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看板 home-sale
作者 grotwpig645 (張智良)
標題 [閒聊] 烏日真的委屈了
時間 Sat Feb  3 10:39:18 2024

嗨 早安
阿良我啦
在搭我們台中偉大的綠線
好多人拿行李要去搭高鐵

台中綠線沿線就是烏日最便宜了吧
達利高鐵還有44萬的可以買
根本價格凹陷

就連沙鹿藍線還沒蓋出來
就來到一坪40萬
相對於三鐵共構的烏日高鐵來說
價格委屈了吧

雖然台中人討厭烏日
很大一部分是因為地名感覺很衰
但是烏日和沙鹿
台中人更討厭沙鹿  台中人超級鄙視海線的
綜觀綠線沿線都可以吃到藍線利多吧
加上綠線延伸到彰化
帶來龐大的彰化人口
烏日真的超多基督教醫院的醫生來買
畢竟誰想讓小孩在彰化學校長大

現在機捷都要開到50萬一坪
烏日45萬以內一坪不是現買現賺嗎？

究竟烏日為何那麼委屈呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.182.178 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2024-02-03 10:39:18
※ 文章代碼(AID): #1blQTOkQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706927960.A.B9A.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 烏日真的委屈了
02-03 10:39 grotwpig645.
Re: [閒聊] 烏日真的委屈了
02-03 18:06 tsaosh.
→ wizozn06406: 還沒炒到那邊 北屯都還沒炒完1F 02/03 10:40
推 lin117: 五期中古屋也還能追2F 02/03 10:42
推 lucky466: 我也準備看烏日了3F 02/03 10:47
→ mitic1029: 把九德站遺忘了嗎，它才是最便宜的4F 02/03 10:49
→ grotwpig645: 五期中古真的香，九德土地不夠多不愛5F 02/03 10:51
推 oxoxx: 低調進貨6F 02/03 10:54
推 lovemaygen: 我台中大安才委屈，每次跟別人說我住大安區都被以為北市大安7F 02/03 10:58
→ willko: 九德要等高架吧...
沙鹿是因為靠中科近 這完全不能比吧..9F 02/03 11:00
→ GigiBuffon: 推烏日 三鐵+娛樂城根本無敵 至少也不能輸13期吧11F 02/03 11:22
推 iceonly: 單純因為台中有環外魔咒吧，74外就是low12F 02/03 11:34
推 backpacker18: 烏日45已經夠高了
比機捷高北屯很尷尬13F 02/03 11:40
噓 spermbox: 溫泉路：？？？？15F 02/03 11:45
推 hsnu127348: 正常啊，烏日剛好有政治因素的問題，
大機率台中市會是藍色繼續執政10年，
烏日註定要被打壓16F 02/03 11:45
推 adroddick: 沙鹿是外地來的工程師買來住，跟台中本地人關係不大，本地人也不會去買烏日，他們還是習慣住老舊的中西北區19F 02/03 11:46
推 lin8807819: 東區呢？21F 02/03 11:52
推 lkm13: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1604895995
.A.01F.html
4年前一堆不看好烏日22F 02/03 11:57
推 spermbox: 認真覺得東區比烏日好
烏日太過邊陲
我就不要說烏日重劃多久了，但現在連一間商場都生不出來
東區已經有新時代、干城秀泰、三井lalaport
烏日還是啥都沒有
烏日不僅沒有百貨商場，連徒步商圈都沒有
東區至少也有復興路商圈
烏日只有高鐵站那種商店街25F 02/03 11:59
推 lkm13: https://reurl.cc/13Ol7Q34F 02/03 12:02
[閒聊] 有人在看磐鈺的案子嗎? - 看板 TaichungBun - 批踢踢實業坊
作者: DHVer (dfnxfx)  有人知道這個建案嗎? 好像是磐鈺在烏日的新建案((聽朋友說磐鈺是台中的老牌建商 蠻有名的 地處高鐵附近，近菜市場、學區、運動公園 雖然烏日商圈不比台中或彰化市區方便
推 spermbox: 更不用提以後藍線是地下化的，烏日綠線是高架捷運
喔，烏日是大面積重劃區
發展輸給東區，應該打屁股35F 02/03 12:04
→ kgppra: 所以盒盒的道歉文呢38F 02/03 12:10
推 spermbox: 台中一直以來都是重劃區會贏過舊市區39F 02/03 12:10
推 pptsuck: 超委屈 烏日完全被低估 但漲到60遲早的40F 02/03 12:11
推 Skydier: 2023/08 富旺跨足商場開發 烏日高鐵商城今開工 明年Q4營41F 02/03 12:15
推 aoc7175: 鳥不生蛋的地方42F 02/03 12:16
推 backpacker18: 東區比烏日還邊陲吧
七期到東區開車要半小時
到烏日高鐵才10分43F 02/03 12:21
推 ffffaaaatttt: 想吃多點漲幅，烏日、東區兩個都快下手，懂就懂46F 02/03 12:25
推 x8232002: 鳥不生蛋。47F 02/03 12:27
→ ffffaaaatttt: 我是買烏日跟北屯綠線，東區不是我不買是人頭額滿，只能看著流口水。不要再看什麼1314水湳，想賺錢就是找凹陷區基期低，海線當然也很棒48F 02/03 12:29
→ k7117836: 我怎麼看北屯還是穩多了51F 02/03 12:40
推 naohcl: 高鐵特區低密度住宅區
商場根本是塞車設施52F 02/03 12:41
推 mindy27: 台灣有三鐵共構高速公路兩條快速道路一條的地方沒
幾個54F 02/03 12:43
→ grotwpig645: 東區真的不要鬧，東區的價格沒要投資的價值56F 02/03 12:45
噓 idmaker: 低就是有他的理由在 市場共識就是這樣沒有委屈57F 02/03 12:45
推 spermbox: 三鐵共構利多早就有了，到現在都沒有反應實在悲慘58F 02/03 12:45
推 drimp: 北屯50烏日45 北屯比較委屈吧 比烏日高5萬而已當然是買北屯 幹嘛一坪便宜五萬住在一個被高架道路包起來有空污沒機能的地方 聯外道路還要跟高鐵車潮一起塞59F 02/03 12:48
推 naohcl: 2014年北屯洲際棒球場三房車1200  烏日高鐵700
確實北屯委屈了
北屯店比較多 生活費便宜一點吧
烏日高鐵區台北人買很多 回台北方便又便宜62F 02/03 12:51
推 hwain: 我大沙鹿準備噴了，你烏日慢慢等吧66F 02/03 12:55
推 naohcl: 榮和路要開第四間藥妝店了 太多了吧
交響樂感覺很熱！
沙鹿原本就海線ㄧ哥67F 02/03 12:55
推 hsnu127348: 樓上這麼多人要把烏日拿去跟舊台中市的北屯、東區比較
這證明烏日並不委屈吧，舊縣區起點本來就低，
烏日人該知足了70F 02/03 12:57
→ naohcl: 烏日前陣子超車 現在藍線核定追上
不過沙鹿漲 烏日也會漲 烏日站穩海線ㄧ哥74F 02/03 12:58
推 ffffaaaatttt: 樓上，烏日不是海線唷76F 02/03 13:02
推 fbifxxkma: 盒盒要道歉了沒 還有時間在這邊推文77F 02/03 13:03
推 gold08: 烏日如果沒嫌惡設施這些抗性是真的很好78F 02/03 13:03
推 naohcl: 烏日算海線 搭公車一起的
93 617 選舉也跟沙鹿同一區79F 02/03 13:04
推 hsnu127348: 霧峰也同個選區啊，但烏日、霧峰都不是海線81F 02/03 13:11
推 naohcl: 應該說高鐵特區是搭乘往海線公車82F 02/03 13:13
推 ffffaaaatttt: 海線是大安到大肚，烏日不是海線83F 02/03 13:14
推 PTTMAXQQ: 好了啦，那裡已經漲了，同樣的錢烏日就真的不好住84F 02/03 13:19
推 a38630120: 拜託大家快去買北屯...便宜烏日留給我自住85F 02/03 13:21
推 zark07222: 今天出國的人超多的，出去六日一二三，回來剛好過年，反正年前也沒啥事！尾牙也吃了，年終也領了，出去走走很適合呀！但是烏日大概還要10年左右才能發展的起來，現在高點買到套到唷！86F 02/03 13:29
→ Taiwanwolf: 嶺東也被南屯人看不起 還是噴上40
如果烏日還要10年發展，代表房價還會漲10年90F 02/03 13:30
推 klwei: 烏日就是跟漲而已，本身不強92F 02/03 13:35
推 uevol123: 北屯委屈+193F 02/03 13:39
→ eason99028: 烏日從15萬，漲到現在哪裡委屈？94F 02/03 13:40
推 naohcl: 烏日高鐵區就交通特方便 低密度 未來成功嶺可能開發往上衝
跟南區原本差10萬一坪到現在幾乎平起平坐
學區有明道
我住高鐵區快十年了還沒進過成功嶺  敦親睦鄰很差 嘻嘻95F 02/03 13:42
推 thetakerone: 待過沙鹿幾個月真的是不宜居住的地方100F 02/03 14:19
噓 backpacker18: 烏日是屯區不是海線
台中市政府都查得到
https://travel.taichung.gov.tw/zh-tw/attractions/historical
屯區：烏日太平大里霧峰101F 02/03 14:20
推 naohcl: 抱歉抱歉 因為公車跟海線同方向106F 02/03 14:41
推 a0989876: 單價40幾有捷運，不如買科博之櫻
烏日什麼鳥地方107F 02/03 14:44
推 limit9999: 台中只有七期和水湳，其他都鳥地方109F 02/03 14:49
推 hsnu127348: 舊台中人就去買科博之櫻沒問題啊，
烏日是被台北人跟香港人買上去的，目標客群不一樣110F 02/03 14:54
推 qaz20045566: 烏日旁邊的南區大慶有十三期跟南區的機能怎麼輸？112F 02/03 15:10
→ mitic1029: 烏日高鐵站跟大慶差四個站，根本遠到爆，高鐵特區再強也只是自身能力沒辦法吃到台中福利113F 02/03 15:36
推 amhs: 沙鹿就是集中科、台電、中龍工作人口都會買的地方，房價就漲起來了
別說沙鹿，連梧棲都很誇張…115F 02/03 16:45
推 rainbowcatch: 烏日 頂多50， 基期高沒啥利潤118F 02/03 17:59
推 sean7073: 說台中喜歡住中西北區的應該不是台中人…119F 02/03 20:14
推 jsanman: 我寧願買沙鹿，靠近中科，也不會買烏日120F 02/03 20:21
推 a0989876: 西區就算了， 中區北區黑人問號121F 02/03 20:45
推 applebleed: 簡單說 74外就是Low122F 02/03 21:22
推 drimp: 烏日真的很尷尬 漲幅這幾年落後一堆區塊 然後機能沒有 題材已經沒了 就一個吵很久開不了工的商場 房子都會漲啦 但錢投到別的區塊漲更多不好嗎123F 02/03 22:19
推 kklarinet: 我中科GG比較菜的學弟確實都是買龍井沙鹿居多，目前聽到同事買烏日自住的只有一個
副理級以上則是西屯南屯比較多126F 02/03 22:25
→ jeffsu: 烏日最近房價真的停滯了 購物城已反映 目前無其他利多129F 02/03 22:59
推 askey: 四期重劃多在北區傳統台中宜居區好嗎~緊鄰科博130F 02/04 09:50
推 sai82320: 烏日未來至少50起跳 南北高鐵中繼站 潛力十足131F 02/04 20:23

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