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看板 home-sale
作者 brokentofu (破豆腐)
標題 [請益] 台灣可以遠程買房嗎？
時間 Sat Jan 20 16:29:56 2024

人在國外當外勞

已經確定可以使用國外收入貸款

甚至可以承辦新青安

但問題來了

可以全程請家人+房仲完成貸款與過戶嗎

還是得飛回台灣一趟？

想上高雄的車

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 174.164.25.90 (美國)
※ 作者: brokentofu 2024-01-20 16:29:56
※ 文章代碼(AID): #1bguI68d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705739398.A.227.html
推 kagaya: .....我覺得我小看群眾行動力了
大家要不要這麼殺1F 01/20 16:35
推 thbygn98: 好奇+1我自己買除了去設定自用住宅以外都是房仲幫我搞定的3F 01/20 16:39
推 qwqmmmm: 可唷 數位櫃檯 線上移轉真意5F 01/20 16:39
推 aass5566: 高雄要起飛啦～ 要上車的快上車6F 01/20 16:46
推 alonzohorse: 老哥你可以買美國就好7F 01/20 16:54
推 NovemberShit: 海外授權書簽一簽就可以 估狗一下就有8F 01/20 17:04
推 fo11ow: 買賣部分 授權書加印鑑證件給家人 有的房仲代書會要求視訊確認 至於貸款那邊就要看你的銀行了9F 01/20 17:08
推 ice1015: 理論上 你要去當地駐X辦事處簽授權書才行
我被戶政刁過11F 01/20 17:13
推 Verstappen: 買賣可用授權書，貸款的話之前是選當地有分行的銀行13F 01/20 17:19
推 oceanfishwu: 你要辦印鑑登記跟印鑑證明的委託，委託的流程政府有規定，所在國家不同則有點差異，例如我辦過朋友在中國，他要在當地認證的公證人單位先花錢公證再透過海基會傳回台灣，我再去海基會辦事處領取，光這個流程大概快一個月，歐美國家好像是去當地辦事處辦理，詳細流程可以去內政部網站查詢
https://www.ris.gov.tw/app/portal/741
房仲那邊的合約看各家規定，我當初辦蠻單純的，對方就簽授權書先拍照給我，正本再寄回就好，貸款的話要看各家銀行規定
但是都在美國了為何你不上教主那台車就好？一樣盆滿缽滿啊14F 01/20 17:24
中華民國 內政部戶政司 全球資訊網 - 印鑑登記及印鑑證明業務
印鑑登記及印鑑證明業務 ...

 
推 jerry99881: 現在大家要閉著眼睛買了嘛…26F 01/20 17:37
噓 evil0108: 散戶總是一窩瘋 呵呵27F 01/20 17:41
推 Morphee: 現在進場高雄其實是最穩的，放五年怎麼賠？28F 01/20 17:52
推 jkokpcu: 有沒有這麼瘋狂啊堅持要買耶29F 01/20 17:52
→ Morphee: 遠程買台灣房很多在美國的朋友都實作過，不會有問題。
訊號都打進來了，賴上加台積法說蓋三間廠，現在不買要等噴到天上才買嗎？30F 01/20 17:53
→ zarffy: 可以 買賣可以授權 但貸款對保你要先要問銀行怎麼處理
順便請教哪間銀行可以用海外收入貸款？33F 01/20 17:58
推 ainosei: 賺美金，投資台灣→聰明！35F 01/20 18:23
噓 e73103999: 高雄趕快買...再慢你就被外拋36F 01/20 18:25
推 qqphor: 國外不是比較台灣好37F 01/20 19:34
推 STAEGG: 炒房炒到在國外也要買，笑死38F 01/20 19:56
推 TSMininder: 急了 真的急了 建議有事沒事別看房板 愈看愈急39F 01/20 20:00
→ genurso: 真的急了….但是我覺得不太需要這樣40F 01/20 20:19
推 Morphee: 我倒覺得是吉了 吉了 好吉兆阿41F 01/20 20:25
推 ceca: 其實是可以,但是你這樣搞有點猛.
遠程買遠程賣都可以.42F 01/20 20:26
推 XMASRICCCH: 可以44F 01/20 20:28
推 cutemico: 我知道農地可以，不用貸款的話～～～～～是真的，不是在酸史上最爛台北市長～～～
但是要貸款我猜對保要本人親簽～銀行應該會很審慎面對貸款人45F 01/20 20:33
推 scarrony: 可以，只是要申請一些證明文件，上高雄的車就對了49F 01/20 20:56
推 kuwu0527: 可以喔，去大使館寫授權書。但是內容要跟貸款銀行確認50F 01/20 22:15
噓 a000000000: 不用飛回去   一堆東西簽名傳真就好
掃描email印出來也可以51F 01/20 23:38
→ jhay: 貸款不行吧 我台灣貸款也是飛回去一趟
好像也可以像上面說的用海外授權書 但曠日費時53F 01/21 04:29
→ ladygaga168: https://i.imgur.com/5Q7OAGo.jpg55F 01/21 09:43
[圖]
推 bbb55952000: 可 簽約可以家人代簽
貸款要看銀行 我是台銀 他們有新加坡分行而且願意讓我在新加坡分行對保56F 01/21 12:55

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