看板 home-sale作者 schi0301 (嗨)標題 [閒聊] 買景安還是永寧好？時間 Mon Jan 1 17:22:05 2024
各位前輩你好，
最近在看預售屋
一個是永寧出口3分鐘到
一個是景安出口10分鐘到
永寧優點是現在正在重新規劃，準備蓋科技園區、路也比較大條，因為是重劃區
景安的話就是大家知道的擠又沒有人行道，但是是一發展成熟的商圈、離台北市近
請問如果以買來出租、以後要轉賣
買哪邊會比較好？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.117 (臺灣)
※ 作者: schi0301 2024-01-01 17:22:05
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推 Nubybee: 直覺是景安 人口密度有差1F 01/01 17:23
→ vince4687: 重劃區是在頂埔福田路那邊吧 永寧站後面不是吧
現階段景安好 未來不確定7F 01/01 17:53
推 abc810109: 永寧還是工業區，只是幾個建商捐一部分地蓋社宅，換取地目變更。本身周遭的老舊工廠還是會繼續存在，跟重劃區概念不同。9F 01/01 18:05
推 yuku9: 景安
永寧距離台北市較遠，個人意見..12F 01/01 18:16
推 a45601236qq: 土城暫緩重劃區 捷運距離跟景安差不多+新重劃區
馥華之丘2期應該跟永寧那幾個差不多
藥便宜的還有茂德手槍紅布朗/一品學苑14F 01/01 18:18
推 QQQwe: 當然是景安，天跟地的差別，景安都喊8、90萬了，永寧那什麼鄉下地方17F 01/01 18:29
→ schi0301: 或是海山站附近中古55萬一坪
但是永寧站建案有小坪數比較買得起21F 01/01 19:06
推 bustinjieber: 景安等級高一兩個檔次喔
這兩個地點也是完全不一樣的客群
重點還是你預算多少吧26F 01/01 20:20
→ thioploca: 景安當然是比較好，但是考慮景安的話...不如考慮其他的一環29F 01/01 20:44
推 lgs120: 我想買景安 但找不到較新的三房大樓成屋呀31F 01/01 21:16
推 piliwu: 永寧我剛去爬山，除非你剛好在那工作否則沒得比32F 01/01 21:20
推 u9313091: 景安站哪一個預售屋10分鐘到？景安文匯？33F 01/01 21:33
→ dn96: 景安看是哪邊吧 又不是完全沒人行道34F 01/01 21:34
→ popo889: 景安是雙捷交匯 但是只有一個出口 從地下換車環狀線要走10層樓
你要出租然後轉賣 你想想要買基期低的還是基期高的 賺得了租金 還是賺得了差價35F 01/01 21:52
→ schi0301: 賺差價，然後預算大約1500以下39F 01/01 22:42
推 cidw: 推景安。景安附近基地少，多數是成屋銷售，少有預售。40F 01/01 23:39
推 aner: 永寧離台北超遠 坐捷運坐到累42F 01/02 00:06
推 ProE: 問就是 景美好大44F 01/02 10:04
推 QQQwe: 中和什麼時候淪落到要跟土城比了，而且還是土城的末端永寧，這兩個地方房價差了兩倍吧45F 01/02 11:03
推 esproject: 永寧是工業區耶...沒有生活機能 完全沒有47F 01/02 13:32
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