看板 home-sale作者 yinout (朋友的真心話)標題 [心得] 台南畢業在安南時間 Mon May 1 22:57:19 2023
從3月初一時興起跑去看藏美六本木,到4月底完成簽約,從頭到尾也就看這一個建案,下
訂前一天還跑來房板問車位,整個很菜不知是否值得分享XD
簡單背景:目前住家裡也是在安南區,自備約50、固定收入在傳產業算中上、原預算750
左右,主要考量是地點,因家有一犬每天早上需托給家人照顧,所以需方便上下班接送。
過程:
身邊有朋友從去年底就陸續在看房,三月初的週末閒著沒事想說不然也來看一下,去之前
稍微看了一下該建案的介紹,去那邊代銷當然是先強調一下商60的美好願景XD
看的是最小坪數(21.46、實際11.89室內/不含陽台),一房一廳一衛的隔間還蠻喜歡的
(樣品屋隔兩房),客廳空間不會太小,只有一個衛浴對於一人要住的小坪數反而是加分
,大缺點就是單面開窗、陽台超爆小。
它有兩面,B面單坪價較低、面對遠雄同高度大樓,9F含車開價接近一千、另一A面是對透
天的舊社區,11F含車開價破千,當時說低樓層已全部賣完,這兩個是最低可售樓層,B9
可幫談到900以下,我告知這超出預算太多就離開了。
約一週後我加了代銷的Line,接著一個半月在總價跟付款方式上推拉了3、4回,歷經B面9
樓兩個同戶型被賣掉,代銷釋出A面7樓,到最後談回B面11樓...最後成交的戶別、樓層、
車位、總價都算是滿意了!(對!我爆預算)
雖然我只看了這個建案,它缺點也很多,儘管我不是買在最低價的時候,但現階段它可能
是我最適合的選擇,決定簽約的當下內心蠻踏實的,感謝房板鄉民們在我下訂前一天兩篇
文底下的建議,讓我當時更堅定 (握拳)
家人雖然在中間想勸退(一直希望我再等等之類),但知道我要簽約後也沒有再說什麼負
面的言論。朋友倒是蠻驚訝,畢竟剛聽我看房,接著就聽到我買了,跟買個包一樣迅速XD
簽完後,會一直想著怎麼裝潢跟佈置,不過不知道到時裝潢費怎麼生出來就是,驚覺整個
想太少了欸哈哈哈哈哈
總之,祝房版大家一切順利,歡迎有鄰居可來相認一下,最後送上一張我房客的照片XD
https://i.imgur.com/mqZnVC8.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.166.144 (臺灣)
※ 作者: yinout 2023-05-01 22:57:19
※ 文章代碼(AID): #1aJzDHA0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682953041.A.280.html
吃貨瘦不了
那你為什麼要噓我QQ
推 g11121s: 台南未來信義區,不是浪得虛名!5F 05/01 23:16
推 dokii: 恭喜!房客好可愛!13F 05/02 00:21
推 klsd: 商60是以後安南的核心!16F 05/02 02:57
新光快來
推 LeonKuo: 恭喜
老安南人應該過程中會聽到很多1000萬能買透天之類言論XD20F 05/02 07:15
威~~老什麼 QQ
推 mecca: 所以是自己一個人住啊?22F 05/02 07:26
嘿對!所以很猶豫是要隔一間還是兩間
推 Kakeron: 我剛好跟你相反。預算800左右買到5、6百,而且沒有車位,乾…24F 05/02 08:10
要不要來加碼一戶?
→ Yishanhuang: 現在安南一千買不到透天喔,那裡感覺好遠耶XD
(驚嚇28F 05/02 09:59
沒禮貌 安南現在大樓跟姐一樣都奔4了內 XD
推 wuwaiter: 恭喜買房,人生又多了一項成就30F 05/02 10:21
推 Kakeron: 我倒想知道Y大住哪裡,安南區某方面來說也算衛星城鎮,價格怎麼可能低31F 05/02 10:27
想知道加一 Y大出來說明一下
※ 編輯: yinout (42.77.47.85 臺灣), 05/02/2023 11:25:36
推 Yishanhuang: 永康中華路長大,讀書在東光後甲
後面從台北回來發現版圖大洗牌XD
一直覺得中西區才是市區啊XD
小學參觀古蹟拿出身份證上面寫台南縣,不能免費33F 05/02 11:25
推 herikocat: 以前念書的時候 覺得安南根本邊陲荒野37F 05/02 11:29
推 Yishanhuang: 我讀高中的時候永康國宅三房一戶不到兩百萬
其實也十幾年前而已38F 05/02 11:39
推 yftsai: 永康以前是台南縣沒錯,但安南是台南市XD40F 05/02 11:39
推 yftsai: 其實安南一千萬新透天三年前還有,位置比較偏遠就是了
安南區很大,交通也不方便,大部分地方很荒涼
比如從安南醫院開車去四草要半小時,還出不了安南區42F 05/02 11:43
推 Kakeron: 永康到安南可能都比永康到德安還近,除非你的安南是聖母廟那邊45F 05/02 13:25
推 jeross: 買房跟買菜一樣 隨便買 難怪台南噴51F 05/02 19:31
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