看板 home-sale作者 VBboy (VBboy)標題 [請益] 買房卻開心不起來時間 Mon Nov 13 21:45:17 2023
個人背景：國營員工，年薪約85萬（含獎金），3年後可成長到120萬，目前頭期款跟前3
年寬限期利息+信貸我先出，等3年後開始還本息再一起分攤
房屋資料：總價905萬，9年屋，權狀30.49坪（含機械車位），室內16坪，左營高鐵走路8
分鐘，貸8.5成，3年寬限期，寬限期還款12000，之後30000，裝潢信貸80萬，月還款1000
0，預計3年內還完
原本是在北部工作去年調回高雄，那時候給自己的目標是35歲要買房，結果這1年內看著
房價越漲越高，剛好股票有賺點錢，想說趁機買房好了，不然到時候房價不知道要漲到哪
裡，但買了房卻沒有買房的喜悅，反而一直質疑自己現在這個時機點買房對不對，對我來
講有自住需求是遲早要買房的，但又怕買在相對高點，想問看看大家都怎麼調適這種心情
？
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※ 作者: VBboy 2023-11-13 21:45:17
※ 文章代碼(AID): #1bKYXlSg (home-sale)
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推 hellogym: 調適啥?? 過幾年房價漲了爽都來不及了1F 11/13 21:46
→ hellogym: 我2016年買 剛好蔡英文上台 房市三箭呢 嘻嘻
房市三箭射的我好爽4F 11/13 21:47
推 Afafa: 你買房如果有這種心態 股票心態跟技術也不會太好 見微知著6F 11/13 21:48
推 floatfaith: 以後會感謝自己啦高鐵特區9年屋30左右怎麼會是高點呢我都一樣吃飯睡覺乖乖上班供參7F 11/13 21:49
推 CCOOGG: 高雄這個價太貴了 不過自住算了9F 11/13 21:51
推 mylove33: 以前我也是這麼想 現在看著隔壁的建案已經破40了 慶幸我買在3010F 11/13 21:51
推 CCOOGG: 總比拿去股市燒光好 但大概也是套牢一輩子12F 11/13 21:52
→ cocoi: 很多人會把錢丟進來,連政府都在幫忙,不用擔心...記得賣盤價14F 11/13 21:54
推 blargelp: 自住根本沒差 眼光再差最慘最慘就是新莊模式套八年15F 11/13 21:56
推 hellogym: 你看上面有一個魯空沒買 以後你就能笑他 嘻嘻
螢幕關掉只能在破舊租屋處哭哭 嘻嘻17F 11/13 21:57
→ junior020486: 台北市機械車位就算了，其他縣市買機械車位，唉，算了，比空手好19F 11/13 21:58
推 ketter: 三年以後轉貸的時候 你只會在考慮要不要多買一套21F 11/13 21:58
推 nckueric: 以你的所得來看，可能日後會後悔的是沒一次上三房22F 11/13 21:59
→ itwt: 沒事，高雄就不用擔心啦23F 11/13 21:59
推 HAHAHUNG: 裝潢好搬進去住一晚就會開心了24F 11/13 21:59
推 pptsuck: 三年後漲到1200 怕什麼?25F 11/13 21:59
→ hellogym: 真的 過三年你只會怪自己當初怎麼不直接一次到位三房平26F 11/13 22:00
推 guanole: 最少有一間房是基本27F 11/13 22:00
→ alex5566: 缺點就是機械車位.....28F 11/13 22:00
→ hellogym: 車而已 我家這棟7年兩房平車都快1200了 兩個禮拜被秒殺29F 11/13 22:01
推 zyxvu: 機械車位？我還是閉上嘴巴30F 11/13 22:01
→ alex5566: 去買琴棋都比較划算~不過 買了就買了 反正自住33F 11/13 22:03
推 Francix: 你去租這房子，租金應該要兩萬多，3年內只要付12000，之後也只要付3萬，你多等3年，一年付20-30萬租金有比較好?35F 11/13 22:04
推 oaz6688: 自住如果沒有挑到自己喜歡的，在便宜也覺得貴，建議買第二間開始，再用投資角度看待38F 11/13 22:06
推 hellogym: 首購都這樣 太保守 哭哭 早知道當年就allin41F 11/13 22:07
→ alex5566: 最少先上車了~不喜歡以後再換就好42F 11/13 22:07
推 hyjay: 買了想那麼多幹嘛43F 11/13 22:07
→ hyjay: 9年屋一坪30萬不貴45F 11/13 22:08
推 Xylazine: 房子是可以擁有的資產入住後慢慢會懂的
賣掉一無所有睡公園不會比較開心48F 11/13 22:09
推 FerretYayu: 還沒交屋嗎？交屋後通常不會想那麼多欸～想佈置想家具電都來不及51F 11/13 22:11
推 PTTMAXQQ: 我是過來人，每次回首都後悔沒多買幾間53F 11/13 22:12
→ fickle85: 自住就先別想那麼多了，幾年後要不感謝當時的自己，要不後悔應該買更大間56F 11/13 22:18
推 spanish26: 過一陣子有人買比你便宜50甚至100萬
不管你房子未來漲多少 都有疙瘩在58F 11/13 22:18
→ spanish26: 因為少賺就是虧 ..把股票賺的吐回去61F 11/13 22:20
推 purpleeye: 剛買都會這樣，過三年之後就會恨自己錢不夠多不能多買幾間62F 11/13 22:22
推 aa00788: 五年後翻倍 賺魯空半輩子的薪水 ccc64F 11/13 22:23
推 MTBF: 你現在也不能改變什麼了 就說服自己好好住下去
房地產套牢至少還能住，別想那麼多會比較舒服。有些地方2015套到現在的都沒解套，人家還不是活著65F 11/13 22:23
→ kuosos520: 隨便放個3-5年，只會後悔沒直上三房平車
台灣經濟還在噴發中，兩年後125，其實可以直接衝1250新青安的69F 11/13 22:27
推 gm3252: 千萬內你穩贏的，不用被嚇到72F 11/13 22:27
→ yihao: 信貸80萬每月1萬不是要7年才還完75F 11/13 22:29
推 we147121: 國營三年可以漲到120？根本屌打軍公教76F 11/13 22:35
→ icexice: 如果自住應該會後悔沒買大一點的，等你開始繳房貸時薪水已經上來了77F 11/13 22:36
→ dcdc: 這樣一坪買到30萬左右，有點小貴吧~79F 11/13 22:36
推 didi0909: 2020入市 不用調試啊 每天越看越開心 當時買的價格 現在只能買兩房還連機械車位都沒呢...80F 11/13 22:37
推 ltou: 為什麼不貸40年啊？82F 11/13 22:38
推 iceonly: 你知道自住房為啥沒差嗎？因為利息再怎麼樣都會比你的租金少啦，有啥好怕的85F 11/13 22:43
推 aftermathx: 年薪85萬大概6等 就算三年升三等會到120萬?87F 11/13 22:49
推 ryusenming: 很便宜阿
會不開心地點應該是沒買三房跟平車88F 11/13 22:52
→ e2699096: 炫耀文...有台積拉抬左營還有的漲勒90F 11/13 22:53
推 hatj: 如果沒買就變該怎麼調適一直漲沒買的心情92F 11/13 22:55
推 q111175: 機械車位 室內只有16坪 這樣你也可以？95F 11/13 22:57
推 aesdu: 有沒有看到一個沒買的，每篇留言崩潰...
起碼你買了，不會落到那副田地...96F 11/13 22:58
推 shenmue1001: 公務人員年薪3年從85萬升到120萬 這幅度比科技業還強99F 11/13 22:59
推 tc1988: 平面越爛越貴的狀況下 機械車位夠便宜可以 反正住幾年可能有賺就賣了268F 11/14 19:35
推 lionwin: 明年你就笑了～房價漲，沒房的悲憤有房的興奮～就醬！270F 11/14 20:22
推 tuchenken: 我五年前很懊悔的買了北大的房子，供參考272F 11/14 21:47
推 APC: 算偏保守，機器車位新的也還好，反正大概會換屋273F 11/14 22:32
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