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作者
xuyufu
(FrAnkE)
標題
[請益] 台中未來房產發展
時間
Wed Jul 12 11:22:59 2023
各位大地主好~
想請教一下
最近看到興富發在水湳每坪331萬購地
以及各大建商又重回七期插旗推案
看似未來仍有動能輪番上陣
小弟頗好奇
整個水湳 北屯十四期 南屯十三期 是個巨無霸重劃地
加上北屯整個還沒開發完畢(還有單元十三、篰子、機捷,其中篰子還有總太大軍壓境)
台中算是全台灣的重劃王,也是推案王
這樣台中未來5年仍有上漲的動能嗎
頗好奇台中的產業支撐
另外高爾夫球場的狀況好像也未明朗
萬一GG N2交地有閃失,感覺是個大風險
且最近在看北屯太平一帶的新建案
一堆都賣不完r
走進招待中心
還有一堆貨任君挑選
想請教各位對於台中
尤其北屯跟太平74高架沿線的建案
的前景,或者是否2024-2025具備賣壓呢
謝謝
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BePTT
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.104.28 (臺灣)
※ 作者:
xuyufu
2023-07-12 11:22:59
※ 文章代碼(AID): #1ahXoLLN (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689132181.A.557.html
→
kuosos520
: 當年大家也是這樣講林口,建案很多賣壓很重
1F 07/12 11:25
推
a9940597
: 先擔心楠梓吧!
2F 07/12 11:32
噓
yychiuchang
: 林口有大台北地區外溢,都溢到桃園了,台中有???
3F 07/12 11:32
推
mountain821
: CC魏敢在股東會講N2就是在新竹&台中,應該是有一定
的把握
4F 07/12 11:33
→
NITERRO
: 體感上這兩個地方實居人口很多
6F 07/12 11:37
推
grotwpig645
: 台中水湳要崩了
7F 07/12 11:37
→
NITERRO
: 很多中產家庭有經濟考量都選擇價格相較便宜的太平,所以
太平目前還有國小不夠的問題
8F 07/12 11:38
推
nqj
: 台中並不像高雄需要靠台積才能漲
10F 07/12 11:38
噓
yychiuchang
: 賣不完就地點更差的地方倒霉,未來幾年慢慢挑啦,量
太大了
11F 07/12 11:38
→
NITERRO
: 新高國小也才開設第三年
13F 07/12 11:39
推
yychiuchang
: 太平跟海線秒選太平
14F 07/12 11:41
推
mountain821
: 簡單說房價要崩,就得像韓國利率拉到3%以上
15F 07/12 11:46
→
giveme520
: 北部3直轄南部2直轄 中部有幾個
16F 07/12 11:51
→
niukb
: 高爾夫球場不明朗 ??? ,我看你是不懂哦
17F 07/12 11:54
→
pptsuck
: 就緩漲而已 是有什麼風險
18F 07/12 12:02
推
grotwpig645
: 樓樓上怎麼懂?
19F 07/12 12:03
→
PPPa
: 到現在還在說台積N2會在台中的,我看你是不懂喔
20F 07/12 12:07
噓
oxoxx
: 林口漲幅也一般般
21F 07/12 12:10
→
sagarain
: 問就是噴
22F 07/12 12:21
推
kitten123
: 問就是噴噴噴
23F 07/12 12:26
→
aa06697
: 難 薪資太低
24F 07/12 12:26
推
kimochi5566
: 問就是烏日
25F 07/12 12:44
→
leonidass
: 台中光是單核心就可以吃飽了
26F 07/12 12:51
推
CrazyKill
:
https://i.imgur.com/TP8KA71.jpg
27F 07/12 12:58
推
spermbox
: 台中打從1980年代重劃以來就一直有賣壓
賣壓早就不是問題了
28F 07/12 13:18
推
mouse167
: 問就是烏日+1
30F 07/12 15:52
推
Harlequin727
: 我其實蠻擔憂的 目前看不出哪個產業的未來性能繼續
帶領大台中房價往上 且感覺20-22已經把未來幾年漲幅
都吃掉了
建商新案也都開很高感覺肉不多 加上政策 風險蠻高
的
31F 07/12 16:22
噓
yychiuchang
: 就跟著通膨與少子化走,蛋黃長期會漲,蛋白/殼長期
會跌
36F 07/12 16:32
推
evil0108
: 水楠不太可能是蛋黃吧
38F 07/12 16:45
推
michiangchen
: 目前是覺得台中產業頗空,沒什麼主軸,只有中小企
業主伴隨大量廉價勞動力的生態在運轉
39F 07/12 17:11
推
kuosos520
: 整個中部往台中擠就夠了,不用產業
41F 07/12 17:22
推
piolet
: 水湳不可能是蛋黃 水湳是小白點
42F 07/12 17:43
推
chanel1259
: 台中就是吸了好幾個縣市的人來,中部一個能衝的地
區都沒有,竹南以南+整個南投彰化甚至到雲林都到台
中討生活
43F 07/12 17:52
推
s8955439
: 台中南屯單元2345加13期,未來實在很可怕
單元二在沒有政府的關愛下,都可以發展的很好
46F 07/12 18:09
推
una283
: 買水湳要有放長一點的準備應該是可以漲幾波
48F 07/12 18:21
噓
yychiuchang
: 還吹水湳,七期捷運/市府/百貨/商辦都套死一堆人了
,是多壞心還在吹水湳
七期10年以上還沒解套,水湳是要放50年嗎?
49F 07/12 18:31
推
frowning1226
: 七期哪個案子10年還沒解套,點出來可以嗎
快喔,舉一個2013以前買的,現在還套住的
照你說的應該很多套住,舉例不難啊
52F 07/12 18:48
→
DAGIN
: 台中帝寶?
55F 07/12 18:59
噓
yychiuchang
: 我教你,Google實價登錄比價王,然後一堆。親家、四
季、宏銓、精銳、聚合發、富宇。還有更多持有超過五
年,漲1%
十年以上,市政、總太,聚合發、聯聚,自己設定條件
很好找
56F 07/12 19:16
推
uevol123
: 林口有台北外溢,台中有中彰投苗買盤啊,不輸林口好嗎
61F 07/12 19:52
推
dreamdds
: 台中靠中部買盤就很猛了 產業什麼的沒在鳥
62F 07/12 20:52
推
ChinkFilmsZZ
: 西14 沒了
63F 07/12 21:01
推
ob54314
: 產業就看七期啊 選舉完不抓之後又要旺旺了
64F 07/12 21:20
→
bucketpacker
: 林口是買不起台北的人買的
台中是整個中部的中小企業傳產慣老闆在買的
65F 07/12 22:09
推
timeaftime
: 樓上正解
67F 07/12 22:10
→
frowning1226
: 你找啊,打什麼迷糊仗笑死人,那個社區還賠?
不要在那邊什麼設定來設定去,你就講哪一個
笑死人,台中租屋仔沒上到車整天在那靠邀
68F 07/12 23:14
推
destinygirl
: 十幾年前買的才二字頭,是要賠到哪?
https://house.ettoday.net/news/2537207?redirect=1
71F 07/12 23:51
趁2字頭撿便宜! 總裁畫家曝:曾一次買8間七期豪宅 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
曾在兩岸四地經商、退休後轉戰藝術領域的「總裁畫家」江屘菊與接待中心合作舉辦「圓.宇宙」畫展,席間她自曝自己對於房地產投資心得,過去曾一次出手8戶七期個案的她,近期因應局勢,轉向水湳經貿園區覓房。 (台中, 房地產, 畫家, 總裁畫家, 水湳, 經貿園區, 七期, 不動產投資, 江屘菊, ) ...
推
aimlin
: 苗栗南投雲林彰化是台中腹地 人口加起來看
像中一中是收中彰投苗的學生一樣,不然彰化頂尖中學生要
念哪?
73F 07/13 07:10
噓
yychiuchang
: 聚合發榮耀沒賠?總太東方沒賠?市政愛敦閣沒賠?工
具都給你了,還不會查,指出耶張嘴,口憐套牢王。這
還是嘪超過十年的,十年內屋的賠更多。
這還是2022年後大漲交易的,之前有更多賠錢貨。反正
台中有個頂在哪,現在白癡連蛋殼都亂吵,等死。
76F 07/13 08:58
噓
gannbare
: 誰說彰化頂尖學生就要來台中唸中ㄧ中 一大堆還是會選擇
彰中好嗎 不要太自以為了
81F 07/13 09:16
推
bucketpacker
: 樓上 真的很多彰化人跨區唸一中啊…
我以前唸一中就是這樣了
倒是沒聽過有去唸彰中的台中人
83F 07/13 14:01
推
m81000
: 以前我讀彰化陽明的時候,名師都會說以前我教的學生,前
十考上台中一中,後面的基本上都彰中,現在常態分班你們
都是廢物是嗎?
哎,回憶啊
86F 07/13 15:48
推
godblass520
: 一中才是所有中彰投苗的第一志願,台中真的獨大,能
磁吸到雲嘉的人不意外
90F 07/13 17:21
推
aimlin
: 中一中是中彰投苗的第一志願
建中是北北基桃,雄中是高屏
所以建中>中一中>雄中
92F 07/13 18:38
推
qscgg
: 台中又黑又窮,正常人都往北部去了
95F 07/13 21:36
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[請益] 台中未來房產發展 - home-sale 板
作者:
xuyufu
39.12.104.28
(台灣)
2023-07-12 11:22:59
各位大地主好~ 想請教一下 最近看到興富發在水湳每坪331萬購地 以及各大建商又重回七期插旗推案 看似未來仍有動能輪番上陣 小弟頗好奇 整個水湳 北屯十四期 南屯十三期 是個巨無霸重劃地 加上北屯整 …
95F 37推 9噓
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[問題] 遊戲荒求推薦 - Steam 板
作者:
xuyufu
111.71.215.70
(台灣)
2021-01-05 21:33:32
還買不到ps5,想物色steam上的遊戲。 個人偏好rpg,主角在遊戲世界觀內擁有外掛般能力的類型。 超愛的有:血黑仁狼、人中之龍系列、戰神、死亡擱淺、對馬 整體好評的有:魔物獵人冰原、rdr2、巫師 …
54F 29推
(xuyufu.): [請益] 台中未來房產發展 - home-sale板