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看板 home-sale
作者 gothmog (上海極司非爾路76號)
標題 [情報] PTT時間限定 高雄台積房
時間 Sat Sep  9 09:46:43 2023


幾年前 有一群人  知道台積高雄廠要蓋了（新聞都還沒出來） ，

他們一起去 棋琴25重奏 （建案名）掃房（因為那時候高雄建案選擇還不多） 他們一坪買1
X萬 ,


這個建案到台積高雄廠距離 ，Google地圖開車12分鐘，今年9月就會交屋



拿著剛從公司拿到的獎金 下訂了快100間房（那個時候還有紅單 訂房沒啥壓力） ，沒想到
事情鬧大 ， 被高層關切 ： 叫他們低調點 ，所以退了一半的紅單


這幾天跟這群人聊天 ， 他們聽到橋頭新市鎮40萬預售屋， 有些人就想3字頭脫手 ， 他們
知道台積高雄廠什麼時候才會蓋（話點到為止）


他們都是我的衣食父母，所以我自願上來幫他們找買方，有興趣的人  站內信給我，我不是
仲介，不賺佣金，我會讓你們買賣方直接聯絡，


來信附上聯絡資料：名字，電話，想買的價格
越詳細越好，我會審核 有買到的人 事後記得上來發文



截止時間：今天晚上6:00前 ， 信箱爆掉 ，版主刪文




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○ PiTT // PHJCI

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.126.117 (臺灣)
※ 作者: gothmog 2023-09-09 09:46:43
※ 文章代碼(AID): #1a-yw53m (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694224005.A.0F0.html
推 Okubo7788: 應該是他們知道什麼時候才打算進機量產
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!1F 09/09 09:48
→ gothmog: 補充一下 台積高雄還是會蓋  不能講
但我覺得暫定的開廠的時間 有點久3F 09/09 09:49
→ Okubo7788: 外行仔都以為IC製造像傳產,廠蓋了很快就可以生產...呆~5F 09/09 09:51
→ gothmog: 台積高雄還是會蓋 4字頭他們真的覺得夠高了
其實他們房地合一稅是45% 還是覺得賣了划算6F 09/09 09:51
推 grotwpig645: 跟我預計的差不多 嘻嘻8F 09/09 09:55
推 tfct: 幾年買 那不就要交屋了9F 09/09 09:55
推 dan831127: 先套十年嗎10F 09/09 09:56
噓 stayawesome: 橋頭追高仔哭暈在廁所xd11F 09/09 09:56
推 alonzohorse: 怎麼辦我套在30了12F 09/09 09:57
→ sos20000066: 現在橋頭就是3字頭預售阿 哪來4字頭 我說成交喔13F 09/09 09:59
推 Okubo7788: 外行仔不時爬半屏山看看就很嗨,確實人生心情要過得開心14F 09/09 10:00
推 OscarActor: 棋琴25重奏 選我選我15F 09/09 10:00
推 hellogym: 你的是要交屋了 人家是預售 傻喔
預售花的錢那麼少 等蓋好台積來一起站在風口飛就好 資金又花沒多少16F 09/09 10:00
推 aq2272353712: 同13F，明明就是30幾硬講4019F 09/09 10:01
噓 stayawesome: 現在買橋頭就跟買160塊的緯創一樣笑死20F 09/09 10:02
→ hellogym: 現在接你要交屋的 還要放7-8年才能賣掉 投資客又不是製杖XDDD21F 09/09 10:02
推 ben1120: 現在交屋太早了，養房成本太高，還是預售好，最好蓋到2027以後再交屋23F 09/09 10:02
→ aq2272353712: 預售只要15%，你琴棋基本要20%，房版人人有房至少30%頭期，傻了才跟你買，資金效益極低25F 09/09 10:03
→ hellogym: 你這種只能賣自住的 投資客才不會接成屋啦27F 09/09 10:03
→ Januvia: Okubo7788崩潰中28F 09/09 10:05
→ aq2272353712: 而且12分鐘明明就很遠，還沒有ceca當鄰居，沒有ceca當主委，一點價值都沒有29F 09/09 10:05
→ hellogym: 學橋科水岸花園的價格出 說不定比較多人跟你買31F 09/09 10:05
推 suhhwanjen: 棋琴25重奏我看過還不錯 不過現在開價不殺也沒3字頭呀32F 09/09 10:06
→ MingPK: 剛看也覺得一樣價格誰要接這個 不好意思講出來XD34F 09/09 10:08
→ ceca: 含車位算，我預售也買低於29,為啥要接你要交屋的3x?
還要補到3x%現金？
你怪怪的，科科35F 09/09 10:09
推 aq2272353712: http://i.imgur.com/kNvrj0p.jpg38F 09/09 10:10
[圖]
推 hellogym: 不要當版上投資客都製杖好嗎 =   =
算的可精了39F 09/09 10:10
→ ceca: 外加員工明年都要進去了，隨便問台積電的就知道
為啥你不知道，哈哈哈
所以我也點到為止，哈哈
你們是不是想3x出脫可以轉單的預售屋，然後再去吃30的預售？你當鄉民傻子？？41F 09/09 10:10
推 OscarActor: 小弟自住只買成屋 現在蓋好了能看現場了嗎？46F 09/09 10:12
→ wiston1419: 他們知道什麼時候會蓋 然後決定現在賣掉 聽起來很不妙啊47F 09/09 10:12
→ yiliang1107: 2021年9月去掃貨的49F 09/09 10:12
→ aq2272353712: 琴棋只能乖乖低價租給高大學生啦～偏偏高大很多建案～50F 09/09 10:12
→ ceca: 鄉民不是醫生就是工程師，自營商，銀行，公務員等52F 09/09 10:12
推 lock7: 歡迎來到投資客想吃投資客的戰場^^53F 09/09 10:12
→ ceca: 他們什麼不會，精算能力都很強好嗎54F 09/09 10:12
→ yiliang1107: 其實也沒有幾年前，就2年前，第一波風聲出來55F 09/09 10:13
→ aq2272353712: 我是魯蛇～感謝ceca老師帶我脫貧56F 09/09 10:14
推 alexstag: 2021年底第一波風聲出來的時候，蛋黃區還在3字頭…57F 09/09 10:14
→ yiliang1107: 那一波買大概1字頭尾到2字頭初58F 09/09 10:14
→ ceca: 2021,美術館預售屋剛上30,中古屋還在二十多一點59F 09/09 10:15
→ aq2272353712: 樓上預售是2字頭～三民才有三60F 09/09 10:15
推 frowning1226: 2021年9月我眼裡只有14期...61F 09/09 10:15
→ ceca: 我白天鵝轉手大概的時間，轉手2862F 09/09 10:15
→ yiliang1107: 今年有人旁邊的友友，1字頭出售63F 09/09 10:16
→ aq2272353712: 我回覆57F64F 09/09 10:16
推 hellogym: 買1x又不會輸 交屋多放幾年慢慢賣不就好 急啥 嘻嘻65F 09/09 10:16
→ yiliang1107: 友友好歹沒有高雄厝66F 09/09 10:16
→ hellogym: 台積員工手骨都那麼粗 開個寬限期就撐好幾年了 不用怕啦67F 09/09 10:16
→ gothmog: 他媽的 信箱信太多 這邊再申明一次
名字 電話  聯絡方式 ，你寫詳細點
為什麼要買房跟你的狀況
機會比較大
我不是仲介 我沒賺錢 而且 你不用仲介費 直接交易
你寫清楚點 我才能讓賣房的人直接跟你聯絡
否則 我不考慮
我現在信箱 已經10幾封信了69F 09/09 10:17
推 frowning1226: 你們都很緊張我們套，但我一點都不緊張嘻嘻77F 09/09 10:17
→ aq2272353712: 美術白天鵝，現在是4字頭，ceca老師預告了預測78F 09/09 10:17
→ weaverhyw: 認同ceca講的，這是波段獲利了結，再把資金抽出來轉去更強勢的物件。79F 09/09 10:18
→ yiliang1107: 棋琴25大概市場在轉單，合約價加個100萬
指近期成交的物件。81F 09/09 10:18
→ ceca: 他們預售跑不用過戶槓桿很高，立刻轉移啊，科科
不過如果賣25以下還好，賣3x就奇怪了83F 09/09 10:19
→ weaverhyw: 哈哈Okubo終於抓到浮木出來透氣，不然快要憋死啦85F 09/09 10:19
→ yiliang1107: 要買的趁機好好談價。86F 09/09 10:20
→ ceca: 賣25一下合理，買家多支付現金也有甜頭87F 09/09 10:20
推 cblade: 要轉手還想比預售高?成本低隨便都賺吧88F 09/09 10:20
→ ceca: 賣27買家就會思考不如買預售，含車位可以買2989F 09/09 10:20
推 aq2272353712: 現在買琴棋一點優勢也沒有，第一等到達達這批要發財5～7年，琴棋已經是10年中古，達達慢慢蓋，錢慢慢繳沒有壓力，無腦投90F 09/09 10:21
→ gothmog: 上面推文已經寫了 這些人 根本不用急著賣
好啦 我講明一點
他們要賣 是因為要去買熊本
他們看好熊本現在台積補助員工月租金6萬台幣，
台積員工已經2000人含眷屬 這個月過去熊本了
買日本房子 外國人要全現金，買到房子再回來
台灣銀行申請貸款 ， 所以他們覺得高雄賺夠了
高雄打死就是只蓋一個廠 ，熊本至少蓋4個 可能6個93F 09/09 10:21
→ smoothapple: 投機準則就是，主動找上門的不一定是好事207F 09/09 10:35
推 ceca: 結果賣棋琴，跑去買大極，哈哈哈208F 09/09 10:36
推 kktt254: 25收 買個房還要寫原因 是在面試喔209F 09/09 10:36
→ ceca: 算盤打的很好麻210F 09/09 10:36
→ yiliang1107: 說穿了，要去熊本投資，會差這2、3百萬？211F 09/09 10:36

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