看板 home-sale作者 grotwpig645 (張智良)標題 [閒聊] 老師或教授買學區房是不是很簡單時間 Mon Nov 27 22:14:01 2023
嗨 晚安
阿良我的銷售跟我說
案子很多附近學校的老師和教授來買
問題是總價都要3000萬以上了捏
這年頭當老師可以負擔3000萬以上的房子嗎？
業務說老師上班進所以都來團購
真的假的啊？
沒想到老師的薪資深藏不露
如果買入之後轉賣給這些族群可以嗎
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※ 作者: grotwpig645 2023-11-27 22:14:01
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推 kl0408: 有可能本來的房子也漲了齁1F 11/27 22:14
推 yiempt: 可以買低總價的學區套房3F 11/27 22:16
推 xxox: 別小看老師，我的前屋主在大安區有五間公寓出租，市價都已2000多萬， 她是老師先生是公務員 貸款低利又額度高 五間在滾不難5F 11/27 22:32
→ backpacker18: 公務員喜歡囤房不代表老師買房簡單…
很多是公務員家族慢慢囤的9F 11/27 22:37
推 wseedw: 教授炒房的很多啦15F 11/27 22:42
推 h888512: 這些應該都不是單靠薪水的16F 11/27 22:45
→ Ksheep: 老師教授薪資那麼低 買得起是因為家庭背景17F 11/27 22:47
→ backpacker18: 另外大學教授和高中以下的老師要分開談
兩者是完全不同的族群18F 11/27 22:51
推 e33554431: 教授本薪不高 業外收入有可能很高的21F 11/27 22:54
推 cutemico: 大學助理教授應該都7萬以上吧～說五萬事不是太扯，高中老師都有5萬以上了～
有資歷，有計劃，正常當個六年變成副教授應該月薪有9萬，有些大學卯起來上課，助理教授就破10萬～22F 11/27 22:56
→ backpacker18: 本薪不到五萬啊
研究費要另外算
高中老師本來薪水就比助理教授高啊…
問題是高中老師的薪水頂就那樣26F 11/27 22:59
推 rick6304: 這就上面講的環境教育阿 老師的家庭會是89家庭嗎30F 11/27 23:07
推 tfshs0823: 100%唬爛
高中老師早教授10年出來賺，光這點就遠勝教授31F 11/27 23:14
推 coburn: 不是這樣捏 我大學正教授上課感嘆買不起
學校旁邊社區大樓 叫我們住宿舍的要感恩
一坪起碼40萬 我奇怪就90坪40萬
大學正教授15年從業經驗買不起
才知道居住正義為什麼會能吸引高學歷憤青33F 11/27 23:20
推 we147121: 老師背1000萬的貸款已經很辛苦了，夫妻都老師最多1500現在老師的待遇不是20年前新舊制合併那群老老師那麼好啦38F 11/27 23:31
推 sspider0829: 對呀 結果目前跟我家在租房子 其中有兩個是老師 我也很納悶- -40F 11/27 23:35
推 Refauth: 又來了，沒出過社會的新鮮人才會覺得教授老師很低薪啦42F 11/27 23:39
推 bell1708: 對40歲以上的很輕鬆
而且當老師和教授的原生家庭不會爛到哪去46F 11/28 00:01
推 amordelcor: 你說的是真的 附近一億左右的學區房 買家一堆都台大教授…48F 11/28 00:01
→ spermbox: 老濕
或許不是你著重的點其實錯了
老師買房不是因為教書賺多少
只是他祖產多
或許學區房會有老師買，但不是附近的老師再買
可能台大周圍房是台大教授、政大教授、清大教授、北醫醫學院教授再買
不見得一定是那個學區的教職
畢竟教師比較注重學區，其實這也說得通
或許其他有錢人未必對學區有什麼興趣
信義區也不是什麼重要學區
甚至更深入研究，搞不好全台灣排除特別高薪的行業
其實買豪宅在各行業從業人員來看，根本不存在什麼差異性
因為，台灣人的祖產很雄厚的
這根他做什麼行業一丁點關係也沒有51F 11/28 00:14
噓 ibsmalla: 公職的連小學幼教做三年都五六萬了好嗎==67F 11/28 00:29
推 spermbox: 房版房蟲最愛催眠自己外面薪水都很高69F 11/28 00:36
→ spermbox: 就一堆有點祖產的，改套收租不工作整天玩轉單
跟社會拖節太久71F 11/28 00:38
→ spermbox: 這些人說穿了也沒很有錢，只是因為玩改套租金投報變高而已
事實上房蟲都以為全台灣只有一小部分人有雄厚的祖產
實際上這就是個錯誤
其實一堆人祖產破億還一直在工作
所以他們的消費行為根本就不能從他的工作薪資判斷75F 11/28 00:39
推 jerry19123: 5.6萬沒很多好不好，這在北部算低薪又沒漲幅了81F 11/28 00:43
→ spermbox: 不然根本對不起來
所以八卦一堆該該叫高房價的，倒也不是他真的買不起
只是他沒有辦理拉下老臉拜託爸媽幫他出頭期款而已
他在道德價值觀這關過不去，天人交戰82F 11/28 00:43
推 dr900143: 能當老師的家境本來就不差了，好幾代累積的資產換一間3000的很難嗎
說六萬養不起3000的搞不好人家根本不用貸款，或是只貸五百86F 11/28 01:15
→ FMANT: 台大教授很多背景本來就很頂 教書只是理想90F 11/28 02:08
推 kensmile: 台大教授一堆住在大安區，原生家庭本身就很有實力
買1億房子，根本沒什麼
只有低薪文組才會覺得，大家跟他一樣
台大教授兼職比例蠻高，尤其是具有專業背景
光是這筆收入，也許比本薪還高
如果是現在的老師
高中老師，收入勉強可以
其他，個人覺得不行
要負擔3000萬以上，除非長輩有出資金，靠自己很難91F 11/28 02:31
推 jimhall: 有錢人什麼都比較會 讀書也是 有錢才能專心讀書
通常有錢家族 都是各行各業經營 一部分人守家業從商 其他發展興趣順便提供家族專業服務 像律師 醫生 政客 等等100F 11/28 03:39
推 kklarinet: 這個人廢文有點多，為什麼還一堆人被釣到XD103F 11/28 04:56
→ Jimmywin: 年改之前，退休族很爽；現在退休族很慘104F 11/28 05:46
→ pearlQQ: 老師錢滿多的啊，你不知道老師薪水？106F 11/28 07:10
推 juniormark: 有族產/一般光復前後就住台北，第三代還有老師，表示沒敗光，沒移民光，沒少子化光，雙北個人持有X千萬不動產很正常107F 11/28 07:18
推 abc510038: 老師優勢在穩定能預估薪水，35年每年100，夫妻這輩子7000110F 11/28 07:18
推 gyqmo: 軍公教的薪水是公開透明的資料，那麼好奇怎不GOOGLE?
老師薪水個體差異浮動太大，但平均就是年薪90~100
老師通常知道太多學校的秘辛，所以不一定會選擇一般人認為的學區，跨區讀或乾脆私校的真的很多112F 11/28 07:33
推 lowgflejd: 薪水是悲劇 不過穩定現金流 會利用槓桿投資還有救116F 11/28 07:43
推 gyqmo: 老師相較保守啦，會買買股票就很難得了
至於老一輩的老師，很多年輕時買一堆便宜市區房，現在根本財富自由118F 11/28 07:55
推 z5411: 跟工程師比起來 教授的確是低薪121F 11/28 08:00
推 psow123: 老師本薪不容易吧，大概也是要雙薪或投資有成122F 11/28 08:02
推 master32: 我姊房東就是教授，新竹也是好幾間房123F 11/28 08:13
推 gregg: 高中老師跟國中老師薪水差不多啊124F 11/28 08:14
→ lst77: 老師這麼好的話 師大錄取分數就不會輸四大四中了 = =125F 11/28 08:18
推 VC0323: 台大教授還可以當獨董 大家都只看年薪126F 11/28 08:57
推 zhi5566: 年輕難 要熬出名氣 接演講 授課 業界合作 蠻多可以賺的地方 只是要熬出頭127F 11/28 09:05
→ zhi5566: 現在很缺老師啊 以前流浪教師 現在你應徵就上 寒暑還有錢130F 11/28 09:07
推 cutemico: 國立大學教授有退休金，之前看過以國小老師退休金等同於持有現金5000萬的存款概念（換算成現金流）大學教授退休薪資應該是7萬多以上，等同於持有現金7.8000萬，家族資產很頂～～～不知道才以為工程師賺的比老師多，細水長流流到你7.80歲誒，爆肝工程師可以做到65歲嗎131F 11/28 09:19
→ meowmeowmi: 能當教授的大多歐美留學博士，家底本來就厚，又不是從零開始136F 11/28 09:33
→ lalacos123: 為啥當年我的教授都說自已拿獎學金 還去撿剩菜 又去當白老鼠試藥的QQ138F 11/28 09:44
→ oceanfishwu: 可能有人真的家底豐厚讓他們出國留學吧，但是樓上說的也有，我家人就是，我父母最多只給念到大學，成績多好都沒用，家裡窮只希望小孩趕快出來工作貼補家用，更別說出國留學這種天方夜譚了，想繼續往上念只能靠自己，可能也是因為這樣所以我家人超拼的，有機會就很珍惜，回國後從助理教授升到教授只花七年，不過我家沒有家底，所以我家人目前還是買不起三千萬的房子XD140F 11/28 10:07
推 gyqmo: 還在師大XD 師大老早就是普大了好嗎149F 11/28 10:15
推 gregg: 20年前師大沒輸四中喔，是後來老師太難考，分數開始掉150F 11/28 10:32
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