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作者 luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
標題 [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
時間 Wed Dec 27 02:02:30 2023
 
原本我也以為租房就是單純的市場機制
 
但看到5.5坪每月租金16000比101頂級商辦還貴
 
而且沒有電梯、冬天沒熱水
 
更可怕的是還要每年固定調漲5%租金
 
對象還是沒有其他地方可租房的弱勢私大窮學生…
 
這會不會太扯了，這種黑心包租公都無法可管嗎？
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.3.157 (臺灣)
※ 作者: luckysmallsu 2023-12-27 02:02:30
※ 文章代碼(AID): #1bYnKuyb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703613752.A.F25.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
12-27 02:02 luckysmallsu.
Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
12-27 03:14 inAAtauAA.
Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
12-27 09:03 a386036.
Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
12-27 11:16 Tosca.
推 jamo: 市場機制你要管啥? 要不是候友宜出來選總統，誰管這種破事~台灣選舉風氣真的很莫名其妙!1F 12/27 02:10
推 partsex: 台灣就假道學國家啊 川普在台灣選總統 大概被打成房蟲落選3F 12/27 02:17
問題是你剝削的對象是弱勢窮學生啊…如果租不起不就變相剝奪學生的受教權？
 
→ partsex: 不是白手起家 又炒房收租 罪該萬死
哪一條法律定學生一定要跟侯友宜租?5F 12/27 02:18
→ fluffyradish: 學生不是弱勢…很多學生都還是跟家裡拿錢，再來一個成年人好手好腳的可以去打工7F 12/27 02:21
→ partsex: 哪一條法律規定學生一定要跟侯友宜租?
學生沒錢可以去租別處 讓給上班族去租9F 12/27 02:21
→ fluffyradish: 然後還有轉學這一選項全台灣又不是只有文化一間大學11F 12/27 02:22
→ partsex: 你嫌雞排貴 不會乖乖去買雞腿飯12F 12/27 02:23
其實很多學校校門口是真的不能賣炸物啊…正常學生打工哪可能付得起16K的房租啊
 
推 aaboutt: 市場機制就是民主的表現啊，難道要限制價格造成一堆人搶不到用抽籤的，這不就變成共產黨？市場經濟就是民主制度，用政策干預分配的計畫性經濟就是共產制度耶！13F 12/27 02:26
市場機制是一回事，但如果涉及學生受教權就是另一回事了這房租對學生而言真的貴到不合
理
 
推 PTTMAXQQ: 其實侯這件事想當總統又想提利民政見
就是該處理掉！不處理就是會掉票！
縱然全台灣都知道你包租公合法
但你身為總統候選人就是讓人觀感不佳品德不高
這你覺得不會掉票？你真的覺得不會？
笑話，我自稱自己是投資客時
你看看別人會不會背地裡說我是房蟲
甚至衝一點直接鄙視我的眼神都出來
我在此合理猜測，猴不處理這合法學生套房
最後會成為敗選的主因16F 12/27 02:27
→ fluffyradish: 還受教權咧..大學又不是國教.再說一次學生不是弱勢，讀不起文化可以轉學，一切都有選擇26F 12/27 02:30
推 partsex: 他就不是要租學生啊 你一直講學生有什麼意義
就只是一間蓋在學校旁邊的房子
台大附近的房子 難道就是要租給台大學生嗎?28F 12/27 02:30
台大附近一堆房子可以租要怎麼比…文化附近就只有凱旋苑雖然沒規定對象但會去租的都是
文化學生啊
 
→ PTTMAXQQ: 我是商人，所以我不碰政治，
政治賺的錢放名下多難看，你能拿來炫耀嗎？31F 12/27 02:31
→ partsex: 台大附近的房子 都要降價嗎?33F 12/27 02:32
推 ultradev: 如果包租公是拿違建來租，應該比較不好意思漲啦，不知賴34F 12/27 02:32
推 jamo: 掉不掉票是他自己的政治決策，但這不構成罵他的理由~35F 12/27 02:32
→ ultradev: 皮寮如果出租會租多少？沒有國安保全應該會便宜一點了36F 12/27 02:33
→ partsex: 我逢甲大學附近的房租過妓女 我輔大附近的房子租過網美誰跟你說學校附近的房子一定要租學生37F 12/27 02:33
推 goury: 那地方、大小、價錢、數量，不唸那你租嗎？不然是誰在租的39F 12/27 02:33
→ c41231717: 5%其實蠻多的40F 12/27 02:34
5%真的很扯通膨都沒有這個漲幅…
→ goury: 被立場蒙蔽雙眼41F 12/27 02:34
→ c41231717: 不用十年就翻倍了42F 12/27 02:34
推 jamo: 哈哈哈，你要不要看看超思，高端，這才真的叫政治賺來的錢好嗎? 大群館是侯友宜老婆的私產，這種都要批的話，那大陸真的領先台灣幾十年，早早就有分紅五類黑五類，地主富農走資派都拉去槍斃~43F 12/27 02:35
→ c41231717: 啊 算錯 十年多一點47F 12/27 02:35
→ goury: 逢甲、台大就在市區，一堆一般民眾住那，但台北誰去那租？48F 12/27 02:35
推 partsex: 山下不能租嗎 笑死 為什麼一定要剛好住在學校旁邊49F 12/27 02:36
→ goury: 不選舉就一點事都沒有，但選舉就是雞毛事變跟國家大事一樣50F 12/27 02:37
→ partsex: 以前汀州路三段的物件 師大學生還跑來租 遠根本不是問題51F 12/27 02:38
→ goury: 不要鬼扯了啦，學生可以住山下，跟原本在那弄套房就是要租學生為主要目的，沒有衝突。平常根本很正常，但就是選舉才會有觀感問題，才會被放大打。但要說那些房目的不是租學生？當別人沒腦不會理財嗎？52F 12/27 02:39
 
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.3.157 臺灣), 12/27/2023 02:40:21
→ partsex: 學生覺得貴就住去山下 為什麼一定要住在學校旁 走路上學就算要租學生也是租給家境好的學生 家境好的學生算什弱勢你知道家境好的學生 大學時代零用錢一個月就5-10萬了嗎56F 12/27 02:40
你是說糖爹給的嗎？拜託一般大學生零用錢有個五千一萬就很多了
 
→ PTTMAXQQ: 要選舉那就讓名下沒財產就好了，
有這麼難嗎？信託不會嗎？
你說的政治真的能賺很多
所以我才說沒必要巴著這觀感不好的房東形象啊
租客還是學生ㄟ！然後還漲租，是能多賺多少？
我主要都賺房產增值，租客穩穩的三年都沒漲過
退租才一次漲足再出租
現在就是房東的形象給社會觀感不佳啊
就好像投資客的形象會好嗎？
我投資客要選總統能看嗎？金價歸剛ㄟ
為了當總統，麻煩自己設定成聖人好嗎！
看看柯P人設可以一直換一直包牌
吸了多少粉絲
可惜我邏輯太清晰沒辦法隨大眾起舞
就像GPT一樣，好看但沒辦法相信59F 12/27 02:44
推 goury: 回到這篇原文，「每年固定調漲5%租金」市場機制能租的出去就是可以，不是候選人誰會去盯他。換個立場想，你有資產一年可以增加5%以上，你會自願不要嗎？若有房子居住正義問題，你會覺得那是你應該負的責任？還是自己只是跟著大環境？74F 12/27 02:44
推 partsex: 所以台灣就是假道學 川普在美國可以當選 在台灣就掰了78F 12/27 02:45
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.3.157 臺灣), 12/27/2023 02:45:32
→ partsex: 要是美國人像台灣這著假道學 形式主義 就失去川普這人才79F 12/27 02:45
→ goury: 學生覺得貴要去住哪，跟你在那邊弄套房，在理財規劃上預想80F 12/27 02:45
→ partsex: 進入政府的機會81F 12/27 02:45
→ goury: 的目的是什麼，沒有衝突82F 12/27 02:45
→ partsex: 要是美國人像台灣選民搞笑 川普就沒機會讓美國偉大了83F 12/27 02:47
推 jamo: 那明明就是他的財產，為甚麼要這麼假掰的信託? 台灣就是假道學，搞關係各種潛規則，才會弄到今天這種地步。
欸不過我不支持川普哈哈哈，我是川黑~84F 12/27 02:47
推 goury: 那現在新北一堆房子都還可以負擔得起，那侯批評執政黨居住正義幹嘛？住不起市區不會去金山、萬里膩？87F 12/27 02:48
→ partsex: 台灣就吃到中國口水 天天假道學 中國國家主席月薪1萬rmb實際資產幾百億 笑死 天天搞形式主義假道學
我早就主張 政治人物在網路被罵 要勇敢提告公然侮辱/誹謗告死罵他的人
尤其總統 權位越高 越需要這樣做89F 12/27 02:48
推 jamo: 候選人有錢又怎樣，台灣除了阿扁，幾乎每個總統身家背景都不簡單。94F 12/27 02:50
推 kokilly: 其實就相對剝奪感、仇富，政治人物都喜歡搞勤儉聖人人設96F 12/27 02:50
→ partsex: 整天在那假道學 做形象 提告是公民的權利 總統不是公民?總統就要整天裝聖人 被罵還不能發飆?XD 笑鼠人97F 12/27 02:51
→ PTTMAXQQ: 欸對了樓主
拜託不要這麼左好不好
5%很少了哪裡多，10000漲5%才10500欸
一個月500元，一天才16.66666元
是多在那裡？？？
拜託啦 提升自己財商可以嗎？
你這樣一直計較那薄薄的租金看了真的很無言
我跟你說啦，如果是我來當那邊的包租公
我也是退租後就漲到符合市場行情
現在行情多少我就租多少錢
現在是阿猴要選舉，所以被放大檢視
當如果他不選舉，沒人理房客房租繳不繳得起啦！99F 12/27 02:51
推 horb: 通常是換房客才會漲。學校附近是這樣啦
比較有人情味350F 12/27 15:25
噓 GPNN: 最好租房就弱勢窮學生? 每個租房都弱勢 那發文不就弱智
還好我都不發文 差點變弱智
改為房租30萬一年漲3000 一次只漲1% 這樣看數字心裡比好受352F 12/27 15:49
推 sublimate: 帶風向也帶好一點 有人逼你租? 你可以通勤阿
要不要叫學校搬到你家隔壁比較快355F 12/27 16:19

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