看板 home-sale作者 fawangching (公園哲學家)標題 [閒聊] 通膨 應該只會讓房價越來越貴吧?時間 Thu Apr 27 07:21:21 2023
好奇問一下
說真的
照這樣通膨的速度
一個雞腿便當輕鬆破百
有些美食連鎖、速食店等等 都漲價不少
便利超商的零食
跟小時候比起來都翻了超過100%以上
平時在吃的平價美食
樣樣都漲
鈔票感覺越來越不值錢 超薄弱
這樣通膨的速度下
房價只會越來越貴吧?
完全不覺得房價會有下跌的可能
建材、工人樣樣漲
是不是只要存到頭期款就去買房就對了
這才是抗通膨的絕招吧?
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※ 作者: fawangching 2023-04-27 07:21:21
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推 Robben: 等一下有人會扯少子化1F 04/27 07:29
→ buike: 做得要死當孝子傻了嗎?頂客族享受人生多好3F 04/27 07:35
推 kikipig: 我的最愛營養口糧 都變貴了 哭哭4F 04/27 07:44
噓 deepdish: 要不要先看看委內瑞拉房價有多貴?笑死5F 04/27 07:45
推 wayneshih: 在台灣你可以把通膨換成任何東西填入標題6F 04/27 07:45
噓 deepdish: 隨便 google 就有 房價大跌八成 的新聞標題7F 04/27 07:46
推 hcney: 台灣地小 房子貴是正常的8F 04/27 07:55
推 eupa1973: 我想要便宜的,還有離大安森林公園近的就好,其他不大要求9F 04/27 07:57
→ lokoo: 不是房價,是地價11F 04/27 07:58
→ nqj: 少子化吃雞腿便當的人變少了怎便當都沒跌13F 04/27 08:17
推 pot1234: 前兩年房子漲的比便當多啊14F 04/27 08:18
→ bnn: 你要問的是你的房價可以買幾顆雞蛋的數量是變多還是變少15F 04/27 08:20
→ akito209: 房價我不知道,但市區租金會越來越貴是真的16F 04/27 08:21
→ buike: 口糧變貴改吃麵粉,靠北麵粉坑錢嗎?
竹北店租翻倍中,5萬翻倍10萬滿街都是
便當100很快絕跡,200元/個將成常態17F 04/27 08:21
推 piliwu: 少子化最直接影響的尿布奶粉幼兒園學費全都漲
嬰幼兒支出哪一樣跌的版上一堆父母都很想知道22F 04/27 08:39
噓 w08445566: 現在頂客不生ㄧ堆 顧好生活品質才重要
對了 月光也是ㄧ堆 因爲都出國玩囉 開心就好 當然這是在無顧慮的情況下24F 04/27 08:43
→ jl40: 升好升滿28F 04/27 08:54
推 funekin: 到底房子算不算剛需?29F 04/27 08:58
推 jl40: 你住公園嗎?31F 04/27 08:58
推 F1239810: 是啊!...成本就在那裡,房子怎麼可能便宜??? 要建商便宜賣,建商就蓋一些品質很差..格局很小的房子,大家會想買這種?..不如買中古屋。32F 04/27 09:01
推 jerry1019: 到便當一個200的時候,房價會?
除非能確定便當不可能到200。不然,
無法排除房價再翻倍。35F 04/27 09:03
推 sdhpipt: 美國停滯性通膨的年代 房價沒怎麼漲的 還發生金融風暴39F 04/27 09:06
→ Mimmature: 你房子是用成本價賣嗎?這麼簡單的事情還要問40F 04/27 09:08
→ foreverk: 金融風暴或是Sars時期那些人也沒買啊,問題不在房價漲還跌啦,問題在那些人沒錢,雙北房價砍半他也買不起的那種,一千萬跌到五百萬,自備一百萬,那些人存款有沒有10萬都不知道好嗎41F 04/27 09:10
推 sdhpipt: 我記得當年哈林區九成以上的房子繳不起房屋稅 放著等政府接收 然後政府無力管理 被各種幫派毒蟲佔據
之後的故事是紐約房市開始上漲 各種投資客使用黑白兩道力量進去驅逐毒蟲黑幫 裝潢了出租出售這樣45F 04/27 09:14
推 Mimmature: 那些人才會急著買好嗎 真正不急的是收入高的
不怕通膨又隨時可以買
就是窮才會想趕快靠房產翻身49F 04/27 09:17
推 F1239810: 新房子就是用成本利潤下去估賣價有錯嗎?...不然你自己蓋一棟看看成本多少。52F 04/27 09:18
→ Mimmature: 房價要跌也是因為這批人撐不住
接盤的是這群 崩盤的也是這群54F 04/27 09:19
推 aa00788: 沒錯 就是一直漲 房地產無腦爽賺 輕輕鬆鬆56F 04/27 09:24
推 F1239810: 房價崩盤,但是萬物皆漲...這有可能發生嗎? 有啦! 就是經濟崩盤,大家逃命。但這時候沒建商會蓋新房子,因為材料人工就那麼貴,建商不可能賠錢蓋房來賣,便宜的房子來自民間或破產法拍的中古屋。57F 04/27 09:30
推 alotofjeff: 是的,重點是土地,但若整體經濟下滑,引發惡性通膨,不一定會讓你覺得更富裕61F 04/27 09:35
推 CCOOGG: 誰說的...63F 04/27 09:39
推 sdhpipt: 建商如果撐不住 賠錢賣餘屋也是有可能
不過通常到這地步 撐不住的投資客自住客更多
2000年代初期 滿多大建商最後賠售出清的 甚至倒掉64F 04/27 09:40
→ foreverk: 建商撐不住就是被大建商買走而已,他幹嘛賠錢賣一般人,這是現在進行式耶
現在大建商滿手土地,要他們撐不住倒掉真是做夢比較快67F 04/27 09:42
推 CCOOGG: 多多不用替租客擔心 租客很爽的...74F 04/27 10:08
推 bms: 現在才發現嗎75F 04/27 10:14
推 seou: 愈貴 然後愈小間 鬼島香港化77F 04/27 10:30
推 Brioni: 那也要建商屋主賣時你沒把未來20年通膨價值都吸光78F 04/27 10:57
推 spermbox: 通膨只跟原物料有關
地價完全是炒作物
跟股票一樣79F 04/27 10:58
推 Brioni: 假設每年3%通膨,抗通膨那20年後房價至少要變大概1.8倍,但這幾年有些建商屋主可是一次漲超過這數字
你期望的抗通膨價值可能在你買下時就移轉到賣方手上了82F 04/27 11:02
推 Ripper: 通膨是正常的啊,通縮才恐怖。我自己抓數據,認為房價年增5%是合理範圍,了不起年資6%。超過太多自己好好想想值不值得買。
房價起起伏伏,用平均年增去評估吧。87F 04/27 11:35
→ foreverk: 大家很愛提的日本房價不太漲,那日本物價有不太漲嗎?沒有的話說房價帶動通膨不就自打嘴巴91F 04/27 11:38
→ Ripper: *上面年增錯選成年資93F 04/27 11:38
→ qp7281: 日本物價不太漲阿94F 04/27 11:47
推 kusomanfcu: 和某人一樣買老破不會都更的房 擺到都屋齡55還以為能都更96F 04/27 11:58
推 smallkop: 城市變貴鄉下變便宜,只有我認真回98F 04/27 12:59
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