年也不見得立馬買得到，不如先去租房，之後可以慢慢看71F 10/12 11:48
推 vi000246: 建議去法律板 這邊都是房東 風向對你不利74F 10/12 11:51
→ whface: 給租十幾年，又是親戚想必租金大概也很低，現在人家想要回去，給的時間也算充裕，真好意思賴著不還？75F 10/12 11:52
推 cutesuper: 裝死讓對方走法律途徑逼你走是可以多拖幾個月啦 XD78F 10/12 11:55
推 ceca: 有提早兩個月以上,這是合理要求.79F 10/12 11:55
→ cutesuper: 但何不跟房東談 譬如開工要不要等到過年後 多拖1個月80F 10/12 11:56
噓 F93935: 住久了就以為真的是你的81F 10/12 11:57
推 Arnol: 房東要自住是可以解除不定期租約的 :)82F 10/12 11:58
→ ceca: 另外,時間到的時候,屋主可以直接拆大門斷你水電,跟你玩
他斷你水電不用錢,你自己跑去復水復電很麻煩還要花錢.83F 10/12 11:59
→ ceca: 另外這就是典型,房東房子轉移給小孩.
小孩完全不會給面子的案例..XD
這年代,5x歲以下都沒再給面子的.
人情是7x歲以上在談的.86F 10/12 12:02
推 jerrylin: 沒公證想省錢幫房東逃稅 結果自然就是這樣子90F 10/12 12:02
→ ceca: 4x歲以下更是被老一代稱為無血無淚..XD91F 10/12 12:03
噓 usan: 好可憐的親戚93F 10/12 12:03
噓 whisty216: 硬住到底啊 最好房租也不要繳 讓他知道你不是塑膠啊95F 10/12 12:07
推 hololive45P: 撕破臉不搬也不會怎樣，現行的法律根本就不保障房東，打官司輸了頂多也只是搬離補房租而已，不過檯面下有哪些手段就不知道了96F 10/12 12:10
→ nctufish: 真的要買現在真的是好機會，兩個多月夠買+貸+搬346F 10/12 13:42
噓 eddie0729: 老實講有你這種親戚真的倒楣 提前三個月講了 還想怎樣347F 10/12 13:43
→ etrangere: 自己的問題要人家配合解決就去求人家，還想硬搞啊？350F 10/12 13:45
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