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看板 home-sale
作者 hoop0227 (HayJu)
標題 [請益] 前屋主想繼續借戶籍的問題
時間 Sat May 27 23:46:57 2023

想請問房版的版友們，

因為小弟最近買了房子，但前屋主買的預售屋尚未蓋好，

她找到的租屋處不讓他借戶籍，

所以屋主透過房仲提出希望可以繼續借戶籍到新房子蓋好（預計明年初），

想請問一下這樣是否有什麼問題或是風險嗎？

還是我可以要求前屋主什麼，來達到互利呢？

謝謝大家.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.207 (臺灣)
※ 作者: hoop0227 2023-05-27 23:46:57
※ 文章代碼(AID): #1aSYNpRt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685202419.A.6F7.html
推 TheEmperor: 收她租戶籍費呀1F 05/27 23:54
推 r7919: 我也是原屋主因補助暫放，我自開一戶，沒有影響。2F 05/28 00:02
推 Swave: 又不是不認識的路人，好歹前屋主有一定財力，時間也不長，是我的話會借3F 05/28 00:05
推 GoDieTeam: 可以簽契約抓日期呀，看你要不要收錢而已，而且可以分戶沒差吧？5F 05/28 00:13
推 antennaboy: 沒交情可以 分戶加法院公證7F 05/28 00:21
推 lspss93009: 一個月15008F 05/28 00:26
推 charliebitme: 沒差阿 交屋後三天直接去公所踢掉他戶籍9F 05/28 00:29
推 jery1017: 沒親朋好友可以借？是我就不借10F 05/28 00:43
→ pilot1982: 就算你借他了，不爽隨時可以去戶政那邊把她踢走吧11F 05/28 01:35
→ test1234567: 給人方便而已，看你自己想不想借，因為會分戶，最大的影響就是會收到寄到戶籍地的信件。可以約定半年後，前屋主自己搬戶籍，到時沒搬的話，房屋所有權人可以強制退戶籍，戶籍就會退到區公所那邊
台北市政府這邊，好像如果被強制退戶籍到區公所那邊，之後被退的人每辦一次戶籍手續就會被罰款12F 05/28 01:44
推 dondon0419: 付錢18F 05/28 03:16
推 iamiam: 賣你很貴就跟他收錢並約定多久遷戶籍19F 05/28 07:43
推 s359999: 炒房的含糞要掛戶籍，真勇敢？20F 05/28 08:13
推 slothshout: 你若也要重購退稅.自用住宅就要注意.是否借址算出租21F 05/28 08:41
推 F1239810: 我是沒差....借戶籍沒什麼大不了22F 05/28 09:05
推 heatsink: 寄戶籍不會有問題，一堆學生家長都為了學區這麼做啊23F 05/28 10:24
推 mayhiito: 借戶籍有機會被認定出租要注意24F 05/28 10:52
→ toshiba5566: 這種情形借戶籍沒差啦！25F 05/28 10:53
推 vespa76123: 建議，別借，省蠻煩26F 05/28 11:04
推 eddie0729: 交屋了嗎？ 交屋了可以跟他收費 可以上網查查27F 05/28 11:18
推 drcula: 沒稅金問題？28F 05/28 14:09
→ remotefly: 這我親戚有經驗 建議你不要 很麻煩 他如果不遷 你只能去公所申請強制遷移 但還要等4個月才能執行 法律很北七29F 05/28 15:16
推 una283: 應該要買賣前先講好，交易後才說自己也覺得理虧31F 05/28 15:35
推 cobrabaton: 問公所多久能強制遷出，那就收幾個月押金。32F 05/28 17:52
推 qqq7840: 要出借就別收錢，收錢你到時候被認定出租你所有自用都別想用。記得請他簽一個切結就好了。33F 05/28 17:57

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