看板 home-sale
作者
標題 Re: [閒聊] 科技業減薪危機 哪邊會先跌
時間 Mon May 1 23:26:00 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 科技業減薪危機 哪邊會先跌
時間 Mon May 1 23:26:00 2023
這幾年科技業年薪的頂應該就是去年了。M/m/R/P/GG 8~10年年資基本
上年薪500起跳沒啥懸念。用 8~10倍的年所得去看，4000萬的房子
對換屋來說難度不高。不過去年年中開始庫存問題浮上檯面，面板/手機
PC/筆電幾乎無一倖免。美國軟體巨頭幾乎都已經裁過一輪(有的是兩輪 QQ)
硬體廠(這裡主要是說晶片設計)雖然好像相對安穩，不過以我大發哥來說
上半年分紅約莫是去年的 6~7折，下半年在手機晶片庫存居高不下的情況
來說，比較有可能落在6折或以下。以 E9 去年 total 500 來看，base
上半年分紅約莫是去年的 6~7折，下半年在手機晶片庫存居高不下的情況
來說，比較有可能落在6折或以下。以 E9 去年 total 500 來看，base
240 + bonus 260 ，分紅打六折後剩 156，整包約240*(1.03) + 156 =
403，差不多去掉 100...分紅比例高的老屁股影響更大
不過真正危險的是比較嫩的首購，一坪買6x 再加上車位，總價至少2600~3000
萬一以為年年有500領，忘了16~18年的慘淡..習慣了大魚大肉，也許有天要懂得
量入為出。究竟房價會不會回頭，我也好奇。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.177.115 (臺灣)
※ 作者: MiniArse 2023-05-01 23:26:00
※ 文章代碼(AID): #1aJzeANe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682954762.A.5E8.html
推 : 年薪500首購在新竹又買到3000應是極少數，能領500+不會是新人多少也有點年資，想買房的早在幾年前早買了1F 05/01 23:52
推 : 分紅少了 但底薪有漲3F 05/02 00:02
→ : 我身邊看買3000的都是換屋的，當初竹北關埔買個2x多漲三倍才去換，新人一般就買個1500而已
另外能領到4-500除非超紅不然都有8-10年以上的年資了，新人一般還要等領滿沒這麼多4F 05/02 00:14
另外能領到4-500除非超紅不然都有8-10年以上的年資了，新人一般還要等領滿沒這麼多4F 05/02 00:14
→ : 當初買2x換3000w三房是愈換愈小的意思8F 05/02 00:16
→ : 當初2021其實小坪數先漲大的反而慢，很多人都趁自己家漲馬上就去換中大坪數了，現在會買的話大概就是同大小貼一些換新的
另一種類型偏投資的是再買一間新的自住舊的出租，當初房子便宜+舊屋增貸出來讓房客養，園區其實買房大多很保守9F 05/02 00:18
另一種類型偏投資的是再買一間新的自住舊的出租，當初房子便宜+舊屋增貸出來讓房客養，園區其實買房大多很保守9F 05/02 00:18
推 : 500變400、400*10 =4000 還是毫無問題
然後在清庫存最低的紅利上，有這情況。已經無懸念了剩下就是坪數縮小而已14F 05/02 00:28
然後在清庫存最低的紅利上，有這情況。已經無懸念了剩下就是坪數縮小而已14F 05/02 00:28
推 : 阿能領500的， 再同溫層找個領300的老婆很難嗎17F 05/02 00:36
推 : 難說喔
找幾個300的老婆
女的有300哪還需要你 傻傻的18F 05/02 00:42
找幾個300的老婆
女的有300哪還需要你 傻傻的18F 05/02 00:42
推 : 我感覺小換大能吃漲幅要眼明手快，起漲前或初期下訂預售屋，2-3年交屋時舊的小屋正好高點賣掉，新的大屋就不會揹太重的房貸。有親戚正好這樣換屋，真心佩服羨慕呀！21F 05/02 00:45
推 : 現在這種狀況
就算漲也很難買的回來24F 05/02 00:48
就算漲也很難買的回來24F 05/02 00:48
→ : 新竹首購總價2000 應該蠻頂了，扣車位只能買不到30坪
有點慘。這麼快就跟台北一樣 小坪數+低總價化26F 05/02 01:07
有點慘。這麼快就跟台北一樣 小坪數+低總價化26F 05/02 01:07
推 : 台北2000不是大多公寓?能買到2房以上新大樓?28F 05/02 01:41
噓 : 菜E9的底薪不過13w, 240沒到你要補？29F 05/02 02:11
→ : 240/14=17w差不多啊，蠻多接近20w或超過的，E9的月薪range很大30F 05/02 02:25
推 : 三百的女的,真以為科技業工程師女生佔比高喔
讀理工科的系上有幾隻貓，就業後更少32F 05/02 06:57
讀理工科的系上有幾隻貓，就業後更少32F 05/02 06:57
噓 : 前提就錯了，年輕人會買在1500以內，分紅衰退也不影響。一堆人以為工程師是白癡不會算數？34F 05/02 07:37
→ : 沒錢買外圍 老在祈求老鳥主管變窮讓你買的起 只會被軋上天36F 05/02 07:51
推 : 的確，一堆人把工程師當白癡。38F 05/02 08:09
推 : 能領200以上的至少pr都95以上 更不用講500 大家精明的很39F 05/02 08:11
推 : 認識的人基本上都用月薪算房貸40F 05/02 08:23
推 : 炒房仔最大問題，就是用峰值x8 or 10去算，這樣容易虧錢科技業去年300-400爽撈 今年變成200 明年 150 很正常41F 05/02 08:38
推 : 有些園區客其實都年薪x5-x6去算而已 而疫情後分紅大爆發後兩年繳清一間 只好再買一間多背點貸款或是增貸讓通膨幫自己加薪43F 05/02 08:44
推 : 你有500 你不一定會想找300的 會想找正的46F 05/02 08:51
→ : 有什麽好危險的...
他們危險,就是我們的機會...
不過3千萬的房價,你是覺得能跌到那裏去..
新北新的一坪都60萬...建築成本就在那裏...
舊的能跌的有限...這就是市場...47F 05/02 09:14
他們危險,就是我們的機會...
不過3千萬的房價,你是覺得能跌到那裏去..
新北新的一坪都60萬...建築成本就在那裏...
舊的能跌的有限...這就是市場...47F 05/02 09:14
推 : 看推文就知都不是領500+的同溫層...買房子已經不是談資甚麼慘淡，兩三間以上持有成本20萬/坪慘澹在哪..用腦好嗎52F 05/02 09:15
推 : 股票早就賺100054F 05/02 09:27
推 : 去看看15-19發哥 eps55F 05/02 09:39
推 : 這個月亞馬遜台灣 大裁員 有部門 幾乎被滅頂了56F 05/02 10:01
推 : 能領到年薪5M+的...腦袋都不差 風險評估人家早算過
台灣人就是這樣 愈底層的愈愛幫上面的人擔心57F 05/02 11:10
台灣人就是這樣 愈底層的愈愛幫上面的人擔心57F 05/02 11:10
推 : 能領500的再多辛苦工作幾年就好了，怕的是那些新來的就買2000總價的房子，這波如果開始裁員就恐怖了59F 05/02 13:04
噓 : 板上是不是都以為高年薪不用繳稅5M台票 所得都繳多少去了 還直接了乘10
是以為跟炒房一樣可以私下交易嗎？61F 05/02 15:40
是以為跟炒房一樣可以私下交易嗎？61F 05/02 15:40
推 : 發哥不裁員的話，分母變超多，分紅搞不好更少64F 05/02 19:05
噓 : 領500税要繳很多吧…65F 05/02 19:18
推 : 記得500的時候繳稅70左右而已，還不算扶養老人。600的時候感覺沒啥加薪確實是所得稅吃掉了。66F 05/02 21:14
推 : 每多賺100實得才60啊 過30-40%好好拼業外較實在68F 05/02 22:05
--
--
作者 MiniArse 的最新發文:
- 8F 4推
![]()
54歲張姓男子上午持制式霰彈槍，朝數發部大門連轟三槍後，發現張男是彰化人，疫情前 來仁愛清境農場租民宿「清境之星樂活莊園」經營，由於他在開槍前3分鐘才剛在臉書上 貼文，強調他「個人無黨無派！」由於「 …462F 231推 70噓- 15F 5推 1噓
- 39F 20推 1噓
![]()
稍微有點年紀的投資人應該都知道老洩~~~ 以前念書的時候還會翻翻他寫的東西，隨著年齡增長， 發現他除了替大家整理市場漲跌幅和背數字，市場趨勢尤其是科技這行， 他根本不懂。大家也都知道，跟他反著做勝率 …99F 41推 10噓
點此顯示更多發文記錄
(MiniArse.): Re: [閒聊] 科技業減薪危機 哪邊會先跌 - home-sale板