看板 home-sale作者 applejuice64 (高掛天空)標題 [閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎時間 Fri May 3 00:13:35 2024
買車子要花費一堆 保險費 燃料費 牌照稅
換來的只是生活上優質的體驗
目前看來是弊大於利
但自己是個很物質的人
個人感覺傾向先買車
但如果要買房的話需要蠻長的存錢時間
才能存好中古屋的自備款
買預售屋的話又覺得想要拿到收益要等很久
包含預售屋的建造等待時間 我可能預估3年左右
建造完之後又會卡住我的本金一段時間
因為建造好後馬上賣會捨不得
期間只能透過出租的方式抵銷掉還款壓力
感覺這段時間沒有多餘的錢買自己想要的車
就算現金流都能透過租房打平
要想透過賣房拿到錢 拿錢出來買車的話
就算是轉貸 因為銀行的提前清償違約金
大概也要等成屋之後3年
也就是說感覺最快要等六年
才能把房價漲出來的錢
拿出來爽拿去買車
如果把問題簡化
就是 三年只能存兩百萬的情況下
去買車爽一下比較好
還是去買千萬以內的預售屋比較好
--
Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.43.3 (臺灣)
※ 作者: applejuice64 2024-05-03 00:13:35
※ 文章代碼(AID): #1cCxknxV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714666417.A.EDF.html
→ orange22: 自己心裡都有答案了，幹嘛發文問別人？1F 05/03 00:14
推 GX90160SS: iPhone 15 Pro Max 那你想爽就爽吧2F 05/03 00:19
推 blargelp: 太早 我跟老婆買完第三間才打算考慮買車 除非生小孩才會提早買3F 05/03 00:20
推 HardyJJ: 需要車叫計程車就好。買車幹嘛
但同事每個都開雙b…你騎機車 感覺如何？5F 05/03 00:21
推 ttyy: 這種東西沒有標準答案，你要守錢賺錢標準答案當然就是買房，但有人就是覺得青春不再來買車可以過很爽，人生追求的目標是快樂不是賺錢，兩者或許有些許關係，但並非完全劃上等號7F 05/03 00:27
→ ceca: 你可以一直買房,然後都叫uber.
不然買一台神A就好了...
另外,買車最貴的...不是停車位嗎?
現在炫富,與其炫你是進口車,不如炫你有幾個停車位.11F 05/03 00:33
→ cphe: 這篇看下來你自己都有答案了吧 理性來說車子當然是最後或是買平價車，但感覺這不是你要的15F 05/03 00:40
推 ceca: 神A剛看一下,頭期款19.5萬,60萬車貸30期0利率.
你200-19.5還有180萬...可以買小間一點的房子.
除非你對車很有愛,不然這種基本款的車子就很好開了拉.
還是你開車都要3秒上100km...?17F 05/03 00:41
推 HardyJJ: 買台200的也說不上炫富了…21F 05/03 00:43
→ ceca: 我現在出門,家附近90%的車子都超過2xx萬.
我都不知道該說甚麼..XD
你車子沒四五百萬不用想有炫的機會.23F 05/03 00:43
→ HardyJJ: 人生只有一次…
現在基本款進口也是120 130啊26F 05/03 00:44
→ ceca: 喔我是說那些車的新車價拉.28F 05/03 00:45
→ ceca: 進口車維修貴喔.30F 05/03 00:45
→ HardyJJ: 我買特特兩年沒進過廠…
不過車位貴是真的…
竹北車位都快比內湖貴了31F 05/03 00:46
推 guanole: 除非你開一台豪宅出去 不然沒什麼好炫耀的34F 05/03 00:54
推 xc2v: 當然是先買車 幾乎每天都會用到35F 05/03 00:58
推 prostar: 車位都250了 買200的車有什麼好炫耀的36F 05/03 00:59
→ forks: 錢不夠就先買房，或同時買便宜房跟便宜車37F 05/03 01:01
推 bustinjieber: 買車買房都可以，沒有標準答案，
至少你已經有自住房了，看你人生規劃，
想要繼續爬階，那可能要三思，
想要在能力所及內買車也很好，
人生只有一次，30 or 40歲開賓士感覺不一樣，
我自己是有買車，錢要賺也要花，
花費的比例自己算，可以接受就好。38F 05/03 01:02
推 jeffbeth: 我是先買車再買房，我討厭大眾交通工具沒辦法，不喜歡跟陌生人在同一個空間擠，但這個要看你免收跟現在的需求啦45F 05/03 01:04
推 ttyy: 不見得是為了炫耀啊，比較好的車開起來自爽度也比較高48F 05/03 01:04
→ bustinjieber: 其實我買了車之後也是很少開，
上班都是捷運還比較輕鬆方便，
買車主要是為了接送小孩。49F 05/03 01:06
推 CO2: 現金買車 才10多萬52F 05/03 01:06
推 HAHAHUNG: 我是自住、國產車、第二間、進口車的順序。目前第二間付工程款，在存換車的錢53F 05/03 01:07
推 ceca: 剛才又看到,原來神A的標準版,頭期款只要12萬(60車貸)
那不就不影響你買下一間房子的頭期款了?55F 05/03 01:07
→ bustinjieber: 開好車真的是自爽為主，
車真的沒什麼好炫耀的，
要也是炫耀資產比較有意思。57F 05/03 01:07
→ HAHAHUNG: 豪車200萬 開五年折舊和保險保養的錢 其實超級多…多到可以養第二間房60F 05/03 01:08
→ bustinjieber: 原po買車肯定不是為了代步，
就只是解人生成就而已，
神A什麼的他一定看不上哈哈。62F 05/03 01:08
推 ceca: 那就沒辦法,你不能同時要吃到飽又想減肥..
吃減肥藥都只能選一邊.65F 05/03 01:09
推 HAHAHUNG: 千萬以內的預售屋 持有成本會低於一台250萬雙B67F 05/03 01:11
推 bustinjieber: 200萬五年對折＞100萬
保養費保固內比較便宜，五年＞10萬
基本換一次輪胎＞2萬
車位＞5000× 12× 5=30萬
燃料牌照稅＞1.8× 5=9萬
保險乙or丙平均下來＞ 4× 5=20萬
因為不買車也會有其他的通勤成本，
所以油錢就不算了。
買車五年的成本大概是170萬左右68F 05/03 01:14
推 HardyJJ: 那是不是單身不要生小孩比較好…77F 05/03 01:24
推 HAHAHUNG: 第二間房如果抓700萬貸款 五年內的利息支出約50-60萬
加房屋稅地價稅 還是比買車便宜多了78F 05/03 01:24
→ HardyJJ: 兩小孩幼稚園一年五十萬…
只有幼稚園 ….還不含其他開銷80F 05/03 01:24
推 a96932000: 個人會選擇買房啦~雖然個人是先買車再買第二間就是
但車主要是求個安全代步~百萬左右很好買了
如果你有通勤安全考輛,買個百萬左右的車應該就夠用了當然如果你有本命車~~不買人生會少一塊,那買也是可以83F 05/03 01:31
推 fireheart988: 前幾天有事情去美術館 真的路上的車車不是1A2B不然就凱燕 美術館的居民真的厲害XD
C大還是貫徹始終騎兩輪 不過車牌是色違版的XD87F 05/03 01:41
→ ceca: 兩輪騎久了,開車也變快了...速度感差很多.
不過對車還是沒有愛...
最多覺得,需要抬頭顯示器,全景天窗...
喔,不太相信自動駕駛,不然應該需要自動駕駛.
否則開高速公路都很想睡覺.
騎車反而不會,騎車我連自動巡航都沒再開.
今天才一口氣騎了六個小時,中間只有加油兩次廁所一次.
其他時候沒有離開坐墊...沒吃東西沒喝東西..XD90F 05/03 01:59
推 tasy4n: 負資產 有需要在買99F 05/03 02:32
→ z5411: 那就是跳過台電審吧 直接裝
我覺得這就很好笑了 你給台電審 但台電出事又不負責
然後廠商送審還要花個2-3萬
還是回去透天裝好了 瞎雞巴怎麼亂裝都沒人管281F 05/03 08:58
→ ceca: 下次我遇到鄰居,再問看看285F 05/03 09:00
推 z5411: 看你們社區規約就知道吧286F 05/03 09:02
→ azurbbb: 小弟10年神a 新家車位左手邊特斯拉 右前方Lexus 還不是住同一社區...車真的不重要 代步工具而已
現在滿腦子只想再買下一間287F 05/03 09:07
--