看板 home-sale作者 LaMaAldridge (阿基基)標題 [請益] 北部換屋地點請益時間 Sat Jul 29 15:34:33 2023
大家好
小弟目前32 已婚,夫妻兩人年收合計約250~300,原生家庭都在雙北
現金水位50,資產都在股票這邊,台美股合計約500
目前有一台車無車貸,房貸還有600
本人:上班地點在竹北,平常就開車or高鐵+機車通勤
偶爾也是要桃園/台北/苗栗出差
老婆:公司在信義區,平常高鐵+捷運通勤
目前住青埔A18附近約900m的2+1房
計畫是未來2~3年會有小朋友
所以也想說換大一點的房子
必要需求: 室內主建物25P UP的三房,平面大車位,10年內電梯大樓
加分項目: 有預留充電樁管線(接家用電錶)
預算1800 + 200(裝潢)
頭期預計就是賣掉現在住的那間
目前是換屋的地點還拿不定...
方案1. 續留A18,目前也算住的還習慣,缺點大概就晚上附近的店家都很早關
但同條件A18 1m以內的預售or新房都暴預算 (>2000..)
符合預算的大概就要5~10年的中古或是要往A17~A19 (離高鐵>1.5m)的去找
方案2. 桃園區(中路)
環境有去看過還算不錯,雖然附近機能普普但離桃園市區很近
但如果住這邊老婆就變成要開車or坐客運
只是怕天天坐客運通勤台北會很痛苦
這區的新房應該是有在預算內
方案3. 轉戰竹北
預算應該只能買華興或水瀧
但住這邊就要說服老婆離職來竹北上班
但她意願不大QQ
方案4. 轉戰雙北
考慮的地方有林口和土城,但這兩個地方都要捏不少(特別是土城)
或是坪數就要捨棄一點,或是2~30年中古屋
然後可能要換我需要考慮轉職找台北的工作..
想問一下各位大大會怎麼選擇呢
感謝!
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※ 作者: LaMaAldridge 2023-07-29 15:34:33
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推 benson502: 你們薪水多存兩年 就能買新北了不是嗎1F 07/29 15:41
推 chiacuro: 主要是竹北跟信義區距離太遠了,選中間雙方都很辛苦2F 07/29 15:46
推 cjo76223: 工作都不能動的話 那青埔就是唯一選擇3F 07/29 15:48
推 kagaya: 先看工作能不能調再來看地點啊 能確定嗎?
不能確定或者確定不能調,那就是青埔6F 07/29 16:08
推 felix0800: 方案5:租個雙北離捷運站近的區域+離高速公路近的房子,青埔就出租吧,租在雙北的期間可以慢慢的找適合的房子。9F 07/29 16:13
推 kutkin: 我覺得沒事不用換12F 07/29 16:45
推 dir2007: 有小孩的話 後援很重要13F 07/29 16:47
推 kutkin: 你現在已經是最佳解,改哪個都不會變好。14F 07/29 16:53
推 dir2007: 如果工作沒辦法變動 的確只能這樣15F 07/29 16:54
→ syouth: 板上怎麼年收都這麼好….16F 07/29 17:03
→ kutkin: 高鐵換機捷而已呀19F 07/29 17:06
推 tfct: 繼續住青埔搭高鐵吧 看不出來為什麼要換20F 07/29 17:14
→ maesww: 機捷A8+高鐵 40分到上班地21F 07/29 17:19
推 kutkin: 你換A8 我覺得又沒便宜也沒快
搭客運還要淋的跟豬頭一樣22F 07/29 17:22
推 maesww: 機捷A9到信義區 50分到25F 07/29 17:24
推 kutkin: 你知道他現在是搭高鐵嗎 高鐵轉紅線比較快吧26F 07/29 17:25
→ maesww: 機捷A8到信義區 40分到27F 07/29 17:25
→ kutkin: 你還在機捷轉紅線....
然後先生要搭客運28F 07/29 17:26
→ maesww: 先生 機捷+高鐵 40分到上班地30F 07/29 17:27
推 DeathStarDS1: 養一個小孩10幾年內都沒辦法分心,騎開車接送是個大問題會累死人,我建議選國小國中旁,小孩自己走上下課,相信我,差非常多。31F 07/29 17:28
推 cjo76223: 工作跟後勤要先確定才能決定啊34F 07/29 17:31
→ maesww: 住國小旁 but 小一可以一自己上下學 ?35F 07/29 17:31
推 DeathStarDS1: 小一其實可以自己走,只是馬路狀況大不如從前,是該小心再小心。37F 07/29 17:33
推 kutkin: 先生現在搭高鐵就一班到了
我不懂換A8多換一趟是在39F 07/29 17:36
推 loveq4ever: 小一上學期心智上基本還是跟大班差不多,敢放小孩自己走,心臟真的很大顆41F 07/29 17:38
推 DeathStarDS1: 接送真的累但很溫馨,選學校近一點,接送時間精力差很大,幼稚園小一二三陪著走路就到,網友家長一定很有感。44F 07/29 17:44
推 DeathStarDS1: 年輕男人累一點為家庭出盡全力有擔當,我想過了要是我會買台北市,我自己台北市開車/高鐵到新竹。52F 07/29 17:49
推 angele: 竹北高鐵其實真的通勤、學區都不錯的解,但是明顯預算不足。54F 07/29 17:51
推 kutkin: 還竹北 高鐵 A18都要捏了
乾脆都住到苗栗高鐵好了56F 07/29 17:54
推 Morphee: 是男人就扛起來,老婆上班要五分鐘就是極限
兩人都通勤真的沒意思58F 07/29 17:55
推 wseedw: 有小孩只能一個通勤,兩個通勤誰接送小孩?
你要七點出門把小孩送去哪?
兩個都通勤除非阿公阿嬤在隔壁可以幫忙接送60F 07/29 18:15
→ maesww: 七點 學校不是就開門 有導護老師了63F 07/29 18:18
推 angele: 現在公立小學不希望學生太早到喔64F 07/29 18:26
推 asd8921877: 買航空城安置街廓土地自己蓋透天 2200左右66F 07/29 19:03
推 SaberMyWifi: 年收300還不敢買新北,現在人買房真的是想太多=.=67F 07/29 20:01
推 jord98972005: A18換屋吧 沒有一定要住竹北的理由 不用進去跟高薪的人搶
而且新竹房子同價錢我覺得規劃都比青埔差..你實際多看幾間竹北二手屋就會放棄了68F 07/29 21:15
→ Anneys: 這樣看一看…竹北高鐵是最好的點.. 只是太貴73F 07/29 22:14
→ mayko: 原生家庭各在雙北那邊..這個是參考項目74F 07/29 22:21
→ lescholar: 換工作或繼續留青埔 其他選項感覺也沒比較好75F 07/29 22:56
推 mobinyu: 青埔出租,信義區租房,小孩學區好,你通勤,老婆顧小孩+走路上班77F 07/30 02:26
推 Sean0428: 考慮小孩要有後援 就是老家附近 或是父母配合搬到新家附近80F 07/30 08:43
推 susuper: 不是很建議取中間,兩邊上班都不近,有小孩時會很辛苦,小孩有突發狀況要從工作地趕回家。82F 07/30 09:11
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