看板 home-sale作者 a5292710 (ㄎㄎ)標題 [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走時間 Wed Nov 29 19:20:57 2023
連結:
https://udn.com/news/amp/story/7324/7604602
內文:
國人新購置住宅平均貸款期數再創新高,今年第3季平均已達到305期、約25.4年,新竹縣
更以323期超越全國平均,不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房,只好忍痛坐上「新
青安貸款」列車,卻已有部分竹科人轉而外溢外縣市購置房產,不願被新竹地區的高房價
綁架。
任職晶片設計大廠的江姓工程師指出,不少如同他一樣進入職場3、4年的同期同事都陸續
買房,原因不外乎到了適婚年齡,有成家壓力,但疫情期間竹北房價暴增2、3倍,讓不少
年輕人卻步,轉而看向周邊鄉鎮,如竹東、香山等地,甚至聽聞有人乾脆買在桃園青埔,
搭高鐵通勤上班。
江姓工程師自述本身也背負30年房貸,所購置的房產位於竹東二重埔地區,但每月房貸本
息攤還金額加上房屋保險就要還款近5萬元,生活壓力非常大,但若以40年新青安房貸利
率及分攤期數計算,每月還款金額至少可減少約1萬元。
他指出,買房雖不到1年,不過因當時成家在即,剛好又遇上去年的一波「竹科恐慌搶房
潮」,就怕房價越推越高,無法等到40年期的新青安房貸發車,只好忍痛每月負擔更高的
還款金額衝入房市,如今越來越多身邊的同事則跟著新青安上車,他說「現在低總價的物
件,都被新青安炒起來了」。
心得:
如果晚買四年二重埔的學弟只能乖乖當韭菜,代價就是付三倍的價錢才能住二重埔。
在新竹晚四年買房,從光埔四房變二重埔兩房。
越來越多人厭惡屈就於兩點一線的生活,住在那種毫無未來、發展、機能的地方,譬如新
埔田新重劃區等等。
越來越多人外溢買頭竹、青埔。在生活品質、通勤、價格之間比較後做出選擇。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.195.22 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-11-29 19:20:57
※ 文章代碼(AID): #1bPnwSSU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701256860.A.71E.html
推 darkholy: 就祈禱每年景氣都大好,貸款是30年不是3年喔,年輕人各自抓好風險管理就是了,量力而為1F 11/29 19:34
→ yih0620: 住青埔搭高鐵,就不用從竹北再去到竹科嗎?3F 11/29 19:52
東科路要準備開通進力行路囉!耶!
※ 編輯: a5292710 (42.72.195.22 臺灣), 11/29/2023 20:00:53
推 zhi5566: 上興隆橋前 就先塞了 高鐵到橋沒有大路 要繞一下8F 11/29 20:32
→ coonash: 興隆橋真的窄 但主要是往竹科不用再多繞光復路那段9F 11/29 20:38
→ labell: 青埔30萬啊竹北60萬10F 11/29 20:58
推 kevin190: 幫這些家庭年收兩百萬起跳的人煩惱真的是最無聊的事12F 11/29 21:34
推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科上班最快 東科路明年初通車直達力行路13F 11/29 21:40
推 overy: 經濟學人總比不知哪來的野雞排名有公信力吧16F 11/29 21:45
推 CCOOGG: 工程師有大腦阿 韭菜房留給房蟲跟建商自己傳家就好17F 11/29 23:04
推 NoSex: 月還五萬壓力好大喔~問一下 月入15萬,恩 到底在大什麼?18F 11/30 01:59
推 yytseng: 貸款月繳20萬的路過…壓力山大,只好每年出國旅遊兩次21F 11/30 10:17
推 Answerlin: 善用打工仔穩定現金流讓銀行幫你賺進資產不好嗎?負債當下就決定欠銀行多少,但未來增值獲利都是放進自己口袋,貨幣貶值只會稀釋負債。23F 11/30 12:43
→ kusomanfcu: 月收如果照正常比例是月收15萬,根本毫無壓力吧
貸款20萬月繳的可能有月收50萬啊 國庫感謝你的所得稅27F 11/30 16:57
噓 yao81918: 純噓13樓. 每篇都留一樣. 急了?29F 11/30 17:07
推 yume75614: 只有你買不到 沒有你想不到的高房價30F 11/30 19:17
推 keishei: 就看你的人生想花多少時間再天天通勤上^^32F 12/02 06:29
推 amazgo: 青安救你命(X)救建商命(O)
不過說真的,月繳不起5萬的還是別買房子了33F 12/02 10:10
→ coo2266: 工作大概就是新竹的全部了36F 12/02 12:33
→ gugeegee: 買青埔然後下車走路到竹北新大樓,感謝公司置產39F 12/05 23:16
--