看板 home-sale作者 micky83802 (雨傘)標題 [心得] 新竹縣溢價有夠嚴重時間 Wed May 15 11:56:53 2024
現在銀行鑑價完全跟不上漲幅
新豐湖口竹南
這些地方很多中古屋都只能貸成交價的6-7成了
鑑價永遠比成交價再低個100-200萬
甚至還有只能貸五成的
有夠誇張 這樣只有快兩倍槓桿啊
投報率這麼低
大家怎麼買的下手？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.192.117 (臺灣)
※ 作者: micky83802 2024-05-15 11:56:53
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推 XoPXoP: 哈哈 到時候就知道了1F 05/15 11:58
推 a45601236qq: A了一下原po發文 應該不是認真要討論
竹南中古屋鑑價5成也太豪洨
該不會以為發這種文就會讓人縮手吧
有這種心思 認真建議出門看房才是真的5F 05/15 12:20
哪有 我這次認真是的好嗎
不信你叫永豐專員去估估看新豐湖口
※ 編輯: micky83802 (42.72.192.117 臺灣), 05/15/2024 12:37:24
推 hahaha81: 我跟你說 下半年更嚴重 出大事啦～
在意槓桿幹嘛 阿不就準備大漲 你該開心吧11F 05/15 12:49
推 junshinw: 蓋牌太嚴重了銀行還拿2年前的價格在鑑價13F 05/15 13:20
推 F93935: 竹南非管制區估不到沒關係但是不限貸14F 05/15 13:22
推 a2202126: 你沒拿合約書出來，銀行根本不會認真估價15F 05/15 13:23
推 marsonele: 我竹北真的差200
只有一間估得到 謝天謝地16F 05/15 13:33
→ Zepho: 鑑價要去拍照欸 你的有嗎18F 05/15 13:35
推 mummyqq: 推薦找別間 永豐最近估價都偏低20F 05/15 14:03
推 alexstag: 水位滿了當然就偏低鑑價，不想貸給你找藉口而已21F 05/15 14:10
推 CIIIO: 要爆了22F 05/15 14:13
推 miauah: 我只想說，竹南不是在新竹縣XD23F 05/15 14:18
→ ru04hj4: 2021更誇張吧 一個月一個價格24F 05/15 14:19
推 peteryen: 銀行又不是慈善事業，你沒跟它套好交情他當然偏低25F 05/15 14:30
推 idmaker: 廢話這裡全都是蛋白區啊 銀行跟本不想貸26F 05/15 14:32
→ xdxd3310: 不要偷渡竹南 謝謝~ 竹北新成屋沒這個問題27F 05/15 14:34
推 Mattmin: 你不是vvip 啊30F 05/15 17:04
推 bhonor: 竹南，不在新竹喔！
換銀行評估即可！31F 05/15 17:36
推 ndsy: 確實，湖口鑑價最後青安只貸到7成，還包括被強推的保險跟無寬限期，合庫33F 05/16 11:35
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