看板 home-sale作者 jdkj1110 (金俗西)標題 [賣//] 新竹東區 FB 晴空匯 三房 高樓層時間 Thu Nov 9 12:18:52 2023
售屋文應附上
該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及
該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊,
上開兩項應分別填寫之,得以
截圖或
文字表示之。
實價登錄交易資訊應至
內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
(
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之,
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準,
未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。
綠字以外均為必填項目應填寫,
選填項目若不填應保留空項目,否則視為未依格式填寫,
文章分類未填記行政區者,得以 Ctrl+X => t 變更標題,
以上說明文得以 Ctrl+Y 全數刪除,以下開頭兩行刪除則
文章刪除並水桶十四日。
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建物門牌: 新竹縣(市) 東區 慈雲路(街)
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 8年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在22樓/共 28樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 :56.36
六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 56.36坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 : 28.64坪
(應填室內坪數)
附屬建物: 3.38坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 15.24坪
(應填公共設施坪數)
車位 : 9坪
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:是
否)
土地權狀: 4.53坪
(若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 3房 2廳 2衛 2陽台
(填整數)
開價 : 3380萬元
(填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面
交通 : 國道1號,68快速道路,公道五
其他:
180度環景模式殿L限棟距大3房美宅 뜠室內可使用坪有 32 坪.視野、空間一次滿
足
關埔蛋黃區.costco、迪卡儂、星巴克、康是美~享受優質生活圈
明星學區 : 關埔國小、光武國中
近國道一號、68快速道路.公道五.交通非常便利
豐富公設 : 交誼廳提供早午餐 、游泳池、健身房、媽媽教室、閱讀室、KTV、瑜珈
教室、中庭園林造景
兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄截圖:
https://i.imgur.com/x8trtpm.jpg
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照
https://i.imgur.com/JD3IKFn.jpg
https://i.imgur.com/X9sqtc9.jpg
https://i.imgur.com/TVFBtQ6.jpg
https://i.imgur.com/3p4Hr9W.jpg
https://i.imgur.com/vSVh8Tm.jpg
https://i.imgur.com/9lCuAyI.jpg
https://i.imgur.com/LttP6lX.jpg
https://i.imgur.com/wlwCkg9.jpg
https://i.imgur.com/LUIGRHn.jpg
https://i.imgur.com/JEC3evm.jpg
其他介紹:屋主自售
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.149.208 (臺灣)
※ 作者: jdkj1110 2023-11-09 12:18:52
※ 文章代碼(AID): #1bJ5skkD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699503534.A.B8D.html
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 12:26:45
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 12:29:29
推 aa00788: 魯空一輩子的薪水 水唷4F 11/09 12:43
推 freetempo: 4380w / 56.26 = 77.85w ?5F 11/09 12:45
推 moselxyz: 有一間10樓相同坪數只需要3188唷8F 11/09 12:53
推 csgod1325: 晴空匯什麼時候變豪宅了 別鬧了 笑瘋10F 11/09 12:55
推 csgod1325: 懷疑嚴重炒作哄抬價格,看看檢舉有沒有獎金18F 11/09 13:06
→ kiroru: 8月實登 這坪數+1車位不到三千21F 11/09 13:13
推 ausome: 祝您成交,有錢快脫離新竹22F 11/09 13:17
推 a9470302: 能花五千萬的人,看得上這種嗎23F 11/09 13:24
→ shrimplai: 看了這價格,原來不是房仲不給砍,是屋主貪得無厭啊28F 11/09 13:36
→ huau: 買家佛33F 11/09 13:48
推 glenex: 新竹人真盤子34F 11/09 13:48
推 JustinCy: 扣掉車位一坪90 確定不是打錯了?37F 11/09 13:51
推 jack58: 這太便宜了 趕快下手 不然這是秒殺物件38F 11/09 13:52
推 brightest: 先不管開價 屋主很懂要秋冬賣 這間西曬又沒摟e 夏天會很精采
反之朝慈雲路就不能這時賣 風大很驚彩41F 11/09 13:59
推 Topest: 推 就繼續保持這個價格><45F 11/09 14:08
→ eddie0729: 這個確定不是4380 跟3480打反了嗎?51F 11/09 14:47
推 miauah: 被25樓笑死52F 11/09 14:48
推 Yan5566: 要不要直上5000 湊個漂亮數字53F 11/09 14:51
推 j401f2: 我跟你5000!54F 11/09 14:58
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:09:24
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:28:21
推 aa00788: 開錯價還是會成交吧 市況太熱了58F 11/09 15:29
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:30:08
噓 e73103999: 4580—>3380 差點成交 怕爆!59F 11/09 15:30
推 jeffsu: 好便宜 快去接手!!!60F 11/09 15:34
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.149.208 臺灣), 11/09/2023 15:38:14
推 Junticks: 推文說可以檢舉哄抬, 屋主就發現標錯價惹...?61F 11/09 15:39
推 MRFROG: 太便宜了862F 11/09 15:39
推 jerryz2005: 扣車位換算下來67.7萬/坪,
大家抓穩了!63F 11/09 15:47
推 zackro: 3380要怎麼可以打成4380?66F 11/09 15:49
→ Zepho: 行銷手法啦 大家都來看到這篇了68F 11/09 16:05
→ hellogym: 崩盤了 4380跌到3380了 崩1000萬69F 11/09 16:05
→ kiroru: 新聞: 新竹蛋黃區秒崩跌23%71F 11/09 16:10
推 gg4wada: 記者:新竹蛋黃三房忍痛砍價一千萬!72F 11/09 16:10
推 upcl6565: 去過晴空匯就知道那裡有多爛…一樓大廳熱鬧的像菜市場,地下室出入口直接對慈雲路,上班出來直接塞在路上74F 11/09 16:23
→ leo61532: 4跟3要怎麼打錯 你也是蠻會的76F 11/09 16:28
推 hellogym: 記者:新竹房價崩了?屋主自砍1000萬流血求售77F 11/09 16:31
推 CIIIO: 果然屎味說的對 一天就賺一台賓利80F 11/09 17:39
推 iamala: 看這篇才知道開價不是屋主的自由?能檢舉哄抬?還是說我開一兆台幣會犯法呢?82F 11/09 17:55
→ buike: 3380帥呆了,新竹不貴不買,懂?84F 11/09 18:31
→ whitelady: 晴空匯原本三房最多一千多萬吧....? 而且有一段時間因為住戶和建商有爭議,鬧到拉白布條,導致一堆人拋售
還賣不出去
然後我建議開價6800,這數字更吉利更漂亮,有錢人會喜歡~~ww85F 11/09 18:36
推 JustinCy: 豐邑跟富宇剛好一對寶 登對91F 11/09 19:07
推 buike: 富宇衝,旁邊跟就好92F 11/09 19:07
推 IamWea: 3380還是很貴呀 !砍完還3000左右93F 11/09 19:31
推 mayhiito: 謝52樓懂我的內梗 XDD95F 11/09 19:50
推 s47vd48g: (3380-車位算200)/(56-9坪車位)=67.6萬
某幾樓怎麼算的….雖然我覺得這間2800左右比較合理啦96F 11/09 20:08
推 wacheck: 好便宜 再不入手就要100/p98F 11/09 20:16
噓 inji: 竹科盤子快買,盤到最高點,之前第一手買的都靠a/b約賺爛了100F 11/09 21:08
推 djmay: 佛心俗俗賣
試撮掛假單 搞不好有人市價買進啊102F 11/09 22:25
推 yasea2004: 還好還好 樓下差點就出3999了107F 11/09 23:15
推 JustinCy: 打錯已改正了 沒必要一直酸 不爽不要買就好了108F 11/10 00:44
推 motan: 房市崩盤,一天跌一千萬109F 11/10 06:22
推 chives465: 不到半天降了1000萬,議價果然還是要找鄉民111F 11/10 08:35
推 ausome: 加價賣才對吧,不是都說新竹很搶嗎112F 11/10 09:20
→ buike: 加價賣了啊!二重埔50都熱銷了113F 11/10 11:00
推 GGFACE: 我學長八年前買1280…114F 11/10 13:12
※ 編輯: jdkj1110 (111.249.153.218 臺灣), 11/10/2023 16:31:37
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