看板 home-sale作者 eulbos (優文大聯盟)標題 [閒聊] 梯戶比的重要性?時間 Tue Apr 30 10:54:56 2024
小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車
高樓層 有兩面採光市景
建商增建夾層近3.x坪 多一個房間,變2房平車
前屋主再增建一個4.x坪夾層 多一個閣樓空間,變2+1房平車
樓上站著不會頂天花板
開價好像也合理 同社區2房價+車位200萬+和室夾層1/2價計算
只是賞屋下來有一個比較讓人有疑慮的梯戶比問題
地上25層,地下3層 每層約20戶 2梯
然後僅1梯能通地下層車位
等待時間體感上,跟上班的辦公大樓差不多,隨時有人在進出
感覺好像還好(?
只是小弟沒住過戶數這麼多的大樓
不曉得實際使用上會不會有意想不到的不便之處?
還請各位先進給小弟解惑了
感謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.160.190 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2024-04-30 10:54:56
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走廊可以看到一堆厚重的門 隔音好像還行
→ l98: 那個直通地下室的電梯會很搶喔3F 04/30 10:58
我在辦公大樓看到這狀況會走到1樓搭 XD
推 wseedw: 最近地震多,社區電梯只要故障一台就要等很久了4F 04/30 11:00
確實怕故障
推 chanel1259: 8點裝潢工人開工佔掉一部就先打電話跟主管說今天會
遲到5F 04/30 11:00
太扯啦 = = 會耽誤到半小時嗎
推 jei01: 少睡半小時的概念7F 04/30 11:03
是說快遲到的時候 等辦公大樓的電梯真的會有世界久的感覺
推 kutkin: 20戶兩梯 再加上每個人都跟你一樣增建再增建9F 04/30 11:07
推 chanel1259: 一部電梯載10人就差不多了,信不信有人坐上頂樓再
下來,如果只剩一部+本身恥力不足,就準備遲到吧11F 04/30 11:08
→ kutkin: 我是你預算有限的話 寧可去買真2房13F 04/30 11:09
→ miss32: 坐上頂樓的就按著下樓 等他們出來 看誰能撐15F 04/30 11:11
→ kutkin: 如果純套房 是可以的16F 04/30 11:12
應該很多不純XD
→ kutkin: 但你這套房當兩房在住 人會超出預期17F 04/30 11:13
推 horseorange: 這電梯會等到睡著 要就挑低樓層用走的 或者高樓層才進得去 中間樓層是最尷尬的18F 04/30 11:14
→ uska: 你會等死20F 04/30 11:14
→ l98: 解壓縮嗎21F 04/30 11:14
推 a88573081: 先上頂樓再下樓真的很多人這樣做嗎?23F 04/30 11:15
→ l98: 另外妳這樣下面房間天花板剩多少?25F 04/30 11:16
不在權狀內 違建無誤
推 coonash: 一樓20戶,99%一定有人會先往上搭再下樓28F 04/30 11:17
推 handsomepaa: 這種肯定中間樓層都先進去卡位 商辦中午就一堆這樣的30F 04/30 11:20
推 gk1329: 便宜治百病鴨31F 04/30 11:21
但想想也沒多便宜XD
諾貝爾多100就有了
→ gk1329: 一分錢一分貨 好物件不會等你買32F 04/30 11:21
→ Zsad: 不重要33F 04/30 11:24
→ gk1329: 那你就加100鴨 100很多誒= =
如果對你來說沒差就加鴨34F 04/30 11:25
推 hololive45P: 20戶2梯也太扯==我還以為我的10戶2梯就夠扯惹37F 04/30 11:38
20戶x1人 10戶x2人 這樣算差不多嗎QQ
→ andy978: 類似住北車卻去南港搭高鐵的概念38F 04/30 11:39
這比喻可以理解QQ
→ ariesd: 500戶只有1部能去地下室...
扣掉一樓,每天至少500人以上搶地下室那台39F 04/30 11:42
一樓不算 大概4xx戶 然後叫來的電梯還不能指定XDDDD
一半機率到1樓得爬樓梯下去
開始有畫面了QQ
推 s06i06: 10戶3梯,有時候等得很煩躁43F 04/30 11:55
推 therockwx: 抓30-40戶/梯還行,這個太扯了44F 04/30 11:58
※ 編輯: eulbos (61.227.160.190 臺灣), 04/30/2024 12:04:10
推 Mithra: 這種多數投客買來出租 也不是說不好但是人多奇怪的事會比較多46F 04/30 12:03
推 dracula83183: 這種戶數遇到抽菸或吸K的機率很高
萬一遇到,你租房還能快速脫身
假設很想買,你倒不如租看看48F 04/30 12:05
→ Zexion: 20戶*25樓,兩梯....51F 04/30 12:07
→ buike: 1:3是極限
所以4梯極限12拼,超過就放生56F 04/30 12:20
→ KGSox: 2戶1梯是忍耐極限 不然等電梯要等很久59F 04/30 12:44
推 wseedw: 20戶應該可以在家一直聽到此起彼落的電子鎖音樂/語音60F 04/30 12:45
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