看板 home-sale作者 Wed0618 (嗆)標題 [請益] 現在還可以買高雄新市鎮嗎？時間 Thu Feb 1 21:31:51 2024
標題：現在還可以買高雄新市鎮嗎？
台北親友最近訂了橋科大極不面向大馬路的低樓層2房，一坪要35萬多，已經比去年底的
實登貴了3-5萬，車位也變貴了幾十萬，加起來總價比之前貴了2百萬，業務說不二價，親
友也不懂怎麼議價，但業務說之後還會再漲，所以不用擔心賺不到錢。
親友在猶豫要退訂還是簽約，因為他們不是很有經驗，也不是很有時間，會訂這間算是剛
好有點機緣，會怕說沒投資這間，過一段時間房價又漲很多，更加錯過投資的時機。
我想說來幫他問問房板的各位高手的意見，看能不能幫他點忙？
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.238 (臺灣)
※ 作者: Wed0618 2024-02-01 21:31:51
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推 bloodyway: 看你有沒有空殺下去看屋吧 不然等你下去搞不好高大都補漲了 冠傑UI聽說2房剩2樓3F 02/01 21:37
推 TAKIHERO: 橋頭有點過熱，建議轉其他地方5F 02/01 21:42
推 PTTMAXQQ: 兩房35聽起來還可以，
因為我們要賺的目標根本不是3X萬，
而是未來的4X萬甚至5X萬，
現在計較不買好了，結果兩年後又在那懊悔？
何必呢，倒不如先訂下去，
然後趕快在這這審閱期間趕快去看其他預售，
好好的比一比，看你喜歡哪邊，
把不喜歡的退訂，喜歡的留下，就這樣。6F 02/01 21:43
推 Fibonaci: 橋科之後起飛就會覺得這價格可以了15F 02/01 22:05
推 killermech: 估算潛在真實價值，如果是好的東西沒有便宜的。16F 02/01 22:09
→ cfk301: 與其計較兩三萬，不如期待未來二三十萬～勇士衝啊
等新案40開你就....17F 02/01 22:16
→ cchsiao: 沒有生活機能的地方 自住不建議19F 02/01 22:29
推 lionwin: 若是十年後賣，這價格OK!20F 02/01 22:40
推 primroser: 高大預售其實朋友上禮拜問也不便宜了 現在覺得相對平價的都是成屋或快完工的21F 02/01 22:43
推 fireheart988: 冠傑2房剩2樓沒錯剩3間 2+1還有2-4的樣子 價格不差然後車位B3也賣完了23F 02/01 22:51
推 CIIIO: 全台好像都這樣 賣一賣調價 沒有換約真的都給建商拉就飽了25F 02/01 22:52
推 iclaire: 投資高大肉比較多，自住更是秒選高大，那附近的藏壽司要開了26F 02/01 23:09
推 ceca: 高大和橋頭新市鎮,哪邊便宜買哪邊.
大概就這樣的概念.
之前橋頭狂衝,所以買高大.
最近高大也開始追上...不過目前應該還是落後一點.
當然你如果之後要買,那你就直接判斷,哪邊便宜買哪邊.
橋頭那時候狂沖也有一點是因為房子太少.
太少一個刺激就會短期內爆衝.28F 02/01 23:13
推 sspider0829: 高大比較便宜 但最近開始在封棟不賣了
建議一律不買 給高雄自住客一個機會35F 02/01 23:39
推 dika: 衝啊，幫我高大抬轎一下37F 02/02 00:03
推 scarrony: 現在不上車，難道以後還有更便宜的車嗎，代銷仔說2
024很刺激，我是不知道刺激在哪啦39F 02/02 01:09
→ s463074: ui價格是不是很硬？ 最近看了不少新市鎮.高大的建案 只有ui搬出優惠價後跟我說不二價沒空間 頂多去尾數 其他案都說喜歡可以再談43F 02/02 08:04
→ s463074: 是因為ui快拿到使照的關係嗎？ 聽說預計年中 然後年底交屋47F 02/02 08:05
推 prostar: 30多也沒多少好賠了49F 02/02 08:12
推 hwain: 高大2字尾送分題要買快買50F 02/02 08:48
推 neck1982: 是還會漲沒錯，但不是一定要買俄羅斯方塊51F 02/02 09:23
推 iclaire: 最近高大一堆新建案要開賣了
有居興好好學、立揚top1、華雄交響曲，2成屋1預售53F 02/02 12:48
推 TK31: 麗晶 未來式二期 德旺透天56F 02/02 14:47
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