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作者
indoman
(橄欖趴)
標題
[閒聊] 台中重劃區是全台最成功的吧
時間
Thu May 18 20:08:32 2023
仰賴74快速道路
加上政府發展也往74周邊發展
讓台中的重劃區人口大幅進駐
幾乎在74周邊的重劃區沒一個弱的
連最差的烏日都30了
台中的重劃區應該是全台最成功的吧
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.134.76 (臺灣)
※ 作者:
indoman
2023-05-18 20:08:32
※ 文章代碼(AID): #1aPXL2O0 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684411714.A.600.html
噓
DwyaneWade
: 新莊:
1F 05/18 20:09
推
junior020486
: 84,看看關埔重劃區
2F 05/18 20:12
我是指整個台中市整體重劃區 幾乎都是發展起來的
推
YouGot5566
: 新莊是三小…笑死 新北蛙
3F 05/18 20:13
推
lucky466
: 74酸:停車場
4F 05/18 20:13
推
ChinkFilmsZZ
: 這倒是沒爭議
5F 05/18 20:14
噓
DwyaneWade
: 我只知道最失敗的是新竹
6F 05/18 20:15
→
lucky466
: 74真的一堆人愛嫌有愛開
7F 05/18 20:16
推
bebehome
: 桃園表示?
8F 05/18 20:16
整體比起來還是贏桃園啊
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 20:17:25
推
aitt
: 搞重劃區炒地賣地幫台中市庫進帳很多錢是事實
9F 05/18 20:19
推
rubberking
: 青埔啦
10F 05/18 20:21
推
cobrabaton
: 唯一支持老胡選總統
11F 05/18 20:23
推
lucky466
: aitt大,哪個縣市不是這樣搞?
12F 05/18 20:23
噓
CannedHamEgg
: 信義計畫區最成功
13F 05/18 20:24
推
scrawling
: 台中是附近其他縣市的人口流入,南苗栗、彰、投、雲林
14F 05/18 20:33
→
Taiwanwolf
: 彰化苗栗又老又窮
15F 05/18 20:41
推
xulglma
: 海線:最差的是烏日!!??
16F 05/18 20:42
推
elite88
: 是,所以房價反應了
17F 05/18 20:51
推
supeedada123
: 是不是沒去過青埔才說這種話
18F 05/18 20:55
是指台中整體重劃區 不是單一區
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 21:02:43
推
Harlequin727
: 烏日達麗最新案都要拼50了還30勒
19F 05/18 21:23
推
rainsilver
: 確實
20F 05/18 21:25
→
yychiuchang
: 交通來說是,誤打誤撞,規劃算不錯。
21F 05/18 21:26
推
a9940597
: 74是全國難得的規劃,還不錯
22F 05/18 21:34
推
paunch
: 請問烏日74週邊30的建案是哪個呢?謝謝
23F 05/18 21:36
特區內的寶咖 豐邑的33左右
推
HGT7473
: 同心圓整體發展最均衡沒錯
24F 05/18 21:37
推
una283
: 最成功的是台北信義重劃區吧
有商業有辦公室豪宅捷運學校消防局等基礎建設
台中市重劃區只有住宅學校交通都沒弄好
25F 05/18 21:38
→
timeaftime
: 是
台74功不可沒
同心圓整體發展最均衡沒有錯 台74沿線到處都在大興土
木
28F 05/18 21:40
推
ttyy
: 台中的自辦重劃都普普,缺乏話題被有話題的地區追過
32F 05/18 21:46
推
He00756743
: 但74先上後下的設計有夠爛
33F 05/18 21:47
→
ttyy
: 單元一單元二發展比現在台中討論度高的重劃區早很多,但現在
也沒有感受到「高完程度」反而其他地方晚出發卻可能超過
34F 05/18 21:47
噓
yychiuchang
: 等開始塞車你就知道靠國一的好,畢竟台積電才是重點
36F 05/18 21:59
推
mecca
: 台南的話是真的有夠爛
37F 05/18 22:00
推
kimochi5566
: 烏日都快50了大哥
38F 05/18 22:01
那是站前 特區內32 預售開四字頭
推
alfrog0414
: 單看重劃區規劃細節跟人行環境的話都普普 但整體連綿
不斷的新市區 台中一定是第一
39F 05/18 22:06
推
rainbowcatch
: 34F 單元二 政府有限制容積比 ,建商成本會拉高
41F 05/18 22:07
推
jamison04
: 最好的不知道 最爛的一定是桃園 爛中之爛
42F 05/18 22:13
推
alfrog0414
: 桃園各玩各的 完全沒有一體發展的概念XD…
43F 05/18 22:18
→
LinuxKernel
: 新莊應該算失敗的教科書吧?發展順序搞反了
44F 05/18 22:18
推
LouisPrime
: 單元二的規劃就是高級住宅區,看土地使用分區就知道
了,那邊的質感跟七八期有得拼
45F 05/18 22:22
推
ttyy
: 不覺得單元二跟七期有的拚,連人行道都鋪得亂七八糟的地方
說到新莊,我覺得現在副都心不錯喔,失敗大概是10年前的事了
47F 05/18 22:24
推
lucifero
: 4
49F 05/18 22:25
→
ttyy
: 現在這邊很完整,我個人滿喜歡
50F 05/18 22:26
推
alfrog0414
: 單元二人行道破爛+1 而且發展被14期趕過去應該是10年
內看得到的事 屬性太像 資源差太多
51F 05/18 22:26
→
ttyy
: 認同樓上,同樣規劃高級住宅區,他發展太慢了,缺乏話題下
現在也看不到未來有其他的前景
台中未來跟高級扯得上邊的地方,單元二甚至不太會被討論到
要買透天我甚至可能比較想買單元12,不過這是個人想法
53F 05/18 22:27
→
faniour
: 74的交流道真的很誇張
上去的跟下去的隨時都得搶車道
57F 05/18 22:38
推
destinygirl
: 74不用付過路費,窮人的高速公路。
59F 05/18 22:39
噓
yiyin330
: 重點不在重劃,是吸週遭城市實在太爽了
哪條快速道路要付錢的?
60F 05/18 22:53
→
MacD89
: tomtom認證全台灣最塞的地方 哪叫成功
62F 05/18 23:09
噓
musicaledio
: 台中天生一大片平地,隨便畫都會很好看
63F 05/18 23:10
推
bmwg8
: 講桃園到底有沒有一點羞恥心,中路、經國、小檜溪,低能的
道路規劃是怎樣成功
64F 05/18 23:24
推
kk1234
: ttyy 大厲害 ... 副都心之後應該會不錯 轉運站跟捷運環北
都要動工了 近期商辦也一直來
66F 05/18 23:24
推
guesswhen
: 我七期加這幾年單元二住快20年 單元二餐廳的質感有明
顯起來 但那個綠園道真的鋪的不好
68F 05/18 23:25
→
kk1234
: 桃園藝文不錯啦 新埔六街有高級感
70F 05/18 23:25
→
guesswhen
: 自住想什麼十年後也太累 先
71F 05/18 23:26
噓
heinztzeng
: 信義計畫區笑而不語
72F 05/18 23:35
噓
a64186401
: 當然是竹北R 不然怎賣這麼貴 表示一定很成功巴 是巴?
73F 05/18 23:36
→
Jason8051
: 塞死XDDDD
74F 05/18 23:49
推
k7117836
: 台中除了有些地方家酒真他媽的多 開車很兇 其他部分真
的是宜居城市 天氣好 環境優
75F 05/19 00:05
推
CrabBro
: 單論7期也是最強的,有空地自然發展起來迅速
77F 05/19 00:22
推
idmaker
: 真的是啊 整個台中翻轉跟10年前差很多
78F 05/19 00:33
推
bmwg8
: 新埔六街整條長度大概也就400公尺,是要高級到哪去
79F 05/19 00:41
推
kk1234
: 麗寶大衛營那附近氛圍不錯哦
是用長度看喔 XD
旁邊藝文特區綠園道也頗不錯哦
80F 05/19 00:54
推
checkman
: 烏日高鐵 樂居 近一年平均36萬
83F 05/19 06:47
推
jerry1019
: 藝文特區真的小。公園周遭的豪宅跟
總圖以外,都是老屋老商圈。
84F 05/19 07:12
推
macoti
: 台中潛力無窮
86F 05/19 07:29
推
evil0108
: 聰明的台中人會自己買地自蓋透天
台中腹地廣大,不愁沒地。
87F 05/19 07:52
推
m81000
: 現在台中買地蓋透天….手上現金要很多。這是我的夢想,但
是這輩子可能沒辦法實現了
89F 05/19 08:00
推
evil0108
: 不介意74環之外的 其實不難 土地ㄧ般可貸5成
91F 05/19 08:18
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/19/2023 08:39:20
推
f06123k
: 台中重劃區及快速道路很成功無誤。反觀桃園重劃區低能規
劃,各自為政 各不相連 新舊資源無法共享
92F 05/19 08:40
推
athpro700
: 台中屌虐桃園好嗎
94F 05/19 08:41
→
coonash
: 我桃園人,桃園從頭頂到腳指頭都被台中碾壓,重劃區馬路
基本上最多就30米,不要被笑就不錯了
95F 05/19 09:18
→
jabari
: 買地蓋透天? 去找乙工設廠弄廠房看起來跟透天87%像
97F 05/19 09:33
→
miyabicheng
: 4
98F 05/19 09:33
→
jabari
: 南區 太平 一堆這種地XD
99F 05/19 09:33
推
drimp
: 七期不講 新的重劃區而言單元二路規劃不好還有小巷子 西屯1
2期 北屯重劃區11、14期等比較好
100F 05/19 09:46
→
sdhpipt
: 你知道台北市一堆普通市區都是重劃區嗎 XD
102F 05/19 09:58
推
sikiy
: 信義最成功+1, 其他就是others都不重要
103F 05/19 10:57
推
cobrabaton
: 單元就市政府搞鬼啊 容積用很低 路規劃很小,就是要你
發展住宅區,連開店都不行
只要是期就是市辦重劃,單元就是民辦重劃,市政府就是
要搞你
104F 05/19 11:17
推
Popcornsalty
: 你不是台中人厚?
108F 05/19 11:57
推
alfrog0414
: 單論重劃區當然是信義計畫區最強 台中的重劃區人在裡
面行走都有障礙談什麼生活機能XD
109F 05/19 12:01
推
ttyy
: 買地蓋透天要「現金」,沒現金也要有現有的資產去週轉現金
。你在台中有能力買兩千萬的房子的人,和有能力花兩千萬買
地蓋透天的人,資產差距可能是10倍以上,真的是想太多了
111F 05/19 12:15
推
arnbition
: 講青埔的笑死人吧 那種規模馬路配那麼小條== 都重劃了
馬路還彎來彎去 平日大竹塞死 假日塞outlet 還要看風向
聞豬屎味
114F 05/19 12:37
→
bettybuy
: 青埔重劃成這個樣子…就算之後漲到70,還這副鳥樣子也
不算
成功
高雄高鐵站附近還規劃得比較好…
117F 05/19 13:16
→
Sam27
: 如果單純用縣市來排名,台中的確是最成功阿
從第四期文心路開始,七期是讓全台都知道台中重劃區
121F 05/19 16:46
→
bbfan
: 74真的是停車場 當初沒想到這麼多車
123F 05/19 18:04
推
a77774444
: 台中港重劃算成功的嗎?
124F 05/19 18:09
我覺得那應該是台中重劃區中不算成功的
雖然房價漲不少
※ 編輯: indoman (1.168.131.4 臺灣), 05/19/2023 19:54:21
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