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作者
標題 [閒聊] 新竹炒哪能每年10%賺
時間 Wed Jun 14 08:03:16 2023
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標題 [閒聊] 新竹炒哪能每年10%賺
時間 Wed Jun 14 08:03:16 2023
看來看去漲相最佳的還是新竹 半導體還能再旺30年 新竹又有竹科 不知道要買二重埔 寶山
還是千甲 芎林 半導體暢旺 新竹人口持續增加 後面還有很多學弟妹接盤 以每年炒10%為目
標 買哪比較好？
還是千甲 芎林 半導體暢旺 新竹人口持續增加 後面還有很多學弟妹接盤 以每年炒10%為目
標 買哪比較好？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.76.83 (臺灣)
※ 作者: ppp123 2023-06-14 08:03:16
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686700998.A.AB2.html
推 : 上允耳鼻喉科旁 有興趣可以去看看1F 06/14 08:04
→ : 好2F 06/14 08:05
→ : 現在應該可以低價入手3F 06/14 08:05
推 : 當然買竹南 基期低 一千萬以下兩房全掃就對了4F 06/14 08:07
→ : 竹南會不會離竹科太遠？5F 06/14 08:08
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tosnlYA.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eF4nsG9.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NdOab6g.jpg)
推 : 買房要看門牌啦，竹南是苗栗縣耶..，當然買竹市優先F開頭台北的，不懂不再亂推..
大原則是新竹市東區北區優先，離園區近佳，新竹縣大於苗栗縣
看標題你是要每年10%，那新竹縣市門牌隨便挑都有，要求更高報酬率就是竹市東區、新竹縣竹北市、竹市北區啊9F 06/14 08:14
大原則是新竹市東區北區優先，離園區近佳，新竹縣大於苗栗縣
看標題你是要每年10%，那新竹縣市門牌隨便挑都有，要求更高報酬率就是竹市東區、新竹縣竹北市、竹市北區啊9F 06/14 08:14
推 : 之前不是一直看雖嗎…？怎麼突然轉向了16F 06/14 08:21
推 : 有重劃區就趕快去排隊去搶，新竹很特別，全國唯一出生率又高，人口持續吸引六都，薪資又高，學弟妹一批接著一批進來租房或等著買，竹東其實也不錯啦，看新埔也是有很大空間增值的
新埔可能吃到璞玉計畫的肉？
新竹其實也不用想太多，隨便買基本上放一陣子都是打賺，人口最年輕成長最快17F 06/14 08:22
新埔可能吃到璞玉計畫的肉？
新竹其實也不用想太多，隨便買基本上放一陣子都是打賺，人口最年輕成長最快17F 06/14 08:22
推 : 竹南30幾分鐘就到竹科了 跟竹北塞車過去差不多24F 06/14 08:46
推 : 苗栗縣的開頭就輸了…25F 06/14 08:47
推 : 我知道在那26F 06/14 08:50
推 : 竹北高鐵掃貨27F 06/14 08:56
推 : 竹北高鐵不錯，有錢當然買高鐵區，屌打苗栗竹南……提竹南的是套多少？ 讓人誤會是新竹的嗎？28F 06/14 08:58
推 : 地基期的竹南頭份從13萬噴到35萬，遲早均價站上40萬！在意門牌的繼續買竹北，但有賺頭且成交量又不錯的在苗栗的竹南頭份...30F 06/14 09:03
推 : 苗栗交通方便的地方，新竹價格天花板在台北，離天花板越遠越好。33F 06/14 09:08
推 : 新竹房價都超新北了..，當初沒人信
竹南還是算了吧，要說天花板，那幹嘛不買屏東鄉下？苗栗各種生活所需都要到新竹，求學就業也是..，當然買新竹門牌35F 06/14 09:12
竹南還是算了吧，要說天花板，那幹嘛不買屏東鄉下？苗栗各種生活所需都要到新竹，求學就業也是..，當然買新竹門牌35F 06/14 09:12
噓 : 新北房價大概新竹三倍吧39F 06/14 09:19
推 : 頭份 光 尚順+竹南運動中心 機能就超方便了..生活根本不需要靠新竹，卻又能在竹科賺錢40F 06/14 09:20
推 : 人家在問還能漲十%的地方欸42F 06/14 09:21
→ : 是竹南運動公園，打錯43F 06/14 09:21
推 : Sci:44F 06/14 09:21
推 : 新竹門牌隨便挑都有，如果要高一點再擠東區或竹北就好45F 06/14 09:21
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SYzgui4.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mxCTyom.png)
推 : 新北鑑估值輸給竹北 廢到笑50F 06/14 09:56
推 : 其實我不懂苗栗跟新竹門牌差在哪
新北多大竹北多大 廢到笑51F 06/14 09:58
新北多大竹北多大 廢到笑51F 06/14 09:58
推 : 新竹 沒有門牌這種東西
和苗栗差不多53F 06/14 10:07
和苗栗差不多53F 06/14 10:07
推 : 新北那個是分行政區的哦 最高的林口區比竹北還低
https://i.imgur.com/nZbFFmQ.jpg
果然印證我之前講的 新北只是單價高 總價平均還比竹北低55F 06/14 10:09
https://i.imgur.com/nZbFFmQ.jpg
果然印證我之前講的 新北只是單價高 總價平均還比竹北低55F 06/14 10:09
![[圖]](https://i.imgur.com/nZbFFmQh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/6L2AzT1h.jpg)
→ : 一堆20-30坪的鳥窩宅60F 06/14 10:11
![[圖]](https://i.imgur.com/7z9oFW9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/7qxLuoSh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J5bd2KQ.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DfULIuV.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/0meESgsh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/0AegULih.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/pichS9Rh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/yEDm9pch.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/tT0JaJ9h.jpg)
→ : 建商真的新北仔薪水低負擔不起高總價 只好把坪數壓低74F 06/14 10:12
→ : 提竹南的確可以75F 06/14 10:12
→ : *知道76F 06/14 10:12
→ : 兩年內成長高，預期後面也是 外移了77F 06/14 10:13
→ : 新北就是單價可能7.80萬 哇靠以為很貴 結果總價可能不到200078F 06/14 10:14
推 : 一堆新北仔在崩潰，真舒壓XD
常常自比台北真的笑爛..，房價早被新竹超車，一直把台北市拉下來唬爛80F 06/14 10:14
常常自比台北真的笑爛..，房價早被新竹超車，一直把台北市拉下來唬爛80F 06/14 10:14
推 : 可以期待單價50以下的外圍剛需區增長幅度會比單價50以上蛋黃區還高，我是指「增幅」而不是單價天花板83F 06/14 10:15
推 : 二重埔85F 06/14 10:20
推 : 竹南運動公園有點像竹北，地快蓋完了86F 06/14 10:21
→ : F93935 是對的87F 06/14 10:23
→ : 我看你崩潰7 pupu才是舒壓，@scitamehtam88F 06/14 10:27
推 : 崩潰啥 崩潰這個大型取暖大會嗎 笑死89F 06/14 10:31
推 : 芎林可以考慮90F 06/14 10:47
→ : 炒米粉吧91F 06/14 11:01
推 : 苗栗的抗性就是要出入境92F 06/14 11:02
推 : 房板觀察，手上有1-2間房的往往吠的最大聲93F 06/14 11:06
推 : 竹南自主OK 畢竟是蛋白區 之後要脫手很難 因為要租屋我租關埔跟竹北就好。誰跟你租竹南 沒人要租94F 06/14 11:07
推 : 脫手較容易吧 因為買不起竹北但有想要有機能生活圈，那竹南運動公園就會被考慮，我周遭有不少竹科同事從四年前聽到苗栗兩個字就不想繼續聊，但現在都會一直說那邊機能不錯該有的都有96F 06/14 11:25
噓 : 都炒到竹南頭份了 你還在新竹縣 真慢275F 06/14 23:01
噓 : 「未來竹捷運，一定有東區的份，而且應該是第一條」？sci可是你之前說捷運都是窮人在搭耶
東區需要捷運嗎？最富里應該是不需要吧 都是點到點 科科276F 06/14 23:38
東區需要捷運嗎？最富里應該是不需要吧 都是點到點 科科276F 06/14 23:38
→ : 新竹苗栗一樣差..279F 06/15 00:28
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