看板 home-sale作者 ufowb (UFO水藍)標題 Re: [請益]青埔建案有料嗎？時間 Wed Nov 16 11:57:55 2022
桃園青埔A18自住7年
目前完全沒有覺得不方便
蔬果店 便利超商 五金雜貨店 手搖飲 雞排 滷味 走路10分鐘內會到
U-bike 全區站點一堆
交通 高鐵/捷運/高速公路 都很方便
小孩唸書基本上從幼稚園包辦到高中
青埔本來就是政府重點發展位置
蛋黃區慢慢開始填滿
站前也標完了
逢低置產絕對沒問題
頂多回檔 低點有撐
你用三房新古/中古屋去看理想位置。
其實沒什麼真的物件 剛需強勁
預售屋是真的喊得太誇張
自住還是看新古屋比較好
唯一缺點就是沒有麥當勞真的很傷
※ 引述《kl0408 (都忘了)》之銘言：
: 這要看你買這房子到底是自住還投資阿
: 我是看不懂自住跟置產差在哪
: 自住我不會買, 真的太不方便
: 一堆住青埔的人會跳出來, 現在又開了xxx, 那個xxx青埔也有
: 但問題一個在東 一個在西 一個在北阿 大哥
: 而且青埔那麼大 有的地方還不太好停車 真是見鬼
: 如果是投資, 可以買
: 畢竟是桃園重點建設區域, 但我是不會現在買
: 以2014-2016房產修正經驗
: 青埔會第一個跳水, 而且可能會跳不少
: 兩個月前, 我去看過威均某建案
: 結果591開得比代銷低 XDDDDD
: 起風了
: 但如果以投資角度來看, 修正你要敢買
: 不然噴很快
: ※ 引述《zack520159 (雨夜天痕)》之銘言：
: : 本身自己竹科工程師
: : 打拼好一陣子終於有小存款了
: : 但竹科竹北附近的真的不便宜
: : 想說不如買在青埔
: : 交通、生活機能感覺都不差
: : 加上是在重劃區 未來還有發展空間
: : 目前就在猶豫
: : 以自住或是置產來說到底值不值得購買
: : 再麻煩各位解答了
: : https://i.imgur.com/uke3Jpe.jpg
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推 photoB1N: 這幾年就看重大建設跟商辦陸續完工緩漲了1F 11/16 12:01
推 CCOOGG: 青埔還是不大行 未來不看好2F 11/16 12:03
→ bitterfat: 如果是我，會想買大江附近，離交流道比較近...3F 11/16 12:09
→ AhJaTyYn: 真的不行 還一堆人搬青埔這些人一定沒來房版請教4F 11/16 12:18
推 k7881683: 住青埔的人本來就跟市區派的人不同世界5F 11/16 12:20
→ DrTech: 大江附近，不是卡車倉庫，就是墳墓。6F 11/16 12:20
推 ikitwo: 我住青埔前也很抗拒 覺得機能不好很不方便 實際住了後超喜歡欸!!機能夠 環境好又美9F 11/16 12:24
推 abcgigi: 中古屋沒啥物件另一原因被房地合一綁死阿11F 11/16 12:24
→ DrTech: 大家都覺得我是青埔酸，這是誤會。青埔已經是桃園市內，很不錯的環境了。我酸的是青埔房價太高，人的素質低。不是青埔的環境不好。12F 11/16 12:29
推 kyova: 還有摩斯漢堡啦。之後一堆開發案，總不會都沒引進麥當勞吧16F 11/16 12:33
→ castjane: 晚上小孩改出去？烏漆媽黑
大江旁邊大客車卡車 前鋒歐 很危險車禍多
旁邊最神奇盡然有開葬儀社
光看到基礎建設客運貪污就不考慮17F 11/16 12:33
推 kizz: 青埔幾個高級商辦成形後 才是真正猛的時候21F 11/16 12:49
推 j8630222: 青埔喔 只能說跟舊市區完全不同 個人喜歡附近一堆便當小吃宵夜早餐 混亂中夾帶一堆小吃的舊市區 前陣子晚上9點多過去 餓了但什麼都沒得吃 最後只能吃711
所以推五樓 青埔派跟市區派不同22F 11/16 12:52
→ VSshow: 你第一段是唬爛給沒到過青埔的吧 哈 講得很熱鬧一樣27F 11/16 13:11
→ piliwu: 人的素質全台都差不多酸這個很無聊
我前幾天在新板遇到機車直接騎走公園人行道上
青埔很熱鬧沒錯只是愛一堆小吃的沒有而且，餐廳非
常多
你住新板信義區七期要買小吃便當也很難28F 11/16 13:15
推 gm3252: 會吃膩的去住舊市區就好啦，青埔其他優點也是舊市區不可能辦到的
各取所需就好35F 11/16 13:30
→ kchiwork: 同意樓主的心得，大概知道您住哪裡！另外想說別來房版這，聽一些根本沒住過這的人的心得38F 11/16 13:30
→ ufowb: 我老家在五木區附近，晚上也常常吃到不知道吃什麼。只能說青菜蘿蔔各有所好了。做高鐵往南北都很方便的。我一年至少高鐵南部4趟。41F 11/16 13:42
推 nightA: 可以推薦青埔的中古嗎？44F 11/16 13:49
→ leo6315: 青埔要念哪間高中0.045F 11/16 13:52
推 jerryyangyyx: 青埔可以跟大竹互補，大竹負責日常機能，青埔負責重大建設機能46F 11/16 14:06
→ AffogatoDog: 高鐵超貴阿
能夠時常高鐵南來北往的人大概可以直接住正市區了48F 11/16 14:31
推 coonash: 高鐵比台鐵便宜多了，時間就是金錢50F 11/16 15:01
推 azasibyl: 大江附近比較便宜，但真的不怎麼樣。跟大江附近比起來我寧願選大竹51F 11/16 15:24
推 joesoul: 連個麥當當都沒有真可憐53F 11/16 15:45
→ Tatsuya72: 高鐵是班次不多，月票目前北桃往返還算能接受54F 11/16 15:47
→ Tatsuya72: 青埔學區是弱勢，壢中大園沒了，林口選擇好很多
最好還是有辦法掛台北戶籍，那就單純得多，交通換空間56F 11/16 15:50
推 nightA: 青埔學區是弱勢喔@@58F 11/16 16:32
推 godwarder: foodpanda打開選擇多嗎 沒住過好奇59F 11/16 16:45
推 shengkao: 說大江附近也太誇張，要也是大竹吧61F 11/16 16:59
→ piercingX: A9林口七年前也是這樣 現在完全不一樣了62F 11/16 17:19
→ Tatsuya72: 青埔學區在南桃，又問高中，比起北桃新北當然是弱勢啊青埔組成現階段不是台北地緣就是桃園地緣，怎麼比？
能念武陵你會選其他？63F 11/16 17:37
→ ufowb: 吳柏毅比熊貓好，熊貓外送員少，外送選擇蠻多的，大江/影城/環球 三個都是服務範圍。只是最後還是會不知道吃什麼66F 11/16 17:50
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