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endurance
(大家好)
標題
[請益]近10年有人賠錢賣過?
時間
Sun Jun 4 22:37:17 2023
買1000萬 賣999萬也算賠
我想問問 有人賠錢賣過嗎?
如果沒有 房價會跌的理由是?
目前好像不少人在觀望房價跌
但只要沒人賠1元賣
房價要怎跌
我就不懂...誰能解釋疑惑一下
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者:
endurance
2023-06-04 22:37:17
※ 文章代碼(AID): #1aVA6V7g (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685889439.A.1EA.html
推
a96932000
: 肯定有吧~~~如果是中古屋買賣~平轉就是虧了
之前不是有統計17%賠錢?
1F 06/04 22:40
噓
deepdish
: 你是不會google
https://youtu.be/OiYCNqW2AcY
凶宅難出售...開價砍半賠錢賣 房仲:夏天會更涼|TVBS新
28,837 views Dec 21, 2022 #凶宅 #命案 #房子
3F 06/04 22:41
推
guanole
: 原本該賺1000 降價賠售 少賺500?
7F 06/04 22:42
推
rainfruit
: 把裝潢算進去的話 當然有啊
8F 06/04 22:42
推
kusomanfcu
:
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1738
樂居去年有統計過
17%的人賠錢
如果再包含自住租金比例的話 這個賠錢會更低
9F 06/04 22:42
推
Brioni
: 冷門區有,但熱門區域應該很罕見
台北的話大坪數比較多
13F 06/04 22:44
推
CCOOGG
: 以為房地產穩賺嗎?
15F 06/04 22:46
→
hide0325
: 有啊 比例低而已
16F 06/04 22:47
噓
Adam6613
: ID
17F 06/04 22:49
推
Francix
: 台北中大坪數賠錢的很多,坪數越大賠錢比例越高
而且很多持有五年、十年還小賠,看看股市心有多酸
18F 06/04 22:49
→
missucrystal
: 去年下班年到現在是股市說話的局QQ
20F 06/04 22:56
推
spermbox
: 豪宅容易賠
21F 06/04 22:58
推
shena30335
: 看地段吧,買新或買重劃區又追高又急需要資金的話有
機會
22F 06/04 23:02
推
benny3579
: 有啊 2020有撿到別人賠錢賣的潮爽的
24F 06/04 23:03
→
asdzxc001
: 少賺就是賠
25F 06/04 23:07
推
Freighter
: 有呀,買豪宅線以上的,很少不賠售
台中七期豪宅早年買的解套了嗎?
雙北豪宅線以上的,好像還沒解套
26F 06/04 23:17
→
ZhuBeiCity
: 副都心AMAX 不是賠死一堆人嗎
29F 06/04 23:19
推
lienchi
: 七期隨便看都有 最近這戶也是慘賠出場吧
https://i.imgur.com/FucE7FJ.jpg
https://i.imgur.com/DZk3vfE.jpg
30F 06/04 23:21
→
a000000000
: 我媽十幾年前跟人家去弄基隆就大烙賽
33F 06/04 23:23
推
cutbear123
: 問就是新莊副都心
34F 06/04 23:31
推
trestan
: 10年沒翻倍的都算賠,懂?
35F 06/04 23:32
推
drimp
: 剛需兩房三房都漲翻啦 格局特爛特小或特高級特貴的就很難說
36F 06/04 23:45
推
fo11ow
: 跟股票一樣 大家都只講賺的 我周圍一些親友都賠錢賣 淡水
樹林 有的只賠仲介費 不過還是賠啊
37F 06/04 23:46
推
asd31415926
: 樂居很準耶 2018買房的確跟前一手只差50萬左右
39F 06/04 23:46
→
C24128390
: 還要看交易成本
40F 06/04 23:48
推
TSMCfabXX
: 加價賣, 以後沒賣出去, 子孫也會幫你賣, 穩賺
41F 06/04 23:51
→
clamperni
: 賣方心態 底線就是賬面不能賠
42F 06/04 23:57
→
Refauth
: 可能被閃電擊中頭部導致失能吧?
43F 06/05 00:12
推
Brioni
: 歷史會重演,只是劇本不會完全一樣,下一個新莊副都心會在
哪呢
反正趨勢就是一直往小坪數去拉單價營造還在漲的現象,但市
場每往下縮幾坪,先前相對大的就會卡總價天花板
44F 06/05 00:17
推
aa00788
: 好爽 房地產根本隨便賺 輕鬆寫意
48F 06/05 00:33
→
wasikulapica
: 買1000,裝潢300、賣1200,實際上賠的很多
再撐一個十年就不會賠了,但賠了1000萬的機會成本
49F 06/05 00:48
→
rockhart
: 今年不少案例內,沒去找資料=沒有,厲害喔
51F 06/05 02:55
推
fancyrex
: 不可能
52F 06/05 03:55
→
kyova
: 整天看機會成本你永遠買不下去。比不動產投報率高的太多了
但能長期屌打的人比例上又有多少呢...不動產對一般民眾、
中產已經是相對友善無腦
53F 06/05 04:04
推
bms
: 感謝K大的資料 以後只能聲稱83%的人在房市都是賺錢的 不能說
九成了
56F 06/05 06:57
推
aa00788
: 還有快兩成賠錢 真的不如當個租房股神
58F 06/05 07:00
推
Robben
: 坪數大的會因為價格上漲 變成一般人買不起 就會滯銷
59F 06/05 07:37
噓
yamax
: 2
60F 06/05 07:44
推
CKRO
: 也就是說超過80%的會賺錢
61F 06/05 08:16
→
asd31415926
: 買1000的最好是會裝潢300啦 例子也舉太爛
62F 06/05 08:46
推
frank111
: 新莊遠雄系列的不知道解套沒,之前碰到一堆買65/坪的
63F 06/05 09:04
→
AllenAline
: 沒賠過 賠的事沒買的人的通膨
64F 06/05 09:34
推
kusomanfcu
: 還有這些83%是投資短期抽插獲利勝率
長期的看不到 83%是只算有買又賣的
65F 06/05 09:54
噓
Jasforwe
: 連估狗都部會 可憐
67F 06/05 10:16
→
sdhpipt
: 我上一手是賠售的 看帳面是打平 但是賠掉仲介費稅金裝潢
68F 06/05 10:37
推
Mimmature
: 房地合一第一版就有跌 我不信這個板有人不知道
69F 06/05 10:42
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