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看板 home-sale
作者 bluebagel (果果:))
標題 [閒聊] 頂樓的釋出率是不是很低？
時間 Sun Mar 10 23:31:04 2024

一間大樓
不管蓋多高
頂樓都只有那些

雖然頂樓有人怕漏水怕熱
但被吵過的
絕對會選頂樓

之後除非搬家
甚至搬家後
也不一定會賣房子
可能拿來租人

如果想買優質的頂樓中古屋
是不是很難啊
因為這樣想想
釋出率就很少啊？

想要頂樓
只能去搶新屋或預售吧？！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.122.221 (臺灣)
※ 作者: bluebagel 2024-03-10 23:31:04
※ 文章代碼(AID): #1bxT8x9t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710084667.A.277.html
※ 編輯: bluebagel (223.136.122.221 臺灣), 03/10/2024 23:31:36
推 a123454698: 沒，一堆漏水漏到不想再修丟出來賣的1F 03/10 23:33
推 junior020486: 頂樓可遇不可求，我之前住的遠雄頂樓，還是在地店長幫我開發的A案
上面還有R樓比較不會漏水2F 03/10 23:34
推 a123454698: 然後跟建商當初防水品質也有關係，我隔壁屋齡30多年的社區聽本地的防水廠商說這社區當初做的防水品質差，牆壁很容易漏水，頂樓就明顯很多人賣5F 03/10 23:39
推 krit1009: 頂樓漏水請管委會解決啊8F 03/10 23:41
→ benson502: 有釋出大概率是漏水9F 03/10 23:42
→ destinygirl: 別急，漏水就會釋出了。10F 03/10 23:52
推 ronale1104: 我同事之前才賣掉永和頂樓跑去買淡水11F 03/10 23:53
推 PTTMAXQQ: 低啊，低到想買頂樓的都整天在反串了
但也不能怪他們反串，真的只鎖定頂樓的話
好的頂樓真的有夠少，
畢竟人家次頂樓沒有
還有次次頂樓甚至次次次頂樓都能挑
但頂樓，只有頂樓啊，又沒有頂頂樓
懂意思了嗎？12F 03/11 00:08
推 csgod1325: 如果你是買寶系列建案 肯定是次頂樓最佳解19F 03/11 00:14
推 junior020486: 有R樓的頂樓才爽20F 03/11 00:15
→ Zepho: 漏水打個針塗個漆都嗎能幾年21F 03/11 00:28
→ Lenon4561: 價格不好看而已22F 03/11 00:34
推 richcity: 第一次買就中古頂樓，社區裡交易最頻繁的樓層差不多是頂樓XD23F 03/11 08:06
推 p20770299: 頂樓價格不好看是公寓、華廈或咖哥或發哥的建案吧25F 03/11 08:22
推 BMW740Li: 頂樓的安靜很值得26F 03/11 08:29
→ PPTAlex: 常常在社區群組有人發訊息某樓的小聲點~你就知道頂樓的好27F 03/11 09:44
推 frank111: 是量少，自然釋出率看起來就很低
一個門牌有很多個非頂樓，但只有一個頂樓
量少又有特定族群喜歡，自然在市場上就不容易看到28F 03/11 10:00
推 Beard5566: 591都有避免頂樓的選項了 明明很多在賣31F 03/11 10:15
→ pptsuck: 頂樓超讚的 懂的就懂32F 03/11 10:23
推 F1239810: 頂樓有種花草的最好不要，樹根是很厲害的33F 03/11 10:43
推 kage01: 我有一間買頂樓QQ34F 03/11 10:54
推 tayatiffany: 看看好建商釋出頂樓搶不搶手再來說
拿寶咖或是一堆三十年大樓頂樓來討論沒意義35F 03/11 10:55
推 BRIANERIC2: 頂樓不知道，但是頂樓中樓幾乎沒有人要賣37F 03/11 11:08
推 yuffie: 自從租屋處樓上進駐神經病教友成天辦聚會吵得要死後，現在買頂樓潮爽der～  愛吹次頂/次次頂……就祝福人家～^.<38F 03/11 11:12
推 VVVV5555: 一堆乞丐買不起頂樓 被吵又在哭么40F 03/11 12:02
推 dmaox3: 頂樓才爽841F 03/11 12:13
推 FEIASK: 漏水打個針幾年沒問題還不用跟鄰居喬，頂樓一直有特定族群在看42F 03/11 12:33
推 dogthesame: 被吵過就知道頂樓好44F 03/11 12:39
推 leo61532: 時限到了不會補防水的爛社區 不住也罷45F 03/11 13:06
推 fonder: 頂樓樓中樓加大露台，潮爽的46F 03/11 13:11
推 c23568: 上層還有R的頂樓，天花板還是會有奇怪管路風聲，如果能做全室隔音，除了view的分別以外，倒是覺得哪層都差不多，但也聽過越低樓層下雨漏越大的47F 03/11 13:35
噓 wade801210: 一堆頂樓在賣…50F 03/11 15:27
→ haopig: 隔音要有效就要比照錄音室等級把全家包起來，至少幾百萬，一般裝潢的隔音處理都是浪費錢沒有用
不要再幻想做個幾十萬的隔音就能解決了，還以為花幾十萬就是大錢了，根本就不夠用51F 03/11 17:44
推 ganninian: 我是後悔沒買頂樓 當初不想做天花板買十樓以下 後來發現頂樓超爽 通風採光更好 樓上沒人跑跳 曬被方便55F 03/11 18:49
→ Risperidone: 住頂樓才爽。不用怕被吵57F 03/11 18:59
推 jinso7410: 我也是買頂樓 真的是誤打誤撞的爽
光沒人在上面踩跳 曬被直接上去 等於自己的陽台
就很爽 天花板漏水還真的沒遇到 可能有定期做防水
側邊窗戶會滲水 不過這每層都會遇到
所以每次看到推文反對頂樓 我都想說是買到雷
還是單純反串 看看能不能壓低價格XD58F 03/11 20:09
推 ffffaaaatttt: 不想買頂樓的很多樓能選，想買頂樓的就只能選頂樓；但次頂真的最多人想要64F 03/11 20:46
推 Minilla: 誤打誤撞的爽+1..   從此只買頂樓66F 03/11 21:33

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