看板 home-sale作者 doggy1234567 (7654321)標題 [閒聊] 現在買高雄任何一間預售屋完工賣保證賺？時間 Sat Jan 27 08:45:28 2024
如題
現在高雄隨著台積電的設廠進度越來越明朗
越來越多的空空不得不接受台積電來高雄已成既定的事實
從去年下半年的橋頭勇士，到現在高大、高鐵、霞海、桃子園…
看起來再過個幾年 是不是連南高雄甚至到小港 、大寮、林園的預售屋開案買到了完工賣
都能穩賺？
都能吃到我大gg的威力？
是不是高雄現在就是無腦隨便買都賺錢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.199.51 (臺灣)
※ 作者: doggy1234567 2024-01-27 08:45:28
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→ uuss: 在你還在問的時候就已經錯過好多機會了2F 01/27 08:56
→ cfk301: 橋頭比較好一點啦～還有紫線可以炒
ceca走，勇士在4F 01/27 08:58
早就在車上了啊，是要不要多買的問題
要不要極限操作的問題
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 09:18:37
另外新青安也太好過了吧？ 連股利收入之類的也能全部認列所得 等於只看年所得那個數
字 還有財產 所得怎麼來的等於完全不管
推 ChikanDesu: 要賠很難啦 除非台積電廠區直接突然砍掉 可能會恐慌一下 但園區的規劃還在 園區30有捷運都是太便宜11F 01/27 09:18
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 09:21:19
→ ChikanDesu: 新青安本來就該好過阿 一個好手好腳的人沒有負債現在怎麼可能買第一間還不出2-3萬 就算暫時失業 找個35000以上的工作咬牙也還的出來阿 銀行根本不怕16F 01/27 09:26
推 ChikanDesu: 台灣房地產大家覺得會賺20年了還在繼續賺耶==24F 01/27 09:41
推 ben54302: 目前手上兩間左營中古/一間橋頭預售/一間亞灣成屋/一間台南Lm 配置等降息惹！
已經槓桿開到極限，只恨太廢薪資不夠再開槓
可惜身上金額不夠玩成屋 不然也想買左營軍港的太普啊！28F 01/27 09:51
推 SkyFee: 高雄太便宜了
很多重劃區CP值都很高32F 01/27 09:58
推 itwt: 對，穩穩的34F 01/27 10:01
→ ohyakmu: 不是，是買任何房子，非預售而已。36F 01/27 10:08
推 ben54302: 負債比高才買預售，有本錢買成屋比較香37F 01/27 10:11
推 Detonate: 發哥三天賣922戶 還要四五年才完工 你覺得那些人都是阿呆嗎38F 01/27 10:14
推 Morphee: 都買幾間你嘛拜託一下 前一波賺到快退休了40F 01/27 10:39
推 Wallen: 南北差距要拉近了，你覺得北部會像以前比南部開發
更多嗎42F 01/27 10:50
推 ceca: 你買皇苑7x，時間抓小幾年，我不確定
最容易不賺錢的，除了奇怪的什麼旅館偷渡住宅等外44F 01/27 11:01
高雄應該不會出現乙工宅吧？
→ ceca: 一般是最貴的最可能不賺錢
因為漲幅被拉扯壓制外，交易成本和各種成本太高
那種東西主要還是不在乎增值的有錢人住爽用的
外圍反而都會賺46F 01/27 11:02
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 11:05:16
推 ceca: 幾年前，興達港，林園透天七百多，旗山八百多
你說會不會賺？
美濃快十年前也八百多
高雄之前不是有旅館宅，後來被檢舉到炸掉
奇怪的東西風險都很高
高雄也有乙工，只是最近沒建商推
投資一般巨觀你要煩惱的永遠是最貴的東西，給你參考
崩盤也是最貴的死最慘
但是不包含奇怪的東西做討論，奇怪的東西抗性很強
除非它可以便宜到拷貝，但那很困難發生51F 01/27 11:08
奇怪的東西是指暗廳暗房之類的嗎？
還是說連手槍房那種都算？
→ a9564208: 高雄建商很精的，有些求穩本來要預售乾脆不預售了
有幾個建案位置好地不好，從預售到成屋成交不到2成61F 01/27 11:17
→ jerrylin: 趕快去搶預售屋建商才有錢蓋房子啊 快買63F 01/27 11:27
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 11:41:44
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 11:42:41
→ ceca: 手槍房不是這些年一直漲翻狀態？
暗房就正常房打點折，正常房漲暗房就漲，沒漲比較少
奇怪的東西就，工業住宅，辦公室住宅的，旅館住宅
你正常宅1000,旅館宅如果賣800你是不是想很久64F 01/27 11:44
喔喔 所以正常物件格局怎麼怪的都算正常物件
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 11:46:46
→ ceca: 這種東西就是奇怪有疑慮的東西
當然如果400萬我就買，可是建商不會賣你四百萬，科科68F 01/27 11:46
還好高雄沒有什麼內湖五期…
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.199.51 臺灣), 01/27/2024 11:47:46
→ willko: 台中事務所是說豐邑嗎呵呵70F 01/27 11:48
推 zoo2020: 抱歉我說一句政治的。看看那精美的選票分佈。我是賴導也肯定大力投資南部。龍潭建廠早給拒絕了。75F 01/27 15:24
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