看板 home-sale作者 dog00730 (Dooooooooooog)標題 [新聞] 打炒房狠招都出完了 台中代銷天王:這2年時間 Wed Jan 31 17:12:14 2024
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內文:
打炒房狠招都出完了 台中代銷天王:這2年要買要快
「我保證這兩年房價一定漲,要買房要買地的趕快買!」台中最大代銷業者萬群地產董事
長謝坤成感於未來碳費議題,對房價走勢提出如此說明。該公司昨(30)日舉辦尾牙宴,
席開逾60桌,包含協力廠商與建商客戶共邀700~800人,統計2024接案量突破558億元,若
合計線上銷售及將進場建案總銷合計更高達1178億元,創台中單一代銷案量總銷歷史新高
。
萬群地產昨日舉辦尾牙宴,包含龍寶建設董事長張麗莉、全國商總主席暨鄉林集團董事長
賴正鎰、達麗建設董事長謝志長、鉅陞國際董事長褚學忠等建商同業都到場,甚至連大甲
鎮瀾宮董事長顏清標及新科立委顏寬恆都到場同慶。
謝坤成致詞時提及要在台中如此競爭的市場立足,壓力很大,「許多外地來的代銷業者隨
時想把我幹掉,要秉持競爭三大優勢才能站穩市場,一是我的產品比你好、我的價格比你
俗、我的服務比你更好,就能贏過大家。」
碳費將增成本 保證房價還會漲
對於選後房市的看法,謝坤成認為執政黨連任讓政策得以延續,各重大建設也須持續進行
,對於房市及台灣未來整體發展都將更好,政策上應該不會有大變動,「畢竟打炒房的狠
招都出完了」。
整體房市應是價穩量微穩的走勢,謝坤成指出,「這兩年的房地產一定不會差!雖然不可
能像前幾年漲那麼兇」,理由是熱錢都還在台灣,除了放銀行,「投資買股票有點人云亦
云,不如買房產」,甚至掛保證稱「這兩年房價還會調漲,因為碳費還沒計算,這兩年要
買房要買地的趕快買」。
盼政府多聽業界心聲 鬆綁銀行限貸
不過謝坤成也呼籲,政府應鬆綁銀行對房地產業者的貸款成數,因為資金是經濟的活水,
需要流通,而且限貸政策與炒房關係很小,認為政府應該要多聽業界的心聲,照顧中小型
建商。
目前已知萬群地產今年的推案量,最大案為七期的「允將商辦案」,總銷165億元。其他
還有國雄建設「沙鹿紅竹段」88億元及「員林大明段」65億元、泓瑞建設「南區樹仔腳段
」80億元、富宇建設「廣明段」50億元、達麗建設「西屯何安段」50億元、櫻花建設「柳
川之櫻」總銷35億元、聚佳建設「太平育賢段」總銷25億元等。
心得:
臺中從北屯到南屯都滿滿的話題,漢神百貨、巨蛋、綠美圖、會展中心、流行影音中心、
智慧營運中心、台中之鑽、台灣之鑽、冠德G9-1、水利地、13期重劃區,不過這些好像都
是屬於CECA說的第三類項目,臺中的炒作資金就是都流來流去,自住的話就買自己能接受
和喜歡的先住,不然只會越來越貴了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.36.214 (臺灣)
※ 作者: dog00730 2024-01-31 17:12:14
※ 文章代碼(AID): #1bkWxmE4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706692336.A.384.html
推 MaxA: 除了N大,有人敢自稱代銷天王?4F 01/31 17:17
推 flexin: 這咖有人認識嗎?我只認識代銷之神N~大~8F 01/31 17:34
推 PTTMAXQQ: N大表示代銷天王什麼咖,他個人十幾年經驗50幾億ㄟ
N大表示中南部一定跌啦,買台北板橋才是保值增值首選13F 01/31 17:53
推 lienchi: 台中之鑽就台中商銀 今天董事長涉掏空被收押了 不知道會不會影響15F 01/31 17:59
推 tsaosh: 居然炒到我們員林來了17F 01/31 18:01
→ jerrylin: 限貸跟炒房關係很小那幹嘛要鬆綁 XD
整篇新聞標準sales話術 聽聽就算了
台中其實沒在怕你建商 能蓋的地太多
興大出來往大里甚至草屯 滿滿的地等著你蓋
你要硬炒上去買個遠五分鐘十分鐘車程的建案就好了
台中實際人口又沒暴增那麼多 哪來的需求去撐你的房價現在建商怕得要死怕蓋完賣不完一直拖18F 01/31 18:03
推 fonder: 先問他一年有沒有保底5-7億26F 01/31 18:11
https://imgur.com/ZJLzbO2
允將臺灣大道商辦 案名:TST臺灣之鑽
推 cblade: 敢叫代銷王的 一定有料28F 01/31 18:16
推 junior020486: 失業代銷表示:2024很刺激,你什麼咖
5-7億然後哩,租屋仔一個有屁用?29F 01/31 18:17
推 maxboy06: 代銷王是啥魯蛇 有問過我們房版代銷之神嗎?32F 01/31 18:37
→ jaricho: 29樓 人家小草已經跟阿北一樣翻頁了33F 01/31 18:44
推 wimting: 這個是臺中在地的天王嗎?有比海悅甲山林厲害嗎?36F 01/31 18:57
※ 編輯: dog00730 (114.26.36.214 臺灣), 01/31/2024 19:04:49
推 NovaShin: 萬群老闆呀,台中扛壩子,在台北也有推親家案,大學長38F 01/31 19:13
推 NovaShin: 我朋友就做他們好幾個案子啦 講太多又說我在炫ㄎㄎ40F 01/31 19:32
推 sai82320: 甲山林沒有對手 跟 萬群代銷王 誰勝出41F 01/31 21:16
推 NovaShin: 上市公司子彈無限 大概是這樣42F 01/31 21:44
→ JuanWang: 房板代銷之神Nova開釋2024下半年很刺激
這個不知道哪來的代銷大王洗洗睡吧43F 01/31 22:09
→ yyc210: 他內文哪裡講到打房招式出完了?45F 02/01 00:04
推 scarrony: 我們房版失業代銷仔說今年下半年對我們少年房神很
刺激,是要跟代銷天王對做了嗎46F 02/01 00:14
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