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HD0621
(HD0621)
標題
[閒聊] 西屯中科生活圈跟北屯重劃各位怎選?
時間
Sat Aug 26 21:27:21 2023
中科上班
距離公司10分鐘車程
大概就是國安一路或福科路10年左右較新社區
單價大概40-55…
那邊新案價格很誇張就不考慮了
北屯大概可以買全新社區,缺點就是遠上班時間塞車,和週邊生活機能還沒起來
各位自住會怎麼選?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.196.223 (臺灣)
※ 作者:
HD0621
2023-08-26 21:27:21
※ 文章代碼(AID): #1awVsxH8 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693056443.A.448.html
※ 編輯: HD0621 (180.217.196.223 臺灣), 08/26/2023 21:28:43
推
iceonly
: 住的近優先吧
1F 08/26 21:29
→
edith01
: 大雅、水湳、逢甲?
2F 08/26 21:33
→
Sam27
: 西南屯是台中空氣最差的地方,海線都比西南屯空氣好
剛查一下,太平后里好像也很差...
3F 08/26 21:34
推
butterfly903
: 看要住多久,有小孩連學區也要考慮進去
5F 08/26 21:36
推
kklarinet
: 預算跟通勤的交集大概就大雅沙鹿龍井
6F 08/26 21:36
推
lienchi
: 應該是水湳經貿最好吧 中科路直達中科
7F 08/26 21:45
推
poeoe
: 未來性是北屯啊 但是通勤時間也很重要
8F 08/26 21:48
推
Homedoni
: 中科上班就~ 國安福科吧
9F 08/26 21:49
推
harry8123
: 我買北12 離水湳近要去中科也不會很遠
10F 08/26 22:06
推
retriever33
: 中科買下去,不自住也可以租高價,台中其他地方租給
非中科人,除非什麼特殊高階主管,不然價格沒有中科
好
11F 08/26 22:13
推
backpacker18
: 住北屯通勤中科大概一個月你就受不了了
14F 08/26 22:27
→
smart80615
: 北屯這麼大好歹也說一下是哪裡吧...
15F 08/26 22:32
推
retriever33
: 北屯那精美的中清交流道,每開一次噁心一次,74也不
會比較好
16F 08/26 22:33
推
ts00788832
: 寶輝新的建案考慮考慮
18F 08/26 22:46
推
over999
: 中清接74快完工了啊 之後應該會順暢。 吧
19F 08/26 22:50
推
kevinq33
: 西屯中古
20F 08/26 22:52
推
chanel1259
: 74慈濟那段塞到懷疑人生
21F 08/26 22:58
推
ppc
: 近的優先吧,也沒多貴
22F 08/26 23:01
推
a9940597
: 沙鹿呢?
23F 08/26 23:01
推
bigshawn
: 我從北屯到工業區單程4 50分鐘 雨天一小時起跳 看你能
不能接受
國一接74完工會順暢的是平面 車流通通擠上74了 看看國
四延伸完工後的松竹到潭子
24F 08/26 23:03
→
mitic1029
: 我只能說買北屯走74,只會越來越塞,5年內車流量可能再
次翻倍
28F 08/26 23:07
推
richptt
: 北屯連接中科的科湳愛琴橋超塞,上次還遇到車禍,根本塞
到天荒地老,住國安或沙鹿靜宜,都是唯一選擇。
30F 08/26 23:16
推
jord98972005
: 我之前住潭子 每天35-50分鐘到中科
建議你是買西屯可以接中科路且不用上74的案子
32F 08/26 23:19
推
a9940597
: 上班時段我常跑74接國4算壅塞而已
比平面好太多
74慈濟那段根本壅塞而已,還好吧!
34F 08/26 23:19
→
mitic1029
: 不過賽歸塞,北屯漲幅一定贏中科的,現在北屯正夯
37F 08/26 23:23
推
drimp
: 各有各的好 如果要買西屯建議捏一下買74內 機能氣候教育娛
樂都好很多
38F 08/26 23:25
推
a9940597
: 稍微壅塞一下不要說成年假那種塞耶
現在74接國3也改善很多了
40F 08/26 23:25
推
maxjeff
: 跟你一樣狀況 國安這邊住了兩年 果斷搬離
北屯機能樂勝 上班走中央公園愛琴橋進中科基本不太塞
42F 08/26 23:42
推
chanel1259
: 樓上的北屯跟上面的北屯不同啦
44F 08/26 23:57
推
kklarinet
: 北屯通勤中科只會讓你每天早上一出門想到要塞車就排斥
,在床上躺一會後決定打電話跟主管請假
45F 08/27 00:11
推
terry456
: 買74內的北屯都好,不要買走74要下松竹閘道到到太平的
北屯。買國安一路,只適合轉賣給中科的人,而且那地方
生活個人覺得不舒服
47F 08/27 00:19
推
kevin28
: 不推北屯 只能靠74
且就是塞
50F 08/27 00:21
→
jessicaabc98
: 你在想的時後就是買就對了
52F 08/27 00:26
推
autherlike
: 都在中科上班了 去住海線 北屯74上下班塞到你哭
53F 08/27 00:28
推
siki588
: 台積住清水給你參考可以開跑車爽飆一
54F 08/27 01:26
推
guesswhen
: 爽飆喔 好好享受 可能報應快來了
55F 08/27 02:23
→
FlynnZhang
: 北屯重劃區準備塞車塞到懷疑人生
56F 08/27 02:33
→
PTTMAXQQ
: 蠻佩服北屯太平人的,
上班就靠著74走遍整個大台中上下班
74的交流道真的太擠了,上下班擠擠擠
雖然空地燃料還很多房價表現很好
但我真的也只敢投資而不敢住
57F 08/27 03:57
推
fuzzycool
: 當然是中科啊 北屯就算市區還一堆紅綠燈
62F 08/27 04:12
→
backpacker18
: 74就是用來噁心人的東西
你沒看一堆住西南屯的工廠老闆一年根本不會走74幾次
63F 08/27 04:12
→
fuzzycool
: 海線就算了 那地方能住人嗎
中科路超難開的...一直煞車每天開會瘋掉
水湳基本上也沒什麼機能 福科還好一點
不然文修公園那邊還好些 北屯光想就塞爆
14期跟洲際段接中科應蠻快 但房子還沒蓋好
65F 08/27 04:13
推
lifeisshine
: 水湳60-70正常格局總價2000起只會更高、北屯14期50-6
0但總價也不低,遠一點機捷40-50、太平大道30-40,
但會塞74
看到上面蠻多留言74塞車問題就表示已經是進行式了,
未來東北74段只塞得更嚴重,近74到底是不是利多可能
要反思,但不走74還能走哪條?
現在新聞報導新的首購區是太平區,話題就老人醫院、l
alaport 商場、近74,不然就是舊區中山、樹孝機能,
只能說價格已反應
水湳雖然蠻多建設話題,但好像不是必要的民生生活需
求,而且也還在築夢中,價格也是....
70F 08/27 05:50
→
Taiwanwolf
: 房子要買在機能不全但有成長的地方
81F 08/27 07:07
→
kklarinet
: 套句ceca講得,商城娛樂城根本不算機能,你一個月要通
勤20幾趟,但你會去lalaport幾次?全聯小七診所公園這
幾種常用到的就夠了
82F 08/27 08:01
噓
free0728
: 講沙鹿就硬要有人扯整個海縣,文盲484
85F 08/27 08:22
推
mepe1018
: 中科那邊的斜坡看了都阿雜~~往下過74的水湳、南北12期
、7期都很好
86F 08/27 08:23
推
l80382
: 12期,水湳,14期,中科都可以考慮,上班不要用到74最好
,不然之後塞到懷疑人生
88F 08/27 09:13
推
lucky466
: 怕塞車可以住公司宿舍直接走路上班都不用花錢買房
買房要考慮夫妻倆、小孩學區、周遭機能一大堆
離公司近只是其中一項要考慮的項目
90F 08/27 09:33
推
una283
: 的確,有小孩和單身考量點不同。
93F 08/27 09:49
推
lucky466
: 我自己住北屯,我犧牲自己的通勤時間讓老婆小孩走路去上
課
讓小孩老婆走路去公園吃飯及坐捷運
這樣我的犧牲是值得的
94F 08/27 09:52
→
TeethBlue
: 絕對是中科,北屯一定要在14期
98F 08/27 09:54
推
lucky466
: 只考慮通勤時間的,絕對是永遠只想做單身狗
99F 08/27 10:00
推
limit9999
: 住中科靠寶輝最方便啦,每天上班只要15分鐘,低點靠近7
4,離7期逛遠百又近,以後要搬走,租給別人租金又高,
北屯現在價格也沒便宜多少好嗎?兩邊新成屋至少45以上
選符合你現階段的需求 房價有支撐 好脫手就穩贏
其他未來5-10年的事 別想太多 你的生活隨時會改變
100F 08/27 10:10
推
tayatiffany
: 一個人自住推上班近 以後還可以留著租人 如果有家庭
小孩 建議北屯
105F 08/27 10:37
推
PAOII
: 國安一路住七年,以前八點半上班 八點出發 附近也方便,從未
婚住到生兩個 不後悔,以後要換房應該是看文修公園或靜宜弘
光那邊了
107F 08/27 10:54
推
homeboy84125
: 小弟在地台中人
中科上班 買東海那
預算高的話可以買西屯福科…74交通問題是真的很嚴
重
給你參考了..
110F 08/27 10:58
推
gsw1728
: 距離遠,通勤時,您的怨念會很深。
115F 08/27 11:13
推
ILOVEluee
: G0那批建案完工 松竹太原太平應該會塞爆
不過西屯國安也不好 近園區就是空氣水污染?
116F 08/27 11:29
推
lucky466
: 怕塞頂多騎機車呀!
118F 08/27 12:39
推
doa2
: 西屯國安風超大,冬天冷到爆,只有離公司近的優點
119F 08/27 13:33
推
autherlike
: 現在74上下班已經炸裂,以後G0單元12寶佳大道太原老人
醫院全完工根本不敢想像
120F 08/27 13:42
推
PTTMAXQQ
: 可以選擇往大雅方向公司旁邊五分鐘的,
缺點就是回家沒啥生活機能只能睡覺的,
可以自行查查樂居,
門牌在大雅的預售透天跟大樓
大概30到35左右而已,
比起往國安一路居住成本低得多,
反而天天回家近一些,休假再出遊的概念
122F 08/27 14:15
推
iceyu
: 東海夜市生活全其實也不錯 轉個彎上特五一高三高
低調的地方 其實蠻好住的 價格又便宜
129F 08/27 14:58
推
kklarinet
: 以後G0機能起來,相伴而生的就是74塞爆,到時候尖峰時
刻想從74到中科起碼一小時
131F 08/27 19:54
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