看板 home-sale作者 mike508 (sky2xxxx)標題 [閒聊] 高雄會不會變成爛尾樓 時間 Tue Oct 24 15:31:39 2023
前陣子在YT看到這個影片
https://i.imgur.com/WGqfPCu.jpg
主要是在講爛尾樓的問題
其中從6:12開始有講到台南新市區一棟預售屋因為鄰近南科
而且主打小坪數低總價,所以吸引許多投資客和工程師購買
但後來建商不知道什麼原因就停工,許多已購戶求助無門,變成現在的爛尾樓
上網查了該建商後,發現在2020之前都找不到任何評價
是從2020/3月開始有人說不要買...會偷工減料而且還漏水
過沒多久就傳出災情
看完影片後,讓我想到高雄楠梓,也是因為台積電所以房市大漲
除了吸引一堆投資客,也多了很多沒看過的建商
所以在想,高雄未來是不是也會面臨這樣的問題
未來要如何避免購買到爛尾樓,建設公司的選擇是不是就顯得很重要?
想詢問大家選擇建設公司的標準在哪?高雄有推薦的建設公司嗎?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.135.110 (臺灣)
※ 作者: mike508 2023-10-24 15:31:39
※ 文章代碼(AID): #1bDtBTTT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698132701.A.75D.html
→ bnn: 怕就不要買預售 反正現在預售也沒便宜了2F 10/24 15:33
推 sspider0829: 多了很多沒看過的建商???可是我都有看過欸
哪間沒看過 說來聽聽4F 10/24 15:34
推 jaricho: 你又沒真金白銀下去 擔心什麼7F 10/24 15:34
推 skypiper: 買成屋啊 非要買預售的理由是什麼8F 10/24 15:38
→ panzerbug: 爛尾除非石油危機、暴力升息、兩岸戰爭
機率都很低11F 10/24 15:45
→ oncloudy: 台積電進去哪個城市,就是長空!
因為台積電根本進不來台北市!13F 10/24 15:48
推 Wallen: 有人買房子之前不查詢建商嗎? 又不是到全聯買肉16F 10/24 15:49
推 wunn: 兩岸戰爭機率低的根據是?17F 10/24 15:49
→ fanc79: 高雄擁有海陸空三大優勢,基期又低,現在只是補漲而已18F 10/24 15:49
推 william826: 現在沒實力的 根本無法推案 蓋大樓跟透天能力是天差地遠
透天現在隨便蓋都要3000以上 這價位又吃品牌20F 10/24 15:52
推 gaussjordan: 橋科這種都破千坪的地 標售還要拿現金 小建商根本買不起
新市那個是200坪公寓 規模差很多23F 10/24 15:55
→ Wallen: 連基泰大直可能跟地質也有關系, 不然基泰台大怎能賣到上億26F 10/24 15:59
推 alex5566: 現在資金管制成這樣 要發生機率不高 再找大建商的話
基本上不太可能發生27F 10/24 16:00
推 ship1228: 怕就買大建商阿……又不是沒有29F 10/24 16:01
推 psqq: 偏偏寶佳被臭的跟屎一樣30F 10/24 16:06
推 takasaki: 兩岸戰爭機率基本上五年內發生率很高,一堆有錢都跑了32F 10/24 16:08
→ bnn: 現在爛尾機會還多了建商造假騙容積率被踢爆33F 10/24 16:26
→ mokinased: 怕不要買,真的 ,買不買不會影響高雄會補漲的事實34F 10/24 16:28
→ poz93: 建議自己買鋼筋水泥木板自己蓋35F 10/24 16:38
→ panzerbug: 以前人還真的會自己蓋......
我媽說她以前幫我外公蓋房子,砌磚什麼都自己來
老透天到現在還很正常36F 10/24 16:38
推 kkjjrtlym: 不可能不可能 勇士們進攻一間一間撐起來39F 10/24 16:59
→ wizink: 政府不允許爛尾樓42F 10/24 17:07
推 jkduke: 預售現在都賣未來價...好處是頭期沒那麼緊43F 10/24 17:08
推 qqq7840: 楠梓明明一堆大建商,你要講也講橋頭梓官的小建商吧44F 10/24 17:12
推 jerrylin: 任何地方都有可能變成爛尾樓
台北有台中有 高雄當然也可能有46F 10/24 17:34
噓 e73103999: 完蛋了 高又翻...............49F 10/24 17:55
→ n3688: 政黨輪替 趕走台G店 就會有了51F 10/24 17:57
推 VVVV5555: 高雄建商都叫得出名字的 你腦袋還好嗎…52F 10/24 18:03
推 cutemico: 怕爛尾樓,就不要買預售屋~
有個長輩在等預售屋蓋好要買,結果,等了兩年還沒蓋好,沒有人生產的東西你是買不到的
怕~就不要買預售屋53F 10/24 18:22
推 isco: 二手,新古屋,新成屋 要快收,不然…..你就來不及上車了58F 10/24 18:39
推 CCVVV: 會喔,開心了吧60F 10/24 19:38
推 alfi2016: 爛地點(O)爛尾樓(X)
新市那個爛尾樓在自來水服務處附近地點太差沒人接手
Lm也有一個蓋到一半停工後面有人接手最近剛蓋好完工63F 10/24 22:18
推 z5411: 多了沒看過的建商XD 你確定你有在看楠梓嗎
房版的人很難被呼嚨的66F 10/25 15:01
推 yuchun11: 購買前建議可以先上網查建設公司的資本額或是成立時間,如果資本額太少或是成立時間太短,就應該要多想一下了68F 10/25 16:08
--