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作者 rainfruit ()
標題 [閒聊] 認真問 楠梓買在高點 該怎麼辦?
時間 Sat Nov 12 23:05:32 2022

先說好 我沒買在楠梓

但老家在右昌那邊 住了快四十年了

就算我現在不住那 也常帶狗去煉油廠宿舍那邊遛狗

(我家的狗 最討厭的草地 就是煉油廠草地 汙....染...)

那邊根本不值得高價 25萬/坪 我都嫌貴

如果不是在地的二代 真不知道有啥誘因買來這

往高雄大學那邊去 也是依樣啊 很邊遠了

藍田那邊地質也不OK吧

你說有發展? 不要鬧了 到處都有得發展好不好

只因為台積電來 就漲漲漲漲 隔夜漲100萬的都看過

還真的聽了不少認識的人 就這一年買在楠梓

這下該不會買在歷史高點了吧

有沒有很冤的感覺

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※ 文章代碼(AID): #1ZRxO--2 (home-sale)
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推 TokyoHard: 自住沒差1F 11/12 23:06
→ rainfruit: 買貴兩百萬 很幹 怎麼沒差2F 11/12 23:06
推 ceca: 可是你往市區,新案都準備要上4了.
那.小港和楠梓如果都2x...你再日月光工作,你要買哪邊..XD
值不值不是你說的算,而是你有沒有選擇.
當然你可以再往燕巢或是梓官彌陀那邊買...XD
會比較便宜ok的.3F 11/12 23:07
推 leastsquares: 本地人嫌貴 那就是還不貴 等本地人受不了買了那才叫貴8F 11/12 23:10
推 lagadidi: 你覺得有差，現在不看好怎麼不先賣掉老家XD10F 11/12 23:10
→ ceca: 等本地人受不了要吞的時候,就會吞到3x...XD11F 11/12 23:11
推 BRIANERIC2: 但其實前1.2年美術館轉單也才30，有些是不爽給投客賺要給建商賺12F 11/12 23:11
→ leastsquares: 不信你問以前在凹子底種菱角的 看誰會買菱角田14F 11/12 23:11
→ ceca: 2020年我買美術館白天鵝26...15F 11/12 23:11
→ rainfruit: 老家 哪有說賣就賣的 40年公寓 沒啥價了 不缺錢不賣16F 11/12 23:11
→ ceca: 並且如果買成屋耘翠,只要24.
但2020年已經過去了..XD17F 11/12 23:12
→ BRIANERIC2: 我1年多前轉單義享附近預售給鄉民ㄧ坪才2119F 11/12 23:12
→ ceca: 我富國路那邊的2x年屋還沒翻,因為今年交易量要爆了.
那間才買16....XD20F 11/12 23:14
噓 e73103999: 楠梓高點套個30年沒差吧 自住沒差啦22F 11/12 23:14
→ ceca: 過去多少對現在和未來的價格,一點都不重要也不影響.23F 11/12 23:14
推 leastsquares: 房地產不能放空的 所以你看衰也別講出來 真的衰了你也沒賺 沒衰你不就哭死
但是 你哭死 關我屁事24F 11/12 23:14
推 BRIANERIC2: 我灣區買26還有人叫我平轉27F 11/12 23:15
→ airjade: 最後的結局就是跟40年老屋一同老去28F 11/12 23:15
→ ceca: 可以把老家賣了當頭期款買尚風尚水的地方啊.29F 11/12 23:16
推 raja98643667: 自助沒差30F 11/12 23:18
推 BRIANERIC2: 去年明明還一堆30轉單的蛋黃不買，要去追不穩定的操作區就是這個下場31F 11/12 23:19
推 GYGY5566: 沒事啦 c大開示 買就對了33F 11/12 23:21
推 destinygirl: 等通貨膨脹漲到陽春麵一碗100元就解套了。34F 11/12 23:27
推 Throwout: 那請問c大今年買哪裡大概買多少呢？35F 11/12 23:27
→ wonder123: 我直接虧百萬36F 11/12 23:31
推 Madridtop: 人家說漲就是等出貨給你37F 11/12 23:33
→ ceca: 今年買的之錢文章都寫過了.38F 11/12 23:34
推 sspider0829: 小港都能接近3了 楠梓要3很奇怪嗎- -39F 11/12 23:39
→ faye52520: 大寮都3字頭了！？So what?40F 11/12 23:40
推 xxxpeter2000: 想問C大，楠梓距離台積10分鐘的1年屋，2+1房，權狀29坪，要出租的話租金可以抓多少？41F 11/12 23:40
推 zeroyaking: 買房子在地人意見跟請鬼拿藥單差不多 啥都不值得
等到漲價在來說扯 沒良心 然後他家拿出來賣 要比隔壁43F 11/12 23:42
推 xxxpeter2000: 補充：兩衛浴+機下車位45F 11/12 23:43
→ zeroyaking: 高才會考慮 -.- 當仲介常常遇到貌似精神分裂的狀況46F 11/12 23:43
推 Madridtop: 如果真的沒買房就會家庭革命的，那就沒辦法，如果不是….還是不要輕易接單，換個角度想台積電就算真的蓋廠了，現在房價也炒到差不多實際蓋廠後的漲幅，現在買跟未來買已經沒差多少，但如果沒蓋廠，那就是命好賺到，風險就是這樣吧XD47F 11/12 23:45
推 GUNIT6968: 藍田援中路附近的地以前是魚塭沒錯，都發局從謝長廷時代就開始重劃，去年還前年下大雨，高雄市區淹爆，援中港路及台十七線交叉那附近完全沒淹水，同事就住那52F 11/12 23:46
推 CrabBro: 因為你是老高雄人跳不出既有的框架55F 11/12 23:51
推 ken322197: 鳳山有開4X的新屋了 楠梓買在25偷笑了啦56F 11/12 23:51
→ CrabBro: 如果你靜下心來觀查政府的政策和產業的發展，很快就會發57F 11/12 23:51
推 Madridtop: 緩漲急買，急漲緩買58F 11/12 23:52
→ CrabBro: 現高雄的未來在北高雄地區，從左營到橋頭這邊59F 11/12 23:52
推 lanhow: 跳脫房子是拿來住的思維，你會看的更清楚60F 11/12 23:54
噓 eupa1973: 遙想龍子里的鄉民覺得那些來買農16農地的人怪怪的，現在呢？可憐哪61F 11/12 23:57
推 GUNIT6968: 鳳山良富合作街開40 談完36車位200非高雄厝 很可怕63F 11/12 23:58
→ eupa1973: 凹仔底的時代太遠，那看近一點的，當初買文康路的時候一坪13萬是貴還便宜呢？呵呵呵呵64F 11/12 23:59
推 outspoken123: 你五年後再來看看自己的文，就會知道答案了66F 11/12 23:59
→ eupa1973: 對了，老家當初買在吉林夜市這，當初可是一堆田呢，儍子在買的67F 11/13 00:01
噓 oceanfishwu: 當年我買高大一坪12萬，當地人也跟我說盤子價太貴之後會崩盤，前兩個月我家樓下成交一戶換算下來一坪24萬
不小心按到噓，等等再推回來69F 11/13 00:05
推 tomap41017: 所以現在農地要買哪裡才有一坪一萬73F 11/13 00:12
推 oceanfishwu: 想當初美術館農十六剛發展時我也去看過房子，一坪普遍開價才10出頭萬，高雄人的朋友說太貴，現在去哪裡找10幾萬的美術館新屋？夢裡可能有吧…74F 11/13 00:19
推 cblade: 老在地人最慘 到最後真的剩下自己家 看隔壁一路漲77F 11/13 00:29
→ HCYPMGO: 北台有三鐵共構基礎建設在 房價有支撐 下不去的XD
台灣的人口聚集地是以火車站為中心向外輻射的
北高有三鐵加持 人潮來必帶來錢潮 有基建支撐 穩的啦
將來的人口密集度勢必以高鐵為中心向外發展
反而是買在離高鐵偏遠的地方才真的要注意 可能變成蛋白區78F 11/13 00:31
推 Xyla: 歷史一直重演,樓主這段話我每次買房每次都聽到呵呵83F 11/13 01:06
推 ZekeYeager: 自住沒插84F 11/13 01:07
→ aislenway: 自住沒差拉 有人槓桿買十間的要跳樓了 買貴200是一時的你現在不買房子 遲早錢也會因為各種原因變不見
200真的小CASE 滑價而已85F 11/13 01:37
噓 privatewind: 你沒買 那認真問個屁喔88F 11/13 02:30
推 tentimes: 買蛋黃轉單自備款要很高啊@@
都要拿個300萬以上了89F 11/13 02:48
推 qqq7840: 25萬你嫌貴？我看你15萬就嫌貴了還2591F 11/13 06:46
推 railwayman: 這個買股票一樣，只能當壁紙92F 11/13 06:46

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