看板 home-sale作者 jeje27272003 ( . )( . )標題 [請益] 年收170 台北周邊能住哪時間 Sun Sep 10 18:09:12 2023
小魯今年31 太太33 育有1子今年剛出生 有車
兩人合計年收170
工作的關係應該是綁定必須生活在台北周邊
兩人共同存款約100出頭，頭期的部分家裡人還能再幫忙
現在是在台北租房子，但是看到房版的文跟房價趨勢越來越焦慮
感覺現在不上車以後都上不了
從四年前搬入南港二手房屋還有50~60萬的價格到現在80~90還不一定買得到
感覺有房才是進入這世界的門票
老家在基隆，但基隆的房子跟生活圈有點不太能接受
然後又希望小朋友未來能成為小天龍人讀台北雙語國小
但事實上就是以我們目前的坎攢是沒辦法的，勢必要認命選一些蛋白區
但家人你一言我一語的，對該買什麼物件一直很多意見
我父母是鄉下住透天的，對於房價沒什麼概念，就覺得房子要住起來舒服
買房像買菜一樣要用力殺，最好開價先殺五折，管它周邊成交價多少
如果採光方位什麼的看不上眼，住起來不舒服寧可不要，或是要實價六折才肯要
幹怎麼可能誰會用實價六折賣，凶宅都不會這麼便宜
我的想法是反正房子不可能跌，早點上車用小房換大房，住個五六年再找下一個
中古屋新成屋都不排斥
太太又有自己想要的需求，他覺得一個房子就是要有永久住的打算
如果只打算住五六年，那乾脆不要買繼續租，租到可以找到想住三五十年的物件再出手
抱歉抱怨那麼多，總之我其實是想來請益各位大大
像我這種有小孩有剛需，頭期又不太夠的魯蛇
假設不考慮家人的各種要求，可以力排眾議的情況下
我該挑哪邊的哪種物件會比較好呢QQ
還是年收170也還沒資格上車QQ
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※ 作者: jeje27272003 2023-09-10 18:09:12
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[請益] 年收170 台北周邊能住哪
09-10 18:09 jeje27272003
推 Ensidia: 你這條件 唯一集合解 台北老公寓啊 不然還想什麼?1F 09/10 18:10
推 MDJJ: 老家在基隆，秒選汐止，回家上班都OK2F 09/10 18:10
→ Ensidia: 南港應該還找的到50萬的老公寓
家人贊助一些 裝潢用裝潢貸小小修繕先頂著3F 09/10 18:11
→ MDJJ: 住過汐止那個爽度真的是讚讚，鐵軌下的市集直接避雨
遠雄家樂福，逛起來超爽5F 09/10 18:13
推 Ensidia: 他想要小孩台北學籍 汐止就麻煩囉8F 09/10 18:13
→ MDJJ: 自己居住體驗比住大安區還舒爽(忠孝復興)9F 09/10 18:14
→ Ensidia: 居住體驗基隆新豐街我也覺得沒差台北到哪裡 問題是學籍11F 09/10 18:14
→ MDJJ: 抱歉我太老，錯把新北當台北。要台北的話當我沒說QQ13F 09/10 18:14
→ Ensidia: 有小孩要考慮學籍比較麻煩 自己住的話很多地方都不差14F 09/10 18:15
推 jaricho: 是不是才剛工作 年薪170 兩人目前只存100 可以再存個幾年頭期足夠一點？15F 09/10 18:15
推 qsx889: 有小孩還要直接考慮學區會再麻煩一些17F 09/10 18:15
推 CCOOGG: 公寓買下去 旁邊要有基泰案加分19F 09/10 18:16
推 soqqcat: 資力沒那麼強硬要擠天龍國，小孩的資源仍舊是少其他人一大截，有必要嗎？21F 09/10 18:17
推 minikai: 北投
離基隆不遠，而且也有雙語小學23F 09/10 18:17
→ MDJJ: 認同soqq貓，在蛋白，小孩的朋友圈就會很多，也在打拼的家庭25F 09/10 18:18
推 NSYSUEE: 這條件又要離台北近又要好機能，我覺得就林口接近捷運站A7-A9那邊會比較符合26F 09/10 18:18
→ MDJJ: 在台北，小孩的朋友圈就會是滿滿的有錢28F 09/10 18:18
推 quiet93: 家人狀況外的很簡單，叫他們上來一趟看看就知道了29F 09/10 18:19
→ MDJJ: 然後會經常聽到小孩說，他同學一年去三次日本兩次歐洲30F 09/10 18:19
推 SaiWan: 桃園乖乖吞了吧31F 09/10 18:19
推 scitamehtam: 如果在南港高鐵，可以選竹北高鐵啊
高鐵買月票，舒適又快，新竹環境又好，人口成長又快又年輕32F 09/10 18:20
推 soqqcat: 不要再亂推竹北了好嗎？真的讓人懷疑在反串。35F 09/10 18:20
推 qsx889: 老家那邊就慢慢丟物件看洗概念 不然還在用1P10內萬
的概念給建議完全沒意義 氣氛還不好wwww37F 09/10 18:20
推 minikai: 北投70幾萬還是可以找到捷運站附近的921後的大樓39F 09/10 18:21
→ soqqcat: 家人如果沒出錢就可以直接無視，都成家了自己要有點主見。40F 09/10 18:21
→ Tatsuya72: 個人年收的話可以買週邊...你身邊的人抗性整個點滿欸43F 09/10 18:21
→ scitamehtam: 分享一下而已，原po也可以不採納啊，幹嘛搞的像獨裁？45F 09/10 18:22
推 Ensidia: 台北基隆的地緣關係 竹北也要來亂真的很無聊48F 09/10 18:23
→ Tatsuya72: 還要家人幫忙，看他們觀念你這輩子應該沒機會上車了..50F 09/10 18:23
→ Ensidia: 看你的狀況 應該也符合青年貸強力過件 真的快上車51F 09/10 18:23
推 DADAOH: 歡迎來北大加入國道3生活圈。再不堪都有滿額雙語國小。52F 09/10 18:23
→ javator: 這收入只能買公寓，市區不一定買得起
而且也不用想什麼天龍不天龍了..53F 09/10 18:23
噓 skyg: 本版都年收300，年收170的住基隆剛好55F 09/10 18:24
噓 ahtso: 噓某樓 都問台北周邊 是在殘什麼56F 09/10 18:25
→ Tatsuya72: 新北市往平價區看可能還有機會 五股 淡水 安坑之類 但大概沒比基隆蛋黃好到哪裡去57F 09/10 18:25
推 ds1999h: 這收入台北肯定不用看了…59F 09/10 18:25
推 ice1015: 小孩還小學區不急，可以先買汐止，10年後再來考慮換不換房。60F 09/10 18:25
推 bob1211: 頭期款還要靠家人幫忙……汐止是你唯一解答62F 09/10 18:26
→ ice1015: 不然大概只有景美老公寓能看63F 09/10 18:26
推 soqqcat: 往汐止七堵八堵基隆一帶找，認清現實不要做能力範圍以外的事，除非您未來的收入有提升空間。65F 09/10 18:27
→ Tatsuya72: 說真的頭期一百太少可能連買苗栗都有困難，基本要30068F 09/10 18:29
推 Odia: 新三蘆選一個喜歡的住 中和板橋太貴69F 09/10 18:31
推 pauljet: 不會喇 全家改信基督教 不怕兇宅還可殺價70F 09/10 18:32
推 minikai: 汐止頭期100也是不夠啊，基隆其實也沒很差吧，公車30分鐘就到台北市啦，廣義的一站北市
新三蘆再爛一坪也要5071F 09/10 18:32
推 soqqcat: 應該先向父母確認幫忙的金額，才知道可拿出的頭期有多少、可負擔貸款有多少，再以預算找房。要住天龍國的老公寓總價大概要三千萬以上，您有搜尋過了嗎？74F 09/10 18:33
→ kainolife: 現金流ok的話，善利用新青安貸40年寬限期五年，你的選擇可以更多77F 09/10 18:35
→ yiliang1107: 家人可以幫多少要說明，100萬到2000萬
給的答案都不一樣79F 09/10 18:38
推 CharleneTsai: 先確認頭期+1 如果家裡可以拿400出來 可買1000
汐止公寓 300頭期 100裝潢 自有存款100 部分建議就是當生活預備金/小孩教育基金 盡量不要動到81F 09/10 18:38
→ DLHZ: 務實一點==什麼小天龍人的很沒必要87F 09/10 18:40
→ cl3bp6: 存款太少了 頭期All in都不用留點錢嗎88F 09/10 18:40
推 steany: 170不是問題，只要爸媽可以贊助1000就行90F 09/10 18:41
推 angele: 掛學籍吧，新北很多區域小環境還可以通勤也不算太遠，就是學區差了點，辛苦一點通學省下房價划算。91F 09/10 18:41
→ Steinadler: 那台車除非公司幫你養 否則油錢+車位至少吃你5K以上93F 09/10 18:42
推 shena30335: 雙北公寓先看吧，頭期款要抓一下才好推算負擔總價，都結婚了那就兩邊長輩看看有無資源能拉，單打獨鬥很累的94F 09/10 18:43
推 sai0613: 頭期太少是你目前最大問題96F 09/10 18:43
推 DeathStarDS1: 歪樓一下，必須考慮老婆的要求，設法溝通完備，除非你的決策無懈可擊。97F 09/10 18:45
推 quiet93: 小孩剛出生，最需要考慮的是之後的照顧方式跟花費吧99F 09/10 18:45
推 x8232002: 看外國yt 沒用吧，一堆宅女整天看韓劇也不見他們多會講韓語
我看過有錢人的家庭父母都是用英文跟小孩對話
要有那個環境才有用476F 09/11 16:47
推 ann99: 重點是家人還可以幫忙多少，如果可以幫出到1000說不定可以看看北市蛋黃老公寓或者新北新大樓，如果出不到那麼多基本上北市有名國小戶籍都很困難480F 09/11 19:45
推 maesww: 最近最夯的大直街 實價登錄 46年公寓 每坪60萬*30坪=1800萬
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新房房價 直接DOUBLE 120萬483F 09/11 22:00
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