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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 [閒聊] 有人發現 A7捷運口，4X萬算便宜了嗎？
時間 Tue Nov 21 18:24:09 2023


捷運口連寶佳都實登42上下一坪，

有些人覺得太貴、有些人覺得捷運一出來就到了，給他開貴一點沒關係。


殊不知，
現在開案都是便宜的，還一堆扣著精華地段，等著上漲再來蓋的。

https://i.imgur.com/HsOWSHi.jpg
[圖]

這張圖的地號，有推案開賣或動土的，根本不到1/4

182是寶佳
172是君邑
216應該是遠雄成屋

其他的好像沒有，不知道有沒有漏的。



根本一堆建商還在等風吹。
地都還在長草。

現在大量動工的是文青區跟郵政區。


已經開賣的預售屋，目前有看到2027完工的。
這邊草都沒除，交屋都不知道什麼時候了，
到底是漲到多少建商才甘願蓋下去啊？ 恐怖如斯。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.59 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-11-21 18:24:09
※ 文章代碼(AID): #1bN8LBxc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700562251.A.EE6.html
推 NeihuSnape: A7就是送分題 不要再等了 有錢趕快買
等台股上萬八 一堆獲利了結會進來房市1F 11/21 18:37
推 CCOOGG: 便宜你趕快全包阿3F 11/21 18:41
推 peheart: 你快點歐印啊4F 11/21 19:04
好！ 聽你的
https://i.imgur.com/XdeDJTH.jpg
[圖]
不過不是捷運口，捷運口低總物件不是秒殺就是事務所= = 根本沒物件
推 yoyo821103: 富宇天玥離捷運有點距離都敢開50了5F 11/21 19:15
雖然我看多但我也覺得瘋了，郵政區欸= =
推 tsukasa107: 笑死 你敢買建商還不敢蓋呢6F 11/21 19:15
到底要漲到多少才願意蓋啊？很可怕欸
→ yoyo821103: 但實際實價登錄落在45-477F 11/21 19:15
推 Robben: 42很便宜8F 11/21 19:20
→ pptsuck: A7兩年內80萬元都算便宜好嗎...9F 11/21 19:33
推 NodeWay: 最好笑是當初一堆說A9是天花板的 現在去看天花板噴到哪了早就說A7超越已經沒地操作的A8是遲早的事 然後A9一定噴10F 11/21 19:38
能不能超過A8還是要看公墓進度啦
推 Chris5566: 能買a9跑去買a7的智商堪憂12F 11/21 19:54
不一定，看你要自住機能還是要漲幅。
推 Bennyhome: A7送分題啦，能通勤台北的捷運口附近，還4字頭，超級送分13F 11/21 19:59
送分到根本搶不到= =
→ Bennyhome: A9如果捷運口附近還有坪數適中的預售，不知會成交多少。中段扶輪公園旁的最高都成交67了15F 11/21 20:01
推 batistoota: 五年後A7捷運出口400公尺內，4X會越來越少，供參考。17F 11/21 20:21
五年後早就沒捷運口4字頭了= =
推 jessicaabc98: 明年會65-85當然便宜
過幾年就120了吧18F 11/21 20:24
→ F93935: 桃園龜山你是想噴多高
丹鳳跟迴龍價格一樣嗎20F 11/21 20:30
推 childeviler2: a8有長庚旁邊那塊地，估計要賣也不會便宜22F 11/21 20:32
※ 編輯: blargelp (114.25.201.32 臺灣), 11/21/2023 20:40:08
推 childeviler2: A7已經讓一堆看壞的人崩潰了，低調23F 11/21 20:36
→ liocorno: 看看那精美的塭仔圳 ..24F 11/21 20:39
推 taffy128s: A7要五字頭 第一環要噴到哪25F 11/21 20:40
推 fs6u12: A7不管捷運、機車、開車都可以30分鐘到達台北車站，新屋三字頭還有，現在相同條件的根本沒有吧！26F 11/21 20:45
→ icexice: 迴龍近捷運也是要5字頭了，現在覺得塭仔圳也還在5字頭真香28F 11/21 20:48
噓 lolpklol0975: ?30F 11/21 20:59
推 CK19: 迴龍站首發站，週邊站上50的建案不少了，連屋齡十來年的捷運系列都有破50萬@@31F 11/21 21:06
推 x156w423: 被你發現財富密碼惹 (o_o)r33F 11/21 21:44
→ getwild: 桃捷G07的寶佳新建案都開到60～63萬了34F 11/21 22:01
推 slash66: 寶佳在那邊都算便宜，富宇才真的敢開
南亞科停車場還在養地呢35F 11/21 22:12
→ chouvincent …
推 chouvincent: 便宜 快買37F 11/21 22:39
→ smoice0626: 不過量還是沒出來38F 11/21 22:53
→ jjjerry: a7現在買到賺到，我朋友已經現賺400了，還在等賺600才要賣39F 11/21 23:31
推 lescholar: a7的預售屋成交量都比整個台北市多了 哪裡量沒出來...41F 11/21 23:51
推 STAEGG: 大家一起炒房退休42F 11/22 00:27
推 dream77125: XDD有夠遠43F 11/22 00:39
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg44F 11/22 07:38
推 HAHAHUNG: 丹佛40萬出頭 快衝
但中心商業區有住宅事務所同棟的要避開
副嘟心示範過一次慘況了45F 11/22 08:26
推 aibor: 捷運站口42萬你還不買  難怪一輩子魯蛇48F 11/22 09:10
推 mcgrady12336: 想騙我上車？離捷運太遠穩套
過兩年來看反指標49F 11/22 11:40
推 gm3252: 送分題51F 11/22 12:57
推 stupa: https://newhouse.591.com.tw/134949
離捷運更遠，貴在哪？52F 11/22 15:04
【森木】開價51~56萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案
[圖]
591為您提供:「森木」位於桃園市龜山區，基地面積1464.45坪、建蔽率46.59%，樓層規劃地上15層、地下4層，共有272戶住家、9戶店面，格局規劃2~3房、坪數規劃28~38坪。更多森木最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉34888）。 ...

 
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