看板 home-sale作者 redbeansyrup (紅豆湯)標題 [閒聊] 未來5-8年的永和房市時間 Sat Feb 10 14:29:03 2024
目前大陳單元3 6 5 7
都標出去了 預定2030 2031左右完工
單元1 4還在招標中
這些全部加一加少說上千戶
網溪國小對面那棟也要都更
還有秀朗橋北側重劃區正在弄
其他地方
像是永和國民運動中心附近 四號公園周朝 樂華夜市附近
都有已經談好的都更案 建商布條都掛好那種
然後最新那個頂溪大院有250戶要賣
對面青獅旅社那塊之後也要蓋
目前看起來 2-4年後 永和會有一段時期 新屋供給量會很大
板眾怎麼看
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※ 作者: redbeansyrup 2024-02-10 14:29:03
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推 piliwu: 永和建商布條掛好正好我親戚有一戶，3年前就說要都更了，3年過去只有布條和上去其他都沒變…1F 02/10 14:31
→ duriel3313: 大跟小多跟少都是比較級。跟鄰近區域比可能是大，跟在地人口需求比起來一樣是小。比較的單位不講出來根本沒有意義。3F 02/10 14:31
→ piliwu: 都更還是要靠市府市地重劃會比較快6F 02/10 14:32
→ icexice: 永和人爆炸多，上千戶根本杯水車薪
秀朗橋北側那塊超小，永和缺乏大型重劃區，沒有供給太多的問題7F 02/10 14:37
推 jinso7410: 秀朗橋重劃區4.6公頃…江翠北117公…央北39.8公頃11F 02/10 14:43
推 jejune: 走在中永和路上 隨時怕被車撞...12F 02/10 14:43
→ icexice: 秀朗橋那塊有一半是公園跟公設，建地只有2公頃
本來也有在關注何時開案，但覺得整個區域很鳥，供給超少，房價一定開很高13F 02/10 14:53
推 jinso7410: 還想說永和也有重劃區 改天來卡一間
結果才2公頃 直接放棄 市容一樣是舊社區17F 02/10 15:11
推 Kavanades: 永和人多這些案加起來其實也沒幾戶可能一下就賣光了20F 02/10 15:16
推 lefan: 千戶真的不多，沒看三重千戶半年就賣光
只有價格太高跟新戶不足的問題22F 02/10 15:17
→ lefan: 至少三重連四季預售屋賣最多，勿戰26F 02/10 15:27
推 tswen: 有錢就買27F 02/10 15:34
推 STAEGG: 問就是房價只會漲28F 02/10 15:35
推 DwyaneWade3: 永和住30年，你講的這些只是其他重劃區的一粒沙，就算再大也是擠爆，地理位置問題29F 02/10 16:09
推 NeihuSnape: 中永和加起來60幾萬人 幾千戶根本秒殺的量31F 02/10 16:09
→ DwyaneWade3: 加上在地人也會想舊換新，一樣供不應求
跟其他新開發的重劃不能相比32F 02/10 16:11
推 kk1234: 永和之前躺在哪 房價就穩的根跟甚麼一樣了 ～ 現在有題材 …… 絕對漲爆34F 02/10 16:50
推 lescholar: 永和20幾萬人口 中和40萬 區區幾千户其實不算什麼
問題是大家可能還是更喜歡成片的重劃區39F 02/10 17:16
推 stoke4096: 之前永和看房就是排隊進場看，然後你的對手都是開豪車要買給兒女的價錢怎麼掉44F 02/10 17:42
推 jen1121: 一千戶對永和來說，就像空氣一樣無感47F 02/10 18:07
推 bustinjieber: 這些新屋量一樣是供不應求，
仁愛公園接大陳是未來永和的重心，
除了在地人，需要往返北市的通勤族
一樣會考慮這個點。
而且大陳又面河，我個人估計可以摸到百
大坪數高樓層都不是沒機會。51F 02/10 21:43
推 Robben: 永和的問題是沒有什麼空地58F 02/10 22:43
推 Hawaii015: 四號公園附近也有都更在談 現在進行式59F 02/10 23:32
推 mybossisi: 樓上請問一下四號公園附近哪裡有在談都更呢？目前我知道的有永安市場捷運站旁的漢皇都更案60F 02/10 23:49
推 lh0328: 永和兩間 喜迎漲爛62F 02/11 10:48
推 liyu: 一案疊一案漲最快 然後你反著看XD63F 02/11 15:23
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