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作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
標題
[閒聊] 下半年房市: 七都緩漲 非七都暴漲
時間
Thu Jun 15 21:29:42 2023
今天央行終於出手了
對七都祭出限貸手段
不過一如前面強者版友們的評論
差個一成根本不構成大問題
量縮價漲的格局仍不變
七月開始預售屋禁轉
籌碼集中更有利於建商抬價
至於非七都
市場上各層級投客
從年初就已陸續進入各縣市試水溫
今天態勢底定
預期大投客 中投客 小投客們
會開始把大量資金灌入非七都房市中
畢竟貸7成的槓桿效果終究不如8成
這將讓非七都的房價 迎來爆發式的成長!
以下整理幾個非七都熱點供大家參考
1. 宜蘭: 宜蘭市
台北一日生活圈,高鐵延伸勢在必行
通車後房價會和青埔、竹北看齊
2. 苗栗: 頭份竹南
台積效應,竹科外溢,大家都知道
3. 嘉義: 高鐵
嘉義科學園區、故宮、長庚
4. 南投: 中興新村
中部退休族首選,高齡化後需求大增
5. 屏東: 六塊厝
高鐵、屏科,政府全力做多,跟就對了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.72.134 (臺灣)
※ 作者:
NeihuSnape
2023-06-15 21:29:42
※ 文章代碼(AID): #1aYn980U (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686835784.A.01E.html
噓
SP500
: 我ok你先買
1F 06/15 21:32
推
au041l
: 其實彰化還有肉,舊換新還有一波可以吵
2F 06/15 21:34
推
CCOOGG
: 多多天天白日夢永遠不醒XD
3F 06/15 21:34
→
charliebitme
: 這篇找不到反串點在哪...高級...
4F 06/15 21:36
推
Smile365Day
: 不覺得是反串,他說的非七都區域真的漲很兇
5F 06/15 21:39
推
lucifero
: 想上車的還是要快 再慢就來不及了~
6F 06/15 21:40
推
hsuweityng
: 感覺竹南頭份剛需比較強
7F 06/15 21:40
推
wenchenggc
: 下一篇:彰化雲林基隆花蓮
8F 06/15 21:50
噓
deepdish
: 好惹喇
9F 06/15 21:50
噓
ZhuBeiCity
: 傻多又開始做夢了 你要不要乾脆炒金門馬祖算了
整天在那邊作夢
真的有現金滿滿投資客 貸款七成跟八成 差那一成有差嗎
10F 06/15 21:56
→
gprs910
: 呵呵 這文的素質...
13F 06/15 21:56
推
qaz20045566
: 看最近房版哪個地區關鍵字常出現就知道了
14F 06/15 21:56
→
ZhuBeiCity
: 自己魯 沒現金就滾到旁邊去
誰在跟你買苗栗落後破產鬼地方拉
15F 06/15 21:56
推
benson502
: 其實非7都早就漲得很離譜了..只是大家沒去看
17F 06/15 21:59
噓
shejoyshe
: 房蟲自嗨
18F 06/15 22:00
→
buike
: 謝謝DPP我愛DPP,真好心給指標往非六都炒
19F 06/15 22:02
推
Morphee
: 竹南頭份倒數兩周 可換約第二戶可八成
20F 06/15 22:03
推
kyova
: 宜蘭會被掃爆
黨的善意,沒漲的都要一起爆漲
21F 06/15 22:04
推
ivam
: 高雄怎麼辦
23F 06/15 22:07
噓
cblade
: 把嘉義湖子內放哪裡
24F 06/15 22:07
噓
bhonor
: 把蛋黃區當塑膠?一成就頂不住,本來就會掃出蛋黃區…
25F 06/15 22:08
噓
googstar
: 馬的 彰化到底要不要重劃 我幾億的土地卡在上面
26F 06/15 22:09
推
as920909
: 哈哈年底再回來看這篇
27F 06/15 22:12
推
flydeer
: 七都第二戶自備兩成跟自備三成,現金投報率差很多
那不是七成跟八成的差別,是三成跟兩成的差別。成
本提高了50%,或是說現金投報下降了33%。
也就是對換屋族來說差異不大,但對投資客來說差異
頗大。算是有在努力防止炒作了啦!
28F 06/15 22:19
推
fanstarbucks
: 有道理
33F 06/15 22:26
推
mupig
: 七都漲完,換非七都漲!自備款多一成投報率差那麼多
34F 06/15 22:27
推
DwyaneWade
: 偷偷說,宜蘭羅東房價肉真的超多
35F 06/15 22:31
推
tbere2002
: 對 快點進場買羅東
36F 06/15 22:32
噓
curry56
:
37F 06/15 22:34
推
sss700304
: 明年調款解除...再慘套這些地方,哈哈哈
38F 06/15 22:35
推
onejune
: 反串要先說
39F 06/15 22:39
→
jasonsu449
: 為啥會灌進非七都
40F 06/15 22:45
推
buike
: 推這篇,政府擺明要把資金趕往這些地方
41F 06/15 22:48
推
mupig
: 政府用心良苦,要拉近城鄉差距
42F 06/15 22:58
推
encoreg57985
: 只有拉近城鄉房價差距 但所得人口不會拉近 更慘
43F 06/15 23:01
噓
Howard6666
: 可憐哪
44F 06/15 23:02
推
NSYSUEE
: 宜蘭基隆七堵會爆炸成長,離台北非常近,過雪隧就到了
45F 06/15 23:02
推
kusomanfcu
: 這幾個只有竹南機率比較大
46F 06/15 23:06
推
segga
: 地方被套住的投資客需要你的幫忙
47F 06/15 23:21
噓
JOHNNYROSSO
: 不太認同...
48F 06/15 23:37
→
NITERRO
: 外溢效益非七都地區…真的恭喜
49F 06/15 23:37
推
maxsevenstar
: 屏東早就漲很多了吧...
50F 06/16 00:05
噓
a123454698
: 多多想要釣多多買鄉下,笑死
51F 06/16 00:32
噓
lyxiang
: 爆漲你趕快買
52F 06/16 00:48
推
milandi
: 羅東2000以下的透天搶起來 尤其是有水源的 懂的就懂
53F 06/16 00:55
推
chen831030
: 學長恨鐵不成鋼對吧?
54F 06/16 01:08
噓
kkjjrtlym
: 為惹貸款去買非七都XDDD
55F 06/16 01:16
推
chjghjg9487
: 買來賣給本來的非七都買盤呀
56F 06/16 02:27
推
mcgrady12336
: 2014考古題啊,就看老美這波升息久了有沒國家炸掉
,15年是炸中國結果16年年限貸解除
57F 06/16 03:37
推
fancyrex
: 房價頂多盤,不太可能跌
59F 06/16 03:43
推
aldam
: 人口外移嚴重,現住人口老化的嘉義,原po是認真的嗎?
60F 06/16 03:51
推
jemdogdog
: 宜蘭早就漲很多了
這2年從2字到4字頭
61F 06/16 04:24
推
wasi63898
: 最高點不是過了嗎?還會創新高?
63F 06/16 07:02
推
qaz214536
: 推薦屏東滿州鄉 基期低 後續可期
64F 06/16 07:48
推
endlessing
: 彰化感覺如何?
65F 06/16 07:58
推
horizonsk
: 反串要註明
66F 06/16 08:29
推
jl40
: 滿洲的確可以
67F 06/16 08:30
推
stanly3092
: 有機會漲到海裡面嗎?
68F 06/16 09:20
推
chiro1982
: 才10% 你太小看臺灣人了吧
69F 06/16 10:47
→
xu6d9528
: 槽點在於你怎麼知道非七都不會是下一個?
70F 06/16 11:10
推
DwyaneWade
: 宜蘭起來,基隆會更下去,基隆別想太多,先天條件太糟
七堵過雪隧?反串要說
71F 06/16 12:27
→
innuendo3324
: 買中興新村不如買草屯
73F 06/16 15:19
推
iimirageii
: 大家快買
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