回上層
Disp BBS
看板
home-sale
作者
toto123
(toto123)
標題
[閒聊] 新大樓 2樓跟3樓 單坪價差一萬
時間
Sat May 6 12:15:13 2023
這樣各位會選哪一個
我知道都很爛
不想離開台北市,但是預算有限
只考慮這兩個樓層的話
預售 新大樓 平面車道
自住 不考慮短線買賣
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者:
toto123
2023-05-06 12:15:13
※ 文章代碼(AID): #1aLTHJgy (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683346515.A.ABC.html
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:15:29
→
fedona
…
推
fedona
: 3廢話
1F 05/06 12:16
我在想說 是不是有一派說法 都一樣爛
乾脆就便宜到底
3樓 不上不下 這種講法
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:16:27
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/06/2023 12:17:17
推
itwt
: 3樓啦,還是有差距
2F 05/06 12:19
推
stststanly
: 了不起權狀40坪,一個月才差1500,當然選3樓
3F 05/06 12:22
推
ayler88
: 大樓2樓唯一比3樓好處 就只有怎麼吵 都不怕樓下來抗議 XD
4F 05/06 12:23
推
nicejeffery
: 當然3樓cp值高, 還可能贏4樓
5F 05/06 12:23
推
ChinkFilmsZZ
: 333333333333333333333333333333333333333
6F 05/06 12:26
推
a32342466
: 建議捏著都要選3
7F 05/06 12:26
推
rmna
: 2 3樓根本沒有差一萬的價值...二樓是在坡道上嗎
8F 05/06 12:27
推
mepe1018
: 3樓
採光可能會好那麼一點
9F 05/06 12:27
推
duepre
: 當然是3啊
11F 05/06 12:28
→
HEROR
: 3有可能樹梢戶
12F 05/06 12:30
→
foreverk
: 看旁邊有沒有高架,三樓的高度很容易剛好擋到,沒有的
話就三樓
13F 05/06 12:32
推
nitero
: 差一萬是幾趴?不過理論上選3 比較好
15F 05/06 12:34
推
esproject
: 2樓會爆糞出來 沒差?
16F 05/06 12:35
推
ayumiray
: 有2 /3樓 對外的景色嘛 (若2樓剛好是樹梢戶 可2樓 )
不然正常一律是3
回樓上 新大樓 2樓應該都是獨立的管路了(但原po 確實可
順便求證一下)
17F 05/06 12:36
推
rainbowcatch
: 問一下建商管道工法, 集流管在4F以下。 只有豪宅
才會採獨立分流
21F 05/06 12:38
→
Best5566
: 千萬不要改格局
23F 05/06 12:39
→
leadershit
: 2、3閉著選都是3
24F 05/06 12:40
→
ssiou
: 台北市有坡道的建案應該很少了,所以沒差,選便宜的
25F 05/06 12:40
推
enamor753
: 要養小孩二樓也不錯吧 可以瘋狂吵都不怕
26F 05/06 12:40
推
leo61532
: 怎麼想都選2 有小孩更要選 爽翻
27F 05/06 12:42
推
humaisme
: 3為何比2好? 感覺都差不多 2還有不怕吵到人跟停電不
怕這優點
28F 05/06 12:43
→
Kayusumi
: 3 樹梢
30F 05/06 12:47
推
yeay
: 臺北市新大樓每坪差一萬,應該不到1%吧
31F 05/06 12:53
推
joseph4229
: 才差一萬當然三
32F 05/06 12:56
推
jord98972005
: 怎麼選都3吧
33F 05/06 12:59
推
ReiFan
: 2樓如果樓下不是住家就能盡情蹦蹦跳了對吧?
34F 05/06 12:59
推
googlegoogle
: 那14樓,不就多12萬,這差價有點扯誒
35F 05/06 13:01
推
uevol123
: 價差的話2樓優很多
36F 05/06 13:01
→
foreverk
: 看地點也要注意蚊蟲那些,三樓應該相對好一點點,至於
有小孩的話,現在新法規地板要多墊一層,應該還好吧
37F 05/06 13:02
推
werty982730
: 看%數吧,不然1萬滿多的,感覺2、3樓差不多
39F 05/06 13:03
推
usan
: 2樓樹梢戶,而且怎麼跳,樓下都不會抗議
40F 05/06 13:08
推
sss700304
: 要看一樓挑高多少.....
41F 05/06 13:13
推
kagaya
: 好難噢
42F 05/06 13:15
推
iceonly
: 2樓可以玩健身環,3樓會被抗議
43F 05/06 13:20
推
pineapple530
: 當然是2….,將來賣也是比照高樓層價格在賣,3樓才
轉管,但不太會爆了啦......
44F 05/06 13:23
推
ffvr4
: 理論是3樓 但是還是不少大樓管線最後集中是在三樓 二樓應
該都是獨立管
46F 05/06 13:27
→
buike
: 下面、外面不是車道或垃圾間,選2樓
48F 05/06 13:29
推
reason
: 2樓+樹梢,棒
49F 05/06 13:33
推
wsp151515
: 333333
50F 05/06 13:36
噓
yiliang1107
: 紅的明顯,先問清楚管線彎管處在哪裡
51F 05/06 13:43
噓
swgun
: 一萬能便宜多少
52F 05/06 13:45
推
JazzMalone
: 2、3、4樓到底幾樓才是樹梢戶啊? 怎麼都有人講,搞得
我好亂
53F 05/06 13:45
→
swgun
: 你是買兩百坪嗎 以後要出2樓根本地雷
55F 05/06 13:46
推
yiliang1107
: 另外還要看一樓挑高情況
56F 05/06 13:47
→
Goog1e
: 越高越好啊
57F 05/06 13:47
→
sam21sam21
: T大,小坪數折扣後多少?我晚點也要去看了
58F 05/06 13:47
噓
yurian
: 台北市新大樓近 70w起跳好嗎 1w根本沒幾%
59F 05/06 13:52
推
piedraj
: 3。二樓不好賣
60F 05/06 13:56
推
shi21
: 3
61F 05/06 13:57
推
fickle85
: 3
62F 05/06 14:11
推
Anyotw
: 還是有差啊
63F 05/06 14:24
推
eyeschi
: 3
64F 05/06 14:34
推
gm3252
: 當然3,如果有樹差更多
65F 05/06 14:34
推
antmh
: 看一下工法囉,若有改善以前2樓的問題,選2樓3樓沒太大差
異的。
66F 05/06 14:35
→
wisebani
: 3
68F 05/06 14:39
推
jeffsu
: 錢省起來 選2
69F 05/06 14:44
→
mp60707
: 看看屎管有沒有在二樓灣啊
70F 05/06 14:45
推
s26492755
: 認真嗎 你不是說房價再跌 不等等?
71F 05/06 15:06
推
KrisNYC
: 每個地方樹高和一樓樓高不一樣啊...樹梢戶當然不同戶
72F 05/06 15:14
推
iele
: 2跟3當然選3
但沒有一坪差1萬的價值吧,除非是車道上方的二樓
那真的不要,除非特別便宜
73F 05/06 15:19
推
grizzly
: 3
76F 05/06 15:21
推
iwcuforever
: 3樓
77F 05/06 15:25
→
chiacuro
: 哥社子真的要買下去了嗎
78F 05/06 15:26
→
lalala419
: 新大樓管路會爆3樓
79F 05/06 15:34
→
hololive45P
: 我的話會選3樓,因為我打死都不住二樓==
80F 05/06 15:47
推
leadershit
: 看一下管線圖,每個大樓設計不一定會一樣,新大樓大
部分都在地下一樓轉折
81F 05/06 16:00
推
blue28082
: 選便宜的,2樓跟3樓差在哪?風景都差不多啊,除非2樓下
是車道,不然一定選便宜的,便宜治百病
83F 05/06 16:19
推
MTBF
: 外面街道的影響二三樓其實差很多
沒預算壓力當然選3
至於馬桶會不會爆要看建案設計
85F 05/06 16:24
推
berserk
: 3
88F 05/06 16:29
推
Bulldog5566
: 一坪一萬換炸屎風險,看個人覺得值不值了,沒炸還好
,炸一次裝潢就去了
89F 05/06 17:05
推
yasmydio
: 還是一堆白痴相信爆管這種智障傳言
91F 05/06 19:28
推
wowcowshm
: 當化糞池滿了是二樓先滿還是三樓 很簡單吧
或是有阻塞 同理
92F 05/06 19:38
推
somanyee
: 2樓 可以買跑步機不怕樓下抗議
94F 05/06 20:12
推
indoman
: 2在家跳都不會吵到人 除非1樓也有住家
老婆姐姐買車道二樓 根本聽不到聲音 不過是品質中上的建
商
95F 05/06 21:19
推
sss700304
: 車道聲音會隨著時間增大,就跟電梯一樣
98F 05/06 21:23
推
jinmin88
: 不管在哪轉折爆糞都是二樓啊
99F 05/06 22:10
推
IAM7PUPU
: 新大樓三樓爆糞管很慘,圖面要看清楚
100F 05/06 22:52
推
prostar
: 看管線,不好賣都是因為管線問題
遇過炸三樓的
101F 05/07 00:24
推
xa6555
: 我18年的房子 三樓是轉折處 我是二樓獨立管線耶 而且樓下
是沒人用的健身房 小孩蹦亂跳都不會吵到別人
103F 05/07 02:46
推
qwaszx0101
: 3樓,我們大樓糞管轉彎處是在地下一樓(參考)
105F 05/07 08:52
推
ggcrick
: 3樓。現在一樓很多挑高,3樓已經是四樓高度
106F 05/07 09:32
--
--
作者 toto123 的最新發文:
+8
Re: [閒聊] 很委婉的問一下,限制第二戶到底影響在哪 - home-sale 板
作者:
toto123
123.192.64.44
(台灣)
2024-09-19 21:03:11
14F 8推
+7
Re: [討論] 是不是每兩代換一次比較划算? - iOS 板
作者:
toto123
123.192.64.44
(台灣)
2024-09-14 11:32:24
27F 8推 1噓
+84
[討論] 15是釘子戶吧 - iOS 板
作者:
toto123
1.200.243.70
(台灣)
2024-09-11 15:12:17
先進type c下放 ai功能短時間可有可無 16沒有想換的慾望 我也不會想手機打3a 國內外新聞消息請使用類別 問題詢問請使用類別 開箱請使用類別 越獄(JB)相關討論請使用類別 未使用正確分類將 …
218F 107推 23噓
+11
Re: [請益] 新店房價被三重一舉超越的原因 - home-sale 板
作者:
toto123
123.192.64.44
(台灣)
2024-09-08 10:18:26
25F 11推
Re: [問題] 台灣為什麼要停賣50cc的機車? - biker 板
作者:
toto123
123.192.64.44
(台灣)
2024-09-07 15:09:01
11F
點此顯示更多發文記錄
(toto123.): [閒聊] 新大樓 2樓跟3樓 單坪價差一萬 - home-sale板