看板 home-sale作者 HD0621 (HD0621)標題 [閒聊] 西屯中科特區中古屋在井噴???時間 Tue Nov 21 21:35:18 2023
挖，最近看房子...
西屯中科特區
國安一路周遭10多年社區實登單價都40多了
國聚系列單價還破50
連10幾年以前沒人要的國安國宅單價都破20了，國宅交易還很熱絡...
西屯74環外中科特區剛需真的這麼猛= =???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.57.23 (臺灣)
※ 作者: HD0621 2023-11-21 21:35:18
※ 文章代碼(AID): #1bNB8OsN (home-sale)
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推 pc007ya: 支撐房價的基本麵是什麼 租金 重要嗎？ 所有？2F 11/21 21:45
→ free0728: 懷疑就先不要買，多看看～
但感謝4年前的我買了，嘻3F 11/21 21:45
推 andy2541: 10多年就台中少數的震後房，稀少價格高正常吧，五期多的是25-30年沒整理單坪40萬的房子7F 11/21 21:55
→ ganninian: 買來收租啊 尤其駐廠人員要隨摳隨到 一定要租在中科附近9F 11/21 21:59
→ ganninian: 不過我比較看好大雅 中科二期起來換炒大雅了12F 11/21 22:01
推 iceyu: 離東海夜市近一點的地方生活機能比較好13F 11/21 22:05
推 spermbox: 那些中古屋維護得不錯
你不能拿他們跟40年破爛廢墟比15F 11/21 22:11
推 spermbox: 而且你看像國安一路，那一整區排除國宅
幾乎可以說是新區18F 11/21 22:22
推 lin117: 嶺東國聚也要上45了20F 11/21 22:40
推 destinygirl: 南屯嶺東富宇新案已經成交47萬/坪以上了，實價登錄上106筆了。22F 11/21 22:44
→ agvnol: 現在不買，以後10027F 11/21 23:08
推 iceonly: 所以那些買沙鹿大雅東海說要租給中科的真的是雲台中人28F 11/21 23:13
推 mazu: 東海夜市遊園路後面的大樓兩房破千了QQ29F 11/21 23:14
→ iceonly: 離中科最近的叫做中科特區，沒有其他30F 11/21 23:14
推 deed0513: 中科附近多的是土地，根本沒稀缺性跟他賭經濟不可能不回檔36F 11/22 01:24
推 kklarinet: 台積二期蓋好後一坪少說會再多個15萬，說台中不需要靠台積電的真的有點雲，科技業的基本面還是很重要的
沙鹿龍井大雅就是靠外溢也能吃飽飽
有在中科GG的都知道這幾年學弟很多都嘛是跑去買大雅沙鹿3字頭，龍井車站2字頭38F 11/22 02:27
推 specman: 龍寶沙鹿山坡地都賣5字頭了43F 11/22 02:43
噓 kklarinet: 樓上，那邊五字頭我只能笑笑，同樣預算一堆可以替代的地方，彭風仔有點可撥44F 11/22 02:54
推 roy0710: 連太平都破40 這裡委屈了47F 11/22 03:42
推 kklarinet: 整個社區銷售七成成交價都45以下，只有一間店面5字頭48F 11/22 06:45
推 homeboy84125: 同等級建案下，
其實中科人不會買到沙鹿= =，沒賺那麼少，有錢的買中科特區，沒錢的就買東海那了，沒講到大雅是因為建案太少。49F 11/22 07:51
推 pin1022: 到底為什麼會想跑到沙鹿龍井買...
寧願每天塞74也不會想去住海線53F 11/22 08:55
→ bgflyer: 沙鹿龍井靠龍井交流道那邊其實滿方便的，應該不會有人真的去住到正沙鹿龍井吧55F 11/22 09:00
推 kklarinet: 正沙鹿龍井就是車程15分鐘空間兩倍啊57F 11/22 10:57
推 tc1988: 一堆土地都沒農地 根本還不能蓋房 講土地沒稀缺性的真的有夠外行 不過可以理解啦 內行都暗暗買暗暗賣 誰跟你講這些59F 11/22 12:48
推 drea: 中科特區還能蓋房子的建地很少，說土地沒稀缺性真的很外行62F 11/22 15:13
噓 lonelysin: 山坡地下大雨會沖走? GG一堆住沙鹿的 龍井山上噴爆
現在都噴到山下了 東海要買?新屋 抱歉想買還沒得買
東海完全是賣方市場 山坡地會沖走高速公路早就垮了
是還有最大塊台糖地 要蓋 保證搶到翻過去63F 11/22 17:31
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