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作者 a5292710 (ㄎㄎ)
標題 [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
時間 Wed Nov 29 19:20:57 2023

連結：https://udn.com/news/amp/story/7324/7604602
不願被房價綁架！新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走外縣市「掃貨」 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣更以323期超越全國平均，不少竹科... ...

 

內文：

國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣
更以323期超越全國平均，不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房，只好忍痛坐上「新
青安貸款」列車，卻已有部分竹科人轉而外溢外縣市購置房產，不願被新竹地區的高房價
綁架。


任職晶片設計大廠的江姓工程師指出，不少如同他一樣進入職場3、4年的同期同事都陸續
買房，原因不外乎到了適婚年齡，有成家壓力，但疫情期間竹北房價暴增2、3倍，讓不少
年輕人卻步，轉而看向周邊鄉鎮，如竹東、香山等地，甚至聽聞有人乾脆買在桃園青埔，
搭高鐵通勤上班。


江姓工程師自述本身也背負30年房貸，所購置的房產位於竹東二重埔地區，但每月房貸本
息攤還金額加上房屋保險就要還款近5萬元，生活壓力非常大，但若以40年新青安房貸利
率及分攤期數計算，每月還款金額至少可減少約1萬元。


他指出，買房雖不到1年，不過因當時成家在即，剛好又遇上去年的一波「竹科恐慌搶房
潮」，就怕房價越推越高，無法等到40年期的新青安房貸發車，只好忍痛每月負擔更高的
還款金額衝入房市，如今越來越多身邊的同事則跟著新青安上車，他說「現在低總價的物
件，都被新青安炒起來了」。


心得：

如果晚買四年二重埔的學弟只能乖乖當韭菜，代價就是付三倍的價錢才能住二重埔。

在新竹晚四年買房，從光埔四房變二重埔兩房。

越來越多人厭惡屈就於兩點一線的生活，住在那種毫無未來、發展、機能的地方，譬如新
埔田新重劃區等等。

越來越多人外溢買頭竹、青埔。在生活品質、通勤、價格之間比較後做出選擇。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.195.22 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-11-29 19:20:57
※ 文章代碼(AID): #1bPnwSSU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701256860.A.71E.html
推 darkholy: 就祈禱每年景氣都大好，貸款是30年不是3年喔，年輕人各自抓好風險管理就是了，量力而為1F 11/29 19:34
→ yih0620: 住青埔搭高鐵，就不用從竹北再去到竹科嗎？3F 11/29 19:52
東科路要準備開通進力行路囉！耶！
※ 編輯: a5292710 (42.72.195.22 臺灣), 11/29/2023 20:00:53
推 supereva: 頭份才3x還很便宜啊4F 11/29 20:05
→ gn01705529: 瓶頸興隆大橋，塞好塞滿5F 11/29 20:07
推 tomicaqq: https://i.imgur.com/ODgCWMv.jpg6F 11/29 20:17
[圖]
推 Smile365Day: 竹南頭份運動公園 讚啦7F 11/29 20:31
推 zhi5566: 上興隆橋前 就先塞了 高鐵到橋沒有大路 要繞一下8F 11/29 20:32
→ coonash: 興隆橋真的窄 但主要是往竹科不用再多繞光復路那段9F 11/29 20:38
→ labell: 青埔30萬啊竹北60萬10F 11/29 20:58
推 junior020486: 月繳5萬壓力大？11F 11/29 20:59
推 kevin190: 幫這些家庭年收兩百萬起跳的人煩惱真的是最無聊的事12F 11/29 21:34
推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科上班最快 東科路明年初通車直達力行路13F 11/29 21:40
噓 acer559655: 頭份竹南現在都沒人買了啦 一推還沒賣完的15F 11/29 21:45
推 overy: 經濟學人總比不知哪來的野雞排名有公信力吧16F 11/29 21:45
推 CCOOGG: 工程師有大腦阿 韭菜房留給房蟲跟建商自己傳家就好17F 11/29 23:04
推 NoSex: 月還五萬壓力好大喔～問一下 月入15萬，恩 到底在大什麼？18F 11/30 01:59
噓 kevin15156: 5萬就壓力大的是不是要考慮滾出新竹啊？19F 11/30 02:33
→ highka1003: 新竹還是適合月繳5萬的盤子20F 11/30 03:23
推 yytseng: 貸款月繳20萬的路過…壓力山大，只好每年出國旅遊兩次21F 11/30 10:17
推 fransiceyho: 二十年前工程師可是買獨棟透天的22F 11/30 11:32
推 Answerlin: 善用打工仔穩定現金流讓銀行幫你賺進資產不好嗎？負債當下就決定欠銀行多少，但未來增值獲利都是放進自己口袋，貨幣貶值只會稀釋負債。23F 11/30 12:43
推 johnnychenme: 我印象興隆有要拓寬啊26F 11/30 13:09
→ kusomanfcu: 月收如果照正常比例是月收15萬，根本毫無壓力吧
貸款20萬月繳的可能有月收50萬啊 國庫感謝你的所得稅27F 11/30 16:57
噓 yao81918: 純噓13樓. 每篇都留一樣. 急了？29F 11/30 17:07
推 yume75614: 只有你買不到 沒有你想不到的高房價30F 11/30 19:17
推 mtkertsmc: https://i.imgur.com/1pzHG8s.jpg31F 11/30 22:11
[圖]
推 keishei: 就看你的人生想花多少時間再天天通勤上^^32F 12/02 06:29
推 amazgo: 青安救你命(X)救建商命(O)
不過說真的，月繳不起5萬的還是別買房子了33F 12/02 10:10
→ WenliYang: 窮的是該走35F 12/02 11:21
→ coo2266: 工作大概就是新竹的全部了36F 12/02 12:33
推 alex80014: 也可以選擇苗栗高鐵這邊37F 12/02 13:31
推 eden08062000: 還敢來竹科38F 12/04 21:16
→ gugeegee: 買青埔然後下車走路到竹北新大樓，感謝公司置產39F 12/05 23:16
→ anguslf2: 真的要買不如買青埔40F 12/06 18:29

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