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標題 Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅
時間 Sun Sep 10 18:21:08 2023
作者
標題 Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅
時間 Sun Sep 10 18:21:08 2023
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅,
: 所以像在這邊請問一下,
: 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎?
: 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮,
: 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題
: 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎?
: ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: : 大陸建設開始環評送件，結果容積還有多買，直接突破極限到1142趴，危老獎勵+綠建築+
: : 買容積，直接逆天要規劃兩大棟，一棟
: : 231米不含屋凸，一棟204米不含屋凸
: : 超過我原本預計的規劃坪數非常多
: : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來
: : 相當看好。
: : 此案大陸建設應該會分回住宅棟，可售戶數可能上看百戶以上，坪數應該還在規劃，會連
: : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅，國賓會分回飯店棟，推估與日系高端
: : 飯店合作。
: : 建築模型預覽圖，面愛河這棟的景色會超過國硯
: : 享有大面寬直看壽山，高雄港，流行音樂中心，駁二，輕軌的巨大優勢。
: : 風洞大樓模型如圖
: : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg
: : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg
: : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg
: : 資料來源：建築城市論壇
: : 另附上國硯景觀，看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈
: : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg
高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦
原則上沒有飯店，目前規劃都是住宅
送環評中，我問大陸建設高管，
大概2024第二季推出，會是高雄繼國硯
遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣
區超高層豪宅。沒意外的話
有機會高樓層面海我會看看拿一戶
不過沒有飯店滿可惜的，希望國賓可以想一想再
來引進一個日本品牌，像台北國賓這樣
才會符合飯店式住宅。
不過這個量體會非常大，而且目前規劃一層
2-4戶，高樓層甚至應該是2戶一層
樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅
以下附圖
https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg
https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hWeGR5r.jpg)
https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KzDIorn.jpg)
https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rKGEUzS.jpg)
https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ObkH6VO.jpg)
https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZWUi0Qj.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.18 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2023-09-10 18:21:08
※ 文章代碼(AID): #1a_PYM69 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694341270.A.189.html
推 : 推1F 09/10 18:29
推 : 他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯
互相加分2F 09/10 18:33
互相加分2F 09/10 18:33
推 : 推4F 09/10 18:35
→ : 40樓公設層滿屌的5F 09/10 18:38
推 : 推6F 09/10 18:39
推 : 你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住?7F 09/10 18:43
推 : 這種是收藏炫耀用之類的吧8F 09/10 18:44
→ : 收藏啊 順便幫他定錨9F 09/10 18:45
推 : 我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性?10F 09/10 18:47
→ : 高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少
而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋13F 09/10 18:59
而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋13F 09/10 18:59
推 : 「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」15F 09/10 19:01
→ : 這外觀….16F 09/10 19:07
推 : 買一層啦，跟其他人進出怪怪的17F 09/10 19:08
→ : 通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到18F 09/10 19:09
推 : 好派19F 09/10 19:35
→ : 還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了除非基地不大或是單層設定坪數面積超大
比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎
那邊之前有好幾個施工時地層下陷的20F 09/10 19:40
比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎
那邊之前有好幾個施工時地層下陷的20F 09/10 19:40
→ : 有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。
低成本的房子地質改善成本佔比才會高24F 09/10 19:44
低成本的房子地質改善成本佔比才會高24F 09/10 19:44
推 : 乾爹好26F 09/10 20:02
推 : 港灣一號院均價就50字頭了，這個要挑戰60？70？
50初頭27F 09/10 20:19
50初頭27F 09/10 20:19
推 : 戶數看起來少不了，這樣還能做出豪宅品質嗎29F 09/10 20:33
→ : 國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數
很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅
真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶
坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶30F 09/10 21:11
很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅
真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶
坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶30F 09/10 21:11
推 : 感覺很讚 記得開箱34F 09/10 21:25
推 : 以為吃壽司疊盤子35F 09/10 21:39
推 : 等開箱。36F 09/10 21:44
推 : 旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ37F 09/10 21:48
→ : 所以隔壁那棟一直發新聞抗議38F 09/10 21:49
推 : 設計好洋派，沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅，讚讚39F 09/10 21:53
推 : 有興趣，不過高樓層碰不起，中低樓層看有沒有機會~41F 09/10 22:26
推 : 推一個，蠻有型的42F 09/10 22:27
推 : 怎麼沒有工作陽台？
不給人洗衣服、晾棉被嗎？43F 09/10 23:08
不給人洗衣服、晾棉被嗎？43F 09/10 23:08
推 : 哇嗚 好大的盤子呀45F 09/10 23:15
→ : 有規劃機車位有點意料之外。持續觀望，感謝分享。46F 09/11 00:05
推 : 還不錯47F 09/11 00:27
推 : 希望小一點讓普通人也能摸48F 09/11 00:40
推 : 面海旁有愛河這無敵美景了49F 09/11 08:01
推 : 愛河沿線未來真的豪宅插好插滿50F 09/11 08:05
推 : 推分享51F 09/11 08:17
推 : 六千萬內可以買到一戶嗎？52F 09/11 08:47
→ : 在這裡挖高樓層連續壁會崩潰嗎?
一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中53F 09/11 09:51
一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中53F 09/11 09:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/K2NwzRx.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JQ0sEbB.jpg)
→ : 我朋友給我der58F 09/11 11:55
→ : 哇那低樓層是變成六戶
高樓層三戶59F 09/11 11:57
高樓層三戶59F 09/11 11:57
推 : 希望成屋才開賣，就算買不起也要去賞屋XD61F 09/11 16:51
推 : 圓圓不方正住起來舒服嗎62F 09/11 21:18
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