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作者 jemdogdog (極度深寒)
標題 [情報] 清華安富房價指數 2022年9月
時間 Thu Oct 27 16:15:07 2022

綜觀台灣各縣市2022年9月之價量表現，各都會區及縣市的房價指數與上月相比，除花蓮

縣以外，各縣市皆呈上漲狀態；交易量摒除季節性因素後與去年同月份相比，全國縣市表

現皆呈現下跌狀態。觀察去年同期房價表現，六大都會區中，以台南市上漲30.11%最為亮

眼，高雄市也有25.90%的表現。北部縣市中，新竹縣市價格漲幅41.36%，而基隆市漲幅


9.28%；中部縣市中，苗栗縣的漲幅為21.12%，南投縣的漲幅為10.18%；南部縣市中，嘉

義縣市房價漲幅為20.65%表現相當亮眼，屏東縣及雲林縣的漲幅分別為10.49%與10.24%；

東部地區，花蓮縣本月較去年同期上漲0.51%。整體而言，中、南台灣漲幅較大，北台灣

房價變化相對穩定。


https://www.houseplus.com.tw/reportIndex

9月增減幅度

台北市 +0.40% 117.21

新北市 +0.38% 132.17

桃園市 +0.70% 159.63

台中市 +0.68% 198.03

台南市 +1.09% 228.53

高雄市 +0.67% 176.35

基隆市 +0.47% 178.37

新竹縣市 +0.86% 188.53

嘉義縣市 +0.65% 211.23

宜蘭縣 +0.12% 161.40

花蓮縣 -0.03% 214.43

苗栗縣 +0.71% 157.41

彰化縣 +0.43% 191.20

南投縣 +0.47% 201.66

雲林縣 +0.38% 179.33

屏東縣 +0.43% 218.87


某S不是一直吹台南高雄崩盤？

要不要出來面對？？？

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推 hellogym: 房蟲又再取暖了 等著看 明年就崩了1F 10/27 16:17
推 panzerbug: 哇，掉好多喔，好可怕（x2F 10/27 16:18
→ normangood …
推 normangood: 某e要吃屎了3F 10/27 16:21
→ AhJaTyYn: 下個月就崩了 從年中講到現在 問就是下個月就崩了
房蟲不要自嗨了4F 10/27 16:21
→ jeff12302000: 有八月的數據可以也分享嗎？6F 10/27 16:22
推 robot456: 往上崩，房蟲QQ7F 10/27 16:23
推 golang: https://i.imgur.com/bR4j7Wd.png
不用急吧 美國剛開升的時候
一堆人也是拿FHFA House Price Index 嗆沒跌8F 10/27 16:23
[圖]
推 clamperni: 奇怪 怎都正的11F 10/27 16:25
→ golang: 台灣不管在景氣 凍結 都晚美國幾個月反應12F 10/27 16:25
推 hellogym: 好啦 明年崩 可以了吧13F 10/27 16:25
→ golang: 美國三月開升 當初也一堆人嗆指數還不是繼續走高
美國 FHFA House Index 現在已經迎來 2011 年 3 月後14F 10/27 16:25
推 scitamehtam: 再過幾個月看看吧，急什麼..16F 10/27 16:26
→ golang: 首次 House Price Index 連兩跌了17F 10/27 16:26
→ hellogym: 唉唷 你幹嘛一直解釋 就明年崩嘛18F 10/27 16:26
推 kevin28: 噴噴19F 10/27 16:26
→ golang: 10年一遇的連兩跌 大家一起見證歷史 :)20F 10/27 16:26
→ scitamehtam: 就量縮了，等等看21F 10/27 16:26
→ hellogym: 沒錯 明年一定崩22F 10/27 16:27
→ golang: 我貼圖當然要解釋 XD 今年年中才有人在美國跌的新聞
拿指數出來嗆沒跌 :)23F 10/27 16:27
推 frowning1226: 新竹量縮沒關係，中南部就是該死是吧25F 10/27 16:28
→ hellogym: 那你可以比較台美利率漲幅嗎?? 嘻嘻26F 10/27 16:28
→ frowning1226: 竹北戰隊是賺很大啦，不過不用貶低別人來抬價27F 10/27 16:28
→ golang: 台股 就業市場 景氣 陸續跟進 怎麼漲幅這麼少還跟進嘻嘻28F 10/27 16:29
推 yesyesyesyes: 新竹s哥：不可能，台南要崩盤29F 10/27 16:30
→ jeff12302000: 問題是美國利率硬升，台灣又沒有這樣升30F 10/27 16:30
推 hellogym: 12碼VS2碼 哈哈哈哈哈31F 10/27 16:31
推 golang: 景氣:12碼 VS 2碼哈哈哈哈哈32F 10/27 16:32
推 catson: 空空：指數漲，你的房子有漲嗎？33F 10/27 16:34
推 YangChang: 緩漲，不可能跌34F 10/27 16:35
推 charliebitme: 太無情了吧 隔壁股市MoM -??% 沒有比較沒有傷害...35F 10/27 16:35
→ MizPerfect: 住宅交易量 -34.38% 崩崩   沒人交易36F 10/27 16:35
推 golang: https://i.imgur.com/ygKri1x.jpg
台灣歷史上還沒有景氣轉差 房地產獨強過37F 10/27 16:36
[圖]
推 YouGot5566: 空空：讓子彈再飛一會兒39F 10/27 16:36
→ golang: 美國都有2011年後首次指數連兩跌
搞不好大家可以一起見證歷史:)40F 10/27 16:37
→ MizPerfect: 房價漲1~2% 交易量少34~35% 笑死 房仲店面可以關了42F 10/27 16:37
→ golang: 說不準啊 搞不好台灣房地產這波真的世界No.1也不好說嘻
不過台股今年五月大概也是這個狀況
當初股板也在吹美股跌爛 台股世界強43F 10/27 16:37
推 hellogym: 說交易量的 有沒有查現在交易量是多少呢? 哈哈哈哈46F 10/27 16:38
→ golang: https://i.imgur.com/okBuM0N.png
信義營收已經回到2019的水準了 :)47F 10/27 16:39
[圖]
推 alexstag: 太無情了...49F 10/27 16:39
→ golang: 不吱不覺50F 10/27 16:40
推 freekid: 還見證歷史，是有多蠢才會說這種話，利率信用管制持有成本完全不一樣的地方拿來類比51F 10/27 16:40
→ golang: 兩年房價漲這麼多 營收還可以退回 2019 水準雀食無情53F 10/27 16:40
推 az0102: 誰說賠售54F 10/27 16:42
推 hellogym: 我最愛看這種隨便拿數據出來比的人 哈哈哈哈
上一個竹科菜鳥拿數據比的下場就是 少賺800萬XDDD55F 10/27 16:43
推 golang: https://i.imgur.com/FH2Jbu3.png
k大夠資深了吧 當時 FHFA House Price Index 還在漲57F 10/27 16:45
[圖]
推 frowning1226: 明年老天一定教訓你們這些房蟲的，該死！59F 10/27 16:45
→ hellogym: 其實你就直接講明年崩就好 多清楚明瞭60F 10/27 16:45
噓 antigidu: 無腦多現在買幾間了   只叫別人買？61F 10/27 16:45
→ golang: 當時美國房仲丟新聞也是一堆人不信邪 XDDD62F 10/27 16:45
→ hellogym: 放心啦 又沒不認同你 阿結論不就明年崩63F 10/27 16:46
推 scitamehtam: 台南仔超兇的，喜歡就繼續買台南，下好離手啊，台
南人口越來越少，再過幾年誰要接盤…..？64F 10/27 16:46
→ golang: 不然hellogym大開金口預判一下房價指數還會連漲多久?
區間來一下R66F 10/27 16:46
→ hellogym: 你先預測下明年崩幾% 我就幫你預測
畢竟你圖表小達人 我只會明年崩XDDD68F 10/27 16:47
→ golang: 我預測大趨勢走空R 你如果覺得我是幻想 起碼明年漲整年
沒問題的吧 XDDD70F 10/27 16:48
→ hellogym: 阿走空 跌多少是走空阿XDDD?
啊我又沒說明年會漲 你哪支眼看到我說明年會漲?72F 10/27 16:49
→ golang: 拿房價指數正反趨勢來講就好了啊 幹嘛顧左右而言他 XD74F 10/27 16:49
→ hellogym: 這篇推文我明明說明年崩阿 幹嘛不相信我XDDD75F 10/27 16:49
→ golang: 起碼我敢說大趨勢走空 愛酸又不願意開金口 XDDD76F 10/27 16:50
→ hellogym: 我預測明年房價指數正負10%阿 這麼簡單77F 10/27 16:50
→ cccover: 崩潰，要跌了嗎78F 10/27 16:50
→ hellogym: 你預測走空要跌幾%阿 嘻嘻79F 10/27 16:50
推 kindboxer: 崩80F 10/27 16:50
推 antigidu: 我預測明年井噴   無腦多快加價買  衝啊81F 10/27 16:51
→ golang: 我說了直接講 明年會不會繼續連漲 12 個月這樣就好
幾%我不是神仙
大多頭讓你開金口講一下明年會連漲很容易的吧82F 10/27 16:51
→ antigidu: 不要被最近新聞騙   明年井噴啦   房蟲快衝85F 10/27 16:52
推 hellogym: 那你不是廢話 我也會說明年不會連跌12個月阿XDDD86F 10/27 16:52
→ antigidu: 做一隻稱職的房蟲   加價買爆不殺價87F 10/27 16:53
→ hellogym: 我就說房價指數明年年增正負10%阿 這麼簡單88F 10/27 16:53
→ golang: 你才廢話吧 要酸明年崩 結果又不敢預測明年趨勢繼續走多xd89F 10/27 16:53
→ hellogym: 對阿 你就不敢預測 我都預測了XDDD90F 10/27 16:53
→ golang: 我已經說大趨勢走空頭 結果你正負都要沾 XD91F 10/27 16:54
→ hellogym: 有一種人的腦袋只有 多 空 笑死XDDD92F 10/27 16:54
→ golang: 選個方向很難嗎?
股市大趨勢走空 18000->13000 這樣很難嗎 XD93F 10/27 16:54
推 antigidu: 房蟲預測有什麼用   要身體力行買爆95F 10/27 16:54
→ hellogym: 問你幾%算空你也講不出 對你來說很難啦96F 10/27 16:54
→ golang: 那我講正負100%啊 XD 我包贏97F 10/27 16:55
→ hellogym: 對阿 所以你預測下幾%嘛98F 10/27 16:55
→ golang: 笑死 要酸空空 結果正負都要沾99F 10/27 16:55
推 johnny9667: 推原po心得，說高雄跌的人真的是笑死100F 10/27 16:55
→ hellogym: 也可以阿 你的水準就是正負100%阿 我知道XDD
我又沒說不讓你講正負100%  我接受阿 哈哈哈101F 10/27 16:55
→ golang: 連揶揄都不看不懂 水準就那樣而已 XDD103F 10/27 16:56
推 ship1228: 高雄明年-10%，沒有正值，謝謝104F 10/27 16:56
→ McDonaldboy: 真的不用跟哈囉韭認真啦 沒有料XD105F 10/27 16:56
→ hellogym: 好啦 幫你講明年崩還不好 真難伺候XDDD106F 10/27 16:57
推 jsont: 某go好緊張，笑死，防禦拉滿耶。107F 10/27 16:57
→ golang: 愛酸 又愛兩邊都壓 笑死108F 10/27 16:57
推 aqaq123: 台南上個月不是跌3%嗎，這個月又漲1%囉109F 10/27 16:57
→ hellogym: 你看板上空空都敢大聲講 崩爛了 你幹嘛不敢講XDDD110F 10/27 16:58
→ aqaq123: 我覺得高雄明年-5%111F 10/27 16:58
→ jsont: 快快開總經大師模式安慰自己，眼眶紅我們當沒看到。112F 10/27 16:58
→ hellogym: 阿看錯又沒差 都看錯多久了 嘻嘻113F 10/27 16:58
→ aqaq123: 應該也有有房的現在看空吧=.=114F 10/27 16:59
→ hellogym: 你看我老大就直接看空5% 人家有是有guts
你看5%而已喔 會不會太少?? 30萬跌到28.5算崩??115F 10/27 16:59
→ aqaq123: 5%很少吧==不過這種指數滿失真的117F 10/27 17:00
推 golang: 崩從頭到尾都你在酸 一直套給別人 =_=118F 10/27 17:00
→ hellogym: 30萬跌到25才算崩吧 這樣應該要15-20%左右119F 10/27 17:01
→ aqaq123: 高雄早就漲超過一倍了吧，怎麼指數才176120F 10/27 17:01
推 freekid: 有時真不了解你們這些人是真的蠢還是在找浮木還是反串121F 10/27 17:01
→ hellogym: 清華是中古屋的啦122F 10/27 17:01
→ golang: 先講崩 再套給其他人 再說你不準 笑死
我認真不反串啦 也不喊崩盤123F 10/27 17:01
→ aqaq123: 我是五月看空的，也不是前兩年看空125F 10/27 17:02
→ hellogym: 阿你不就講崩 幹嘛不承認啦 唉唷 講崩有啥好不承認的126F 10/27 17:02
→ golang: 如果台灣這波真的能不受景氣影響 那也是見證歷史127F 10/27 17:02
→ hide0325: 當半仙是有什麼成就感嗎 不懂128F 10/27 17:02
→ aqaq123: 崩盤本來就不可能啊，又不是股票129F 10/27 17:03
→ golang: ㄜ 講崩從頭到尾的是你哦 555130F 10/27 17:03
→ aqaq123: 股票一天到晚在崩的，房子能跌20%這輩子就看過一次SARS131F 10/27 17:03
→ golang: 現在又要套給我? FHFA 那張圖看起來應該不像是崩盤吧
還是自動腦補 跌=崩盤 =_=
文字大師欸132F 10/27 17:04
→ IBIZA: https://reurl.cc/dezNkM
台灣沒有景氣黃藍燈 房市強勢過？135F 10/27 17:04
推 hellogym: 沒錯啊 跌就是崩 版上空空講的137F 10/27 17:04
→ freekid: 你沒反串那你就是單純不夠強，抓美國方式來類比一點意義都沒有，美國的房市比起台灣更偏向金融商品，這一波房市138F 10/27 17:05
→ IBIZA: 隨便挑就一堆區段140F 10/27 17:05
→ freekid: 漲幅美國也是勝過台灣。不同的房市規則就會導致不一樣的邏輯跟結果141F 10/27 17:05
→ IBIZA: 2011年就是一個下降黃藍燈 但房市強勢的區段143F 10/27 17:05

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