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作者 s92805017 (@@)
標題 [閒聊] 台北市交易爆炸中？
時間 Thu Nov  9 09:27:32 2023

這禮拜有夠恐怖，認識跟不認識的房仲
一直打電話看房子要不要賣，開價底價不重要
要賣就好價格他去想辦法
你可以開高一點，有人要買在考慮要不要買

後來跟熟的聊天
說上個月開始買方大進攻
非常熱把一堆房子買光
網路沒下架不代表還在，如果都下架很難看，官網會沒案子

基本上3000內三房老公寓，4000內三房老電梯
2000內老住辦有電梯小兩房，1000內套房非林森北
7000內10年內
4000內10年內兩房＋車位

都是熱銷物件，可以說有多少賣多少
現在是沒人要賣，不是沒人要買

講完不是問我要不要買房子
是一直要我拿出來賣
跟我說松江路9坪套房開1200萬，忠孝東路三段19坪兩房開2300

不用給底價，買方出你再考慮

有這麼可怕嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.249.162 (臺灣)
※ 作者: s92805017 2023-11-09 09:27:32
※ 文章代碼(AID): #1bJ3M6vR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699493254.A.E5B.html
※ 編輯: s92805017 (1.200.249.162 臺灣), 11/09/2023 09:29:21
推 CCOOGG: 還沒睡醒？1F 11/09 09:29
噓 heinztzeng: 發這種文要小心 等等被檢舉2F 11/09 09:31

乾脆修法賣高於實價登錄抓去關
我認識我都知道房子只買不賣的
1-2年買一間吧
只是這樣盧我賣我又不賣有何意義

這價格我也買不起了
懷念之前價格單價80萬很好買
※ 編輯: s92805017 (1.200.249.162 臺灣), 11/09/2023 09:39:31
推 Tosca: 這種價格根本和大多數人無關阿=.=3F 11/09 09:39
推 alfi2016: 已檢舉 準備罰錢4F 11/09 09:40
推 CCOOGG: 不會被罰啦 等等說其實我還沒睡醒在做夢就好XD5F 11/09 09:41
→ a000000000: 霹靂星球爆炸撩6F 11/09 09:42
→ kohh: 沒下架是因為591廣告都30天，用好用滿吧，上鉤了再推別的物件7F 11/09 09:45
推 NeihuSnape: 正常啊 早就說了 魯空再不買就是被拋飛 最近股市大漲 又一堆人賣股滿手現金要進房市了9F 11/09 09:48
推 CCOOGG: 現在都在吊韭菜多多跟氰胺戰士阿
釣到一個就暫時飽餐一頓11F 11/09 09:53
推 benson502: 傻多追漲停崩盤前夕，準備套高高13F 11/09 09:54
推 prostar: 仲介要你賣當然鬼扯14F 11/09 09:56
噓 a123454698: 看到總價7000熱銷就知道是唬爛15F 11/09 09:56
→ CCOOGG: 仲仲跟多多被高利壓到又餓又累 辛苦了16F 11/09 09:58
推 liu1981sssss: 通膨又破3%了，再兩年基本薪破三萬，物價持續上漲，台北2030我看20年內三房含車破億17F 11/09 09:58
推 NSYSUEE: 你被騙了，根本沒交易爆炸19F 11/09 10:00
推 CCOOGG: 多多這幾年太貪了 現在一間都出不掉 只能被高利天天吸血20F 11/09 10:04
→ NovaShin: 但我聽到不是這樣欸21F 11/09 10:05
推 cutemico: 想看戲～～22F 11/09 10:08
→ benson502: 而且爆炸也有兩種，要看哪一種 嘻嘻23F 11/09 10:09
→ wiston1419: 所以我說數據咧
沒人要賣不是沒人買 成交價要漲欸24F 11/09 10:10
推 jc761128: 空軍不喜歡這篇文26F 11/09 10:14
推 Tosca: 買7000要準備1400W現金耶 有1400不是直接退休了嗎=.=?27F 11/09 10:15
推 shuichia: 3000內公寓不好賣吧？2000以下光速消失中倒是真的28F 11/09 10:15
推 thinksilver: 正常吧 FED都要暫停升息了 接下來降息又要噴一波29F 11/09 10:19
推 jonson: 沒實價成交愛怎麼吹都可以，哥也可以說賣方都排隊5折求售30F 11/09 10:20
推 tswen: 你被仲仲洗腦了 等簽約後就不是這樣31F 11/09 10:21
→ zsa123: 沒資料嘴巴講都不算阿，我也可以說FED下次升息直接4碼32F 11/09 10:24
噓 SkyIsMyLimit: 笑死 比起這篇我寧願相信普丁死了33F 11/09 10:26
噓 bjqs0827: 沒證據一律當唬爛文34F 11/09 10:29
推 CCOOGG: 多多 空空 都可以吹 反正就沒成交 看誰能撐而已
沒成交 多多虧利息 空空虧房租 50年後一起地下和解35F 11/09 10:30
噓 a123454698: 仲介唬爛屋主簽專約的招式之一：吹噓自己可以賣比實價高很多，然後簽了之後就放著，等屋主發現不對勁之後，再慫恿屋主降價37F 11/09 10:34
推 CCOOGG: 現在都沒成交 最急的其實算仲仲40F 11/09 10:38
→ ohya111326: 挖 好恐慌喔  買不到怎麼辦41F 11/09 10:40
推 f544544f: 笑死 現在仲仲劇本都要這樣演才能取暖嗎42F 11/09 10:42
噓 kkjjrtlym: 7000熱銷 要確定也XDDDDDD43F 11/09 10:43
→ CCOOGG: 有7000的有錢人起手式應該是澳洲莊園+移民44F 11/09 10:51
→ nelsonhsiao: 以為ptt寫一寫，明天上新聞就能帶風向嗎，民智已開了45F 11/09 10:52
推 ddey: 真的找給你 一定又一堆但書46F 11/09 10:54
推 JQK2: 你第一天認識房仲？建議每位房東都去當一下
房仲，做健康的也好47F 11/09 10:55
→ castlabell: 蠢斃民進黨陸生加健保害台灣49F 11/09 10:55
→ blargelp: 先給箭頭，10月成交量出來就知道真假了50F 11/09 10:56
推 F93935: 嘻嘻 我電話被仲介扣爛了一殯上週新聞出來我152巷兩間一堆人問51F 11/09 11:09
推 posthumous: 最近確實沒什麼人想賣，屋主持有成本太低
台北市老公寓整個緊縮
反正覺得這不是事實的人，就對賭等看看阿，屋主哪有差53F 11/09 11:12
推 OxFFFF: 最近近40y也被仲介詢問85/p要不要賣欸56F 11/09 11:16
推 Marcuslin: 最近朋友要賣新莊房 仲介也比朋友積極 說很多人想看57F 11/09 11:19
推 scopeowl: 先騙到手再說58F 11/09 11:25
推 GenesisXD: 我前年買的公寓 同棟今年9月隔壁買比我貴230了XDDDD59F 11/09 11:33
推 swgun: 我前幾天去看屋 隔天房仲馬上請我 去當別人斡旋的
備胎 我真的黑人問號 我都還沒出價呢60F 11/09 11:38
推 F93935: 前兩個禮拜去陪一個朋友頂溪三分鐘公寓 二樓開價1488的樣子十幾組人看我寫1360第一個直接寫1460，現在仲介很好做跟標會一樣寫一寫，下午一點開標，瘋了根本就是開底合一62F 11/09 11:44
→ CCOOGG: 現在演員陣容越來越龐大了65F 11/09 11:47
噓 a123454698: 就是預期修正才會惜售，跟去年底超像66F 11/09 11:50
推 jeffsu: 我這區一堆建商call我回去談耶 很明顯就是賣不好 不要騙傻多上車好嗎XD67F 11/09 11:53
推 sspider0829: 裝睡的人叫不醒 哈哈哈 準備不升息了還不懂69F 11/09 11:58
推 Mk56: 19坪兩房2300很便宜欸70F 11/09 12:08
推 fafcfh: 通膨爆炸噴，聰明的全搶進買房71F 11/09 12:10
→ AddListener …
推 AddListener: https://reurl.cc/4WOXqj72F 11/09 12:14
噓 speeddd: 房仲唬爛你也信73F 11/09 12:18
推 lulumii: 外圍都破百了 補漲也很正常74F 11/09 12:24
→ benny1990615: 魯空只能鍵盤悲憤，好可憐75F 11/09 12:28
噓 ken31241: 老公寓3～4000萬很好賣?別做夢了76F 11/09 12:30
推 billeric: 看魯空崩潰就是舒服 嘻嘻77F 11/09 12:31
→ leota: 交易不知道多不多 反正供給都一直那樣78F 11/09 12:40
→ sdhpipt: 直營店的普專新手常見話術79F 11/09 12:44
推 tuchenken: 會不會跟蔣萬安要修改都更條例有關？
https://www-chinatimes-com.cdn.amppro...timenews/20231108005464-260405





https://i.imgur.com/QUL9yB9.jpg80F 11/09 12:52
北市7成房產屋齡30年以上 公辦都更7599專案年僅收10件 - 生活 - 中時新聞網

 
[圖]
推 a386036: 我有朋友就是中了7599專案， 進度超快的， 松江路巷子裡面，可以分到200，4.5個波平
市值3億89F 11/09 12:59
→ uuss: 房仲講什麼你就信喔?可憐~92F 11/09 13:07
推 fo11ow: 台北最近是真的很奇怪 物件很少 半年前一些我認為不可能買得掉的物件 最近全部成交 剩下都是開一些奇葩價格93F 11/09 13:13
推 derry1006: 我看好房市但房仲都鬼扯居多95F 11/09 13:17
→ panzer1224: 升息循環開始有末端跡象 開始降息會發生什麼事是送分題了 還不知道答案我也沒辦法96F 11/09 13:18
推 F93935: 升息尾聲了 房價沒跌等明年走降息循環真的買不起了98F 11/09 13:19
噓 lichun1228: 急了99F 11/09 13:21
推 CCOOGG: 還在升息尾聲 夢永遠不醒100F 11/09 13:22
噓 Earlcs: 唬爛，台北市一堆房再賣，民生社區周遭松山新城一堆房仲在顧街
你說板橋，新莊低總價熱銷還有可能101F 11/09 13:26
推 wdb2111: 最近台北市戶籍地信箱裏的傳單好像變的比較多，但是問的是我新北市的房子，到底是怎麼知道我有房子的？是管委會外流的嗎？104F 11/09 13:36
噓 yyls123: 呵呵聽你在說107F 11/09 13:49
噓 paul76318: 唬爛，3000公寓哪這麼好賣108F 11/09 13:50
噓 TruMadDeeply: 有種不要刪文哦！好奇上面那些檢舉會不會成功109F 11/09 13:52
→ remotefly: 升息尾聲了 聰明人都知道資金要去哪裡110F 11/09 13:54
推 Annahahaha: 去債市啊，不然咧111F 11/09 14:04
推 ChikanDesu: 是說松山新城公設太誇張的高了吧 本來想買附近看了一下老社區居然公設40趴吃屎比較快112F 11/09 14:25
推 lucifero:          量縮價穩  量放大的時候就..... 你各位抓緊了114F 11/09 14:39
噓 jinso7410: 用喊的比較快 北市老破公寓不如新北新房
市場已經用錢投票了115F 11/09 14:40
→ GetSeasick: 製造熱銷假象可以罰錢喔117F 11/09 15:22
噓 vertebrae: 繼續炒阿118F 11/09 16:31
→ C24128390: 假發問真發表意見嗎XD 標題幹嘛加問號？ 想說很熱門就很熱門 不需要這麼沒自信119F 11/09 16:56
推 jerrylin: 那你不會把你的房子加價一坪一百萬賣看看嗎
看有沒有白癡冤大頭買121F 11/09 18:36
噓 evil0108: 笑死 標準用喊的壯膽123F 11/09 18:59
推 karachi: 那種XX新城公設比高通常是因為有很大的公共空間啦，正常124F 11/09 19:27
噓 a123454698: 還在拿升降息循環說嘴，上次2016上半降完息後，台北市整體均價一路跌到2017下半，再繼續扯嘛125F 11/09 19:53
噓 labdog: 笑死，現在房子超難賣，你低能兒才會被騙127F 11/09 20:13
推 NSYSUEE: 現在房價太高了，年輕人沒辦法一次付出太多的錢，他們現在會選擇預售屋付款輕鬆一點，現在成屋很難賣
現在預售屋怎麼賣都好賣，因為付款很輕鬆，分期慢慢付就可以湊出頭期款128F 11/09 20:41
推 ojay: http://i.imgur.com/dOd6hR4.jpg132F 11/09 20:51
[圖]
→ zx037691658: 屋主急 又不急了133F 11/09 20:58
推 farseer7: 幾年前也看到這種推文…。幾年後還是一樣134F 11/10 01:06
推 Juneje: 都要崩盤了趕快睡飽一點135F 11/10 07:09
推 winddin: 爆炸跌了136F 11/10 11:31
噓 vi000246: 你房仲嗎137F 11/10 11:47

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(s92805017.): [閒聊] 台北市交易爆炸中？ - home-sale板