看板 home-sale作者 Jodaro (linorth)標題 [新聞] 青埔房價漲!鄭運鵬曝4種人會買:非炒房時間 Wed Oct 19 09:49:50 2022
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221018003556-260407
內文:
15:492022/10/18
中時 蔡明亘
民進黨桃園市長候選人鄭運鵬今在節目專訪談及桃園青埔房價、空屋率議題,他認為,青
埔話題性高,公共設施完整且進步快,近年房價的確上漲,但並非炒房結果,且新竹、雙
北民眾甚至回流台商都會來買房,去年底看到5字頭,但實際成交沒那麼高。面對四腳督
戰局,他也直言,自己在候選人中最有耐心,幾個對手官當久沒耐心。
桃園青埔發展快速、建案林立,不僅房價高到年輕人買不起,更出現開燈率不高現象。鄭
運鵬表示,近年青埔房價的確有往上漲,但其特殊性並非炒房的結果,因新賣場、捷運、
高鐵及公共設施非常完整,話題性太高,所以的確有居住需求。
鄭運鵬指出,會在青埔買房的族群包括從新竹來的通勤族、雙北人、還有回流的台商幹部
,不會買在機場周邊便選擇青埔,但因疫情關係沒回來住,其他還有家中長輩替下一代買
房者,故開燈率不高。2年前新成屋約3字頭,去年底開到5字頭,但實際成交價不會這麼
高,開價與賣價仍有落差,不過對於愈來愈國際化的台灣,青埔的確有國際性需求。
另對桃園四腳督選情,鄭運鵬則說,他是桃園最資深立委,除自身選區外,也對跨選區議
題有所理解,近年桃園市長鄭文燦執政地方滿意度高,桃園進步大,但都和對手沒關係,
且就他觀察,他在幾位候選人中是最有耐心處理千奇百怪、疑難雜症與長年難解問題的人
,直言「有些人官當久沒耐心」,其中幾人就有這種心態。
心得:
都已經有大咖幫散戶們open book了
青埔不像一些南部炒房區單靠台積電起來
有雙北新竹的剛需、國際化的優勢
看看現在美國升息陰影下
A19 威均青塘園還是一堆人買破高總
亞洲矽谷青埔不是開玩笑的!
現在入手一間預售屋,等美國降息
竹北房價就看不到青埔車尾燈囉!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.77 (臺灣)
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※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/19/2022 09:50:51
噓 Tois: 狗屎,看看是自住還是租人就知道是不是有需求,拿來出租不就是在炒房4F 10/19 10:23
推 piliwu: 你租房也在炒房啊
房東的房貸幾乎都是你繳的6F 10/19 10:27
推 castalchen: 國民黨的有幾十筆土地
其他的基本沒可能 桃園空空可以死心了10F 10/19 10:33
→ young000: 拿來租屋就是炒房?那是不是趕快買一間自住,喝止炒房? 我快笑死了 XD12F 10/19 10:49
→ AhJaTyYn: 第一次看到說租房是炒房的言論 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
你各位租屋骨神都在炒房了 你們也是房蟲了 嘻嘻14F 10/19 10:50
→ eeewwweeewww: 青埔還會漲 最後一波利多就是市政中心搬過去
青埔現在只缺大量公務員 但要留給鄭的後四年17F 10/19 10:58
新竹純粹是上班仔工作賣肝的地方
天花板有限,青埔國際化優勢
又是北台灣交通樞紐
哪邊有fu糗膝蓋想都知道吧!
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/19/2022 11:03:51
→ piliwu: 炒房的資金就是租屋族提供的啊
不信你問問板上各位大大有人拿自己資金付全部貸款
嗎
新竹這次要密切關心拜登的晶片禁令,對台灣IC設計
影響很大19F 10/19 11:03
台積電法縮會都承認晶片業未來不樂觀
大新竹區準備給我吃回檔吧!
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/19/2022 11:10:18
→ eipduolc: 原來租房是在炒房,早知道住公園25F 10/19 11:28
→ MixBear: 租屋是炒房 哈哈哈哈26F 10/19 11:31
推 k7881683: 青埔大多有錢人 40真的還好27F 10/19 11:39
推 castalchen: 對桃園而言 不用希望別人不好
台北越高 新竹越高 青埔越安全
做兩座大山之間的房價凹陷區域
How to lose28F 10/19 11:40
推 beergap: 林靜儀都買了,跟著黨撿湯喝32F 10/19 11:45
→ kyova: 睡公園抵制房蟲~33F 10/19 11:46
→ piliwu: 不是希望的問題,台灣IC設計業現在面臨很大風險是
事實
比較大的IC設計業合計有53%的營收來自中國,這次拜
登禁令要非常
關注後續影響34F 10/19 11:52
推 castalchen: 半導體佔台灣出口40% 政府補充勞健保 讓國營事業擋通膨 都要依賴他們 半導體要是不好 台灣沒有人受益 只能祈禱美國不要太為難39F 10/19 11:59
推 piliwu: 台積電法說是還好明年持平42F 10/19 12:02
推 popcool: 出租不算炒吧,就置產後資產運用43F 10/19 12:03
推 castalchen: 空空瘋起來 連買一件自住都是炒房
跟他們認真就完了44F 10/19 12:09
推 nextpls: 魯空看不起的地方房價漲了,就叫做炒房47F 10/19 12:32
→ kobeyo: 重大建設那嚜多,桃園真的很難輸48F 10/19 12:36
推 bhonor: 青埔大建設都進行中(已開工),還會再往上的49F 10/19 12:43
本寶寶就問,青埔蒿吐露絲
北台灣除了西區門戶計畫
哪裡還能跟青埔pk?
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/19/2022 12:51:21
你繼續空手等40
等到你當阿公還在租房
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/19/2022 12:58:31
噓 imlucky: 本來要投給你的 看到這篇 唉...53F 10/19 14:30
推 gm3252: 政府都擺明跟你說要做多青埔好幾年了54F 10/19 14:40
推 castalchen: 桃園擺明只有兩個可能當選的 一個鄭運鵬 一個土地公 魯空哭倒長城55F 10/19 14:54
推 piliwu: 你只是不願面對事實而已房租被房東拿去繳貸款養房
我哪裡講錯
你以為房東炒房但是貸款是你在付的58F 10/19 15:38
青埔高級一點的住宅跟餐廳蠻常看到外國人
這些可是跟園區輪班小精靈不同的唷 呵呵
※ 編輯: Jodaro (42.73.200.77 臺灣), 10/19/2022 17:36:08
推 glory5566: 吳志揚時期桃園新成屋一坪20萬是炒房,對不起老百姓,活該落選,鄭文燦時期炒到逼近40萬,青埔50萬是發展是應該的,買不起是老百姓自己廢物沒出息。我有點看不懂兩邊的差異性在那邊64F 10/19 18:01
推 herikocat: 租屋真的是在資助炒房啊 有啥好不敢承認的68F 10/19 18:20
推 castalchen: 人生沒有幾個四年祈求政客幫忙翻身 加油 好嗎69F 10/19 18:39
推 kopolo: 燦哥全力All in中壢多,就知道裡面牽扯多少人資產,青埔不會跌啦70F 10/19 19:15
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