看板 home-sale
作者 free0728 (free and easy)
標題 [新聞] 中科擴建二期都審過關 預計113年6月提供
時間 Fri Aug 25 19:38:27 2023




中科擴建二期都審過關 預計113年6月提供建廠
2023/8/25 15:21(8/25 16:16 更新)

https://www.cna.com.tw/news/afe/202308250154.aspx
中科擴建二期都審過關 預計113年6月提供建廠 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
台中市都市計畫委員會今天審議通過中科擴建二期都市計畫變更案,中科管理局表示,預計113年6月底提供土地給廠商建廠,開發完成後可望創造新台幣4857億元年產值。 ...

 

台中市都市計畫委員會25日審議通過中科擴建二期都市計畫變更案,中科管理局表示,預計
113年6月底提供土地給廠商建廠。圖為中科台中園區。(中科管理局提供)中央社記者郝雪
卿傳真  112年8月25日

台中市都市計畫委員會25日審議通過中科擴建二期都市計畫變更案,中科管理局表示,預計
113年6月底提供土地給廠商建廠。圖為中科台中園區。(中科管理局提供)中央社記者郝雪
卿傳真 112年8月25日

(中央社記者郝雪卿台中25日電)台中市都市計畫委員會今天審議通過中科擴建二期都市計
畫變更案,中科管理局表示,預計113年6月底提供土地給廠商建廠,開發完成後可望創造新
台幣4857億元年產值。


台中市都市計畫委員會今天開會審查通過中科台中園區擴建二期案,中科管理局除感謝都計
委員及市府支持,後續將儘速修正後送市府呈送內政部都委會審查,等完成都審法定程序後
,立即啟動用地取得作業。


因應產業發展需求,中科管理局指出,於111年1月22日獲行政院核定「台中園區擴建二期」
籌設計畫後,隨即積極推動相關計畫,包括用水、用電計畫、水保計畫及環評審查等,均已
報經主管機關審核通過。


在今天的審議過程中,中科管理局提出台水、台電公司承諾在擴建案開發及營運期間不排擠
台中市原有用水、用電需求,還有督促興農公司履行協助球場員工(含桿弟)就業及維護會
員球證權益方案、未來可能產生的衝擊等事項,中科及台積電代表都在會中提出具體說明,
全案終於獲得通過。


中科管理局表示,擴建案都計審查送件已1年半,因都審延宕,已影響廠商建廠期程,後續
將儘速依據決議修正計畫書,並全力協調內政部加速完成都市計畫審查,希望趕在112年底
由中市府公告實施,以便接續啟動用地取得作業,包括土地價購及徵收,預計113年6月底提
供土地給廠商建廠,以應產業發展需求。


中科管理局指出,中科擴建二期緊鄰台中園區西側,面積89.75公頃,是因應台灣半導體產
業布局需求及未來整體產業發展而報准開發,計畫引進半導體及上中下游及其他相關科學事
業,開發完成後可創造4857億元年產值,提供4500個就業機會,對於半導體產業發展至關重
要。(編輯:謝雅竹)




心得:
這樣我大沙鹿應該可以噴了吧,現在天花板,3年後地板,再跟我說一次,「現在天花板,3
年後地板。」
而且沙鹿其實有小路直通台G新廠,工程師上班根本不用擠特五號,多睡20分鐘,不爽嗎@@

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.152.198 (臺灣)
※ 作者: free0728 2023-08-25 19:38:27
※ 文章代碼(AID): #1aw9ArZl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692963509.A.8EF.html
edchuan: 74內55是地板1F 08/25 19:48
peter308: 我有預感RESPECT哥要光榮回歸了2F 08/25 19:53
niukb: 沙鹿冬天又冷風又大,尊絕不凡工程師去住沙鹿 ???? 你確定 ???3F 08/25 19:58
steveisaman: 早就噴了吧5F 08/25 20:02
kevin28: GG百萬工程師會選擇市區還是沙鹿?6F 08/25 20:09
stayawesome: 高雄追高仔哭暈在廁所7F 08/25 20:09
kevin28: 有錢工程師幾乎都選市區8F 08/25 20:10
[圖]
fuzzycool: 老天爺啊....台中要漲翻了10F 08/25 20:13
a9940597: 錦上添花而已11F 08/25 20:16
frowning1226: 308真的好笑
你唯一的希望是總統大選,我認真的12F 08/25 20:30
[圖]
zhuilou: 北屯這三年噴的很可怕15F 08/25 20:42
drimp: 收入高的人要住74內的西屯北屯南屯還是台中縣呢16F 08/25 21:04
sspider0829: 我有預感308還會持續看屋不買到202817F 08/25 21:15
nyybos8812: 他要先連署罷免 沒空看房啦18F 08/25 21:16
frowning1226: 台中高雄都會蓋,兩個都沒唬爛
TSMC佔有率是國安問題
只要一直保持近乎壟斷,台灣越過越好19F 08/25 21:33
jaricho: 308希望放在阿伯選上會打房價回到5年前?還是在市區蓋社宅給你住?22F 08/25 21:47
XMASRICCCH: 機捷噴!24F 08/25 22:03
ganninian: 終於過了 但只是剛開始 接下來還得看中央臉色 畢竟顏色不同 就算明年中準時交地 整地半年 土建1~1年半 進機到正式成廠還要一年 這樣算下來最快還得將近3年才能投產 我覺得中科附近基期低的沙鹿 龍井 大雅會是未來最大受惠者25F 08/25 22:04
lucky466: 先救股價啦!30F 08/25 22:36
watameki: 其實真的還滿多工程師買沙鹿31F 08/25 22:36
chachahong: 錦上添花而已32F 08/25 23:31
limit9999: 舒服33F 08/25 23:36
yun0112: 我比較期待308連署罷免7834F 08/25 23:37
frowning1226: g大同喜,被自己市政府卡真的有夠北七35F 08/26 00:33
spermbox: 早就知道會蓋了
只是時間問題
但水湳的發展還是比較關鍵
台中早就有台積了,利多已反應
現在必須衝水湳
水湳要把天花板拉高
中科跟這件事關係不大36F 08/26 00:44
kklarinet: 認真說有在中科廠的都知道,一堆學長買龍井沙鹿,住環內的不是住老家,就是十幾年前就買的,環內通勤到中科真的太痛苦43F 08/26 02:59
backpacker18: 台積電真的很想要這塊地
昨天CC Wei又跑去找盧媽
https://udn.com/news/amp/story/7240/739537546F 08/26 03:17
中科二期擴建 魏哲家感謝台中市府重視 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
中科台中園區擴建二期通過都審,台積電總裁魏哲家昨(25)日拜會台中市長盧秀燕,表達對台中市政府的感謝,以及對中科建廠的重... ...

 
una283: 這塊就在原來的後面串連起來效應比較大
沙鹿腹地太小會漲不會噴中科路接環中路整條量才大49F 08/26 07:46
kklarinet: 高爾夫球場整地後會開一條新的東西向道路,到時候中科往沙鹿又更近些51F 08/26 08:09
faye52520: 還沒蓋廠都是假的,嘻嘻53F 08/26 08:50
tc1988: 結果今天新聞放消息說可能是1奈米54F 08/26 09:59
nyybos8812: 有消息……懂得都懂55F 08/26 10:48
peter308: cc wei沒見過其邁的樣子56F 08/26 10:50
nyybos8812: 快去連署罷免 還在這裡哭?XD57F 08/26 10:56
ganninian: f大應該也鬆了口氣 我在台中版有發文批評都發局 我這個盧粉還被罵塔綠班XD 其實不論什麼顏色 跟公部門交手過就知道 他們要的東西會不擇手段(當然是合法前提下) 不想要的就愛理不理能拖則拖 這次市政府應該是受不了輿論壓力才放行 畢竟盧還要往上爬 背個趕走台積的罵名那還得了
看都市計畫圖 是有開一條路通到清泉路 但清泉路本身狹窄 如果能徵收附近軍營公墓 看能不能拓寬 跟都會園路align
嘻嘻魏不會見陳其邁的 台積長期蓋廠策略就是竹中南科輪流蓋 高雄是程咬金中途攔胡 為了所謂平衡南北發展
只不過這個北是指台南?
南科三期卡關多久了?我嚴重懷疑是要替陳其邁做球 南科土地多又大多公家地好處理 又有既有供應鏈 為何要大費周章去高雄還要求供應鏈跟著搬遷?58F 08/26 11:58
SaiWan: 樓上這樣說死忠仔會不開心73F 08/26 12:42
ceca: 台中沒搞錯的話,她不會是二奈米.
有很大機率改其他製成...謠言再傳一奈米但我持保留態度.
所以,高雄又老又窮,高雄感謝台中大大的斗內!!!
另外,其他科學園區哪來的土地?
奇怪一堆自稱很懂得,怎麼不知道台積電根本找不到土地.
難道你以為一片農地可以隨便便科學園區?你是學生沒畢業?
阿就沒土地,所以每一塊台積電都要阿.
至於產業鏈,那個跟土地比起來只值一根毛..XD
有土地,產業鏈弄一下就有了,有多難啊..
土地才是最麻煩的.
你自己看,現在台中剛過都審,阿你要開始動工要哪時候?
不知道還要拖,拖多久?不知道.
那你今天台積電很急著要搶單的時候,等你幾年未知?
因此高雄有土地可以立刻蓋,你沒看到就立刻蓋了/
蓋下去之後製成在調整就好.
所以一大堆講大道理的,到底是沒畢業還是完全外行在幻想.XD有甚麼東西是比土地麻煩的??...機台?你確定?
機台下訂單就有了,你是多難啊..XD
土地一片農地你徵收環評變更環評重劃環評才可以交代蓋廠.
光這一輪就不知道幾年...你是當一片農地立刻就可以蓋?
阿幾年...靠邀,2020年到2023年3年市場變化多大.
人家等你三年?....你是智障還是白癡?
土地一直都是最麻煩的東西...而現在科學園區全都沒空地.
所以才會產生中央和高雄市府透過土地操作.
讓台積電直接跑過來設廠.
甚麼產業鏈的,沒看到日月光接了台積電的封測外包單.
那個解決哪有土地麻煩...
而台中也是典型,都規劃多久了,但土地卡關,你看有多卡.
另外台中通過甚麼?交地了?記者白癡不要跟著白癡.
台中通過都審好嗎...也就是剛把土地變更成為工業用地.
就這樣而已好嗎...
阿你整地重劃(水電管線排水系統都還要做)
這些都還沒開始勒...你是當隨便變更後土地台積電就可以蓋?記者白癡不懂,你們在不動產版怎麼會不懂?
因此台積電台中的土地當然要阿..
阿你現在也只剩台中這一塊,其他地方是還有土地喔?
只是,等到交地之後,製成就不一定是二奈米.
交地嗆最快是明年六月,通常拖到就是年底到後年.
台積電怎樣也是到時候看市場需求和訂單狀況.
他在決定要蓋幾奈米.
阿你們那麼專業,怎麼會一大堆奇妙的腦補,滿好笑的.
另外再講一下,上面講的都是很乾淨的狀況.
如果扯到一些政治派系鬥爭,要卡你馬腳.
他只要卡山坡地開發,卡你環評.
你可以參考國道七號,給你卡20年.
有心人要搞,那個你永遠不知道他有多少招可以出.
當時高雄搶台積電,南科本來要弄一個台南二期出來.
也是直接用環評卡住.
那個很麻煩的,卡住你要能動,日期叫做不可定.
從半年到20年都可能...甚至卡到最後直接放棄.
so....甚麼產業鏈?甚麼叫機台?甚麼OOXX.
最好是有土地麻煩拉..XD
土地是"你用錢也無法解決"的問題..y
國道七號的那個,你用一百億都無法擺平好嗎.
我是說,你直接私下給仁社100億,他也不理你.
他們爭的是權力,不是爭利益..你把總統給他她才會接受.74F 08/26 12:46
frowning1226: 回g大...我看到新聞也是氣個半死,把TSMC當嫌惡設施反正台中只要確定有就好了,幾奈米那不管沒差XD
高雄也一定會蓋,基期這麼低收租投報率好肥...
應該所有台中有點sense的看到那個新聞都很無言
雖然是錦上添花的效果,但這種行為就是製造利空130F 08/26 13:39
ceca: 高雄明年員工就進去了,他是蓋一半了不是會蓋.
台中則是土地弄好給台積電,台積電就會決定要蓋甚麼.
土地他都要....
台積電其實以前不只一次抱怨台灣供地效能太慢.
很多自稱專業的都選擇失意台積電說過甚麼.135F 08/26 13:42
frowning1226: 對阿...一直蓋沒停過,而且旁邊好像土地持有還增加反正台中那塊地確定給台積電就好了,其他不重要XD你們高雄真的很詭異耶,捷運旁的房子居然沒比較貴XD台中才一個綠線,綠線旁邊的房子還是普遍都貴一點那我以後都沿著紅線旁買好了,這樣高鐵下去才方便~140F 08/26 14:22
ceca: 高雄買房子,捷運不用錢,所以有捷運優先選擇是必要的.
不要捷運不選選輕軌就好..XD145F 08/26 14:35
nyybos8812: 都審過但這只是剛開始 之後還有一堆程序要走 事實上就是2奈米被高雄搶走 現在過也不知能幹嘛 索性就放著吧 至於放風聲說要一奈米的 ㄏㄏ
才一個月 兩邊立場直接被對調XD147F 08/26 14:51
frowning1226: 其實樓上n大客觀看一下台中預售房價會發現...
台中房市企圖往上拉,但上面沒這麼簡單...
這已經不是純粹一個台積電來可以繼續上拉的情況
不要耍白癡變成利空就好,只要把地好好交給台積電什麼時候蓋,蓋什麼那一點都不重要
只要地不是給TSMC都會被視為利空,反之就沒差
然後我們重點是投資阿,既然...這個勢頭要往高雄去那就順勢去就好了,只是錢在高雄人都不在,哪有差XD認真地講句實話...等板橋再拉個10萬台中就會爆衝了151F 08/26 15:05

--
--
(free0728.): [新聞] 中科擴建二期都審過關 預計113年6月提供建廠 - home-sale板