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作者
Lushen
(pttlushen)
標題
[閒聊] 國際超級房仲:跌勢確立 屋主在撐而已
時間
Wed Sep 20 08:21:09 2023
國際超級房仲Zack最新分析文
2023/09/18 20:00
顏炳立:「房價目前跌不多,只是屋主在撐而已」、「跌是確定的」
.
我非常推薦最近想買房的你,
一定要看完這集訪談內容,
因為這才是真正的「房地產專家」在討論的高度,
而且大方向跟小細節都說得非常到位,
看這一集勝過看我十部的影片。
.
(跟他們三個相比,我連屁都不是,真的)
.
當中最值得參考的對象,
肯定是有
「房產教父」之稱的顏炳立
,
我對台灣房市的核心觀念,
都是過去六七年從他身上學的,
所以我的很多
分析預測都是以他為主。
.
比方說我在風傳媒的節目有講,
蛋黃區可能跌5%、蛋白區跌10%,
訪談中顏炳立也是講差不多的看法,
他說蛋黃區最好也就是兩三年跌5%。
.
至於從年初到現在的預測,
他的看法就幾乎沒有變化,
那就是交易量一定會縮,
所以後續的跌幅就只是跌多跌少而已。
.
他也說一些價格「超漲」的蛋白區,
以及坪數太大的「高總價」物件,
都是價格修正風險最高的產品,
是不是跟我六月底的房市分析看法一模一樣?
.
除了顏炳立大神非常專業以外,
旁邊的兩位也是很有料的房地產專家,
所以我很希望你一定要看看這集節目,
去感受一下「真正的專家」都在討論什麼。
.
那種格局跟高度,
與一般坊間業務員和網路論壇是不同次元的,
完全就是【降維打擊]的程度,
所以多聽這些夠專業的深入分析,
才能幫你看破那些沒料的房蟲。
.
也許你會覺得他們講的有點深奧,
這是很正常的,
因為你是一般消費者,
你並不是專業的房產專家,
無法完全聽懂當然是合理的。
.
所以當中哪一段你聽不太懂的話,
可以把你聽不懂的敘述,
直接在下方留言區發問,
我會盡力像賽後分析一樣,
幫忙解答你的疑惑、幫你變得比業務更專業喔。
.
.
.
PS:本集影片的YT連結,我會PO在留言區裡面,萬一我忘記的話,記得在Cue我一下喔。
.
.
.
#2023台灣房市 #2023房市
https://i.imgur.com/3lFzow3.png
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.81.189 (臺灣)
※ 作者:
Lushen
2023-09-20 08:21:09
※ 文章代碼(AID): #1b2ZhtPQ (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695169271.A.65A.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 國際超級房仲:跌勢確立 屋主在撐而已
09-20 08:21
Lushen.
Re: [閒聊] 國際超級房仲:跌勢確立 屋主在撐而已
09-20 08:29
NovaShin.
※ 編輯: Lushen (111.249.81.189 臺灣), 09/20/2023 08:21:58
推
kusomanfcu
: 絕對錯到不行...因為10年來顏董講的根本是商辦
1F 09/20 08:23
噓
aesdu
: 真是無下限...
連預言都懶了...
2F 09/20 08:25
→
icexice
: 買方賣方本來就都是在撐,問題是有正常判斷能力都知道賣
方比買方能撐非常多
4F 09/20 08:27
→
kage01
: 剛需市場還是用搶的
6F 09/20 08:27
→
tabrisPTT
: 很多地方都要破百啦
7F 09/20 08:28
推
morrishh
: 他連顏董講的標的物是什麼都沒搞清楚吧?
8F 09/20 08:29
→
castlabell
: 沒囤房稅無解
尤其是建商囤房
9F 09/20 08:30
→
yihua2
:
https://i.imgur.com/XKlE6nD.jpg
11F 09/20 08:34
→
chrisstar
: 不要再聊他了好嗎
根本在助攻他當魯空小丑王
12F 09/20 08:35
推
ceca
: 溫阿巴:急了!!
14F 09/20 08:35
推
qsx889
: 嗯 好喔
15F 09/20 08:36
→
yihua2
:
https://i.imgur.com/8jUyKsk.jpg
16F 09/20 08:37
→
littlea
: 不錯喔 喊跌就會跌
17F 09/20 08:41
推
Ddylan
: 不要買啦...拜託,會崩盤!!租房就好,真的!
18F 09/20 08:41
噓
oncloudy
: 什麼國際啦?通常沒能力才會說國際xxx..
19F 09/20 08:42
→
shangclock
: 這說法也很好笑,是在酸那些看他自己影片的人是在浪費
時間嗎
20F 09/20 08:48
推
legendd
: 好 那就繼續等到跌 慢慢等
22F 09/20 08:49
推
richcity
: 跌5~10%,還是無感,房價一樣高!
23F 09/20 08:56
推
hellogym
: 笑屎 清華安富不準 信義指數不準 實價登錄不準 台南估
價師公會最準 ㄏㄏㄏㄏ
24F 09/20 09:02
→
sbshiu
: 好喔~☺
26F 09/20 09:05
→
yihua2
: 「交易量比價格還準」….笑死,請你拿出證據好嗎
27F 09/20 09:10
推
leoone
: 顏董不是萬年空軍總司令嗎XD
28F 09/20 09:11
噓
Moneytaker
: 房產教父?他都看空幾年了
29F 09/20 09:18
噓
tetsu1210
: 又來了
30F 09/20 09:21
噓
sspider0829
: 484急了?
31F 09/20 09:23
推
GGdong
: 屋主在撐=跌?阿巴講話就是這麼逗
32F 09/20 09:26
→
hellogym
: 到時被打臉可以說是顏董說的 不是我說的 嘻嘻 溫ㄚ巴怎
麼輸
33F 09/20 09:26
噓
moselxyz
: 缺流量齁
35F 09/20 09:37
→
yesyesyesyes
: 顏炳立幾年前就在看雖 笑死
36F 09/20 09:40
推
jaricho
: 昨天不是有人po出哪裡的預售屋還新成屋一年跌超過10% !!!
37F 09/20 09:47
推
marsonele
: 竹北這種區域只要下降一點 大學長就出來掃貨了
38F 09/20 09:57
→
sdhpipt
: 又在引流了
39F 09/20 10:08
推
aass5566
: 喔 我好怕喔~
40F 09/20 10:16
推
ownwei
: 真的比屎味還爛==
41F 09/20 10:22
→
PTTMAXQQ
: 支持超級國際房客繼續租房讚啦!
42F 09/20 10:29
→
jjjerry
: 繼續信他吧! 等噴噴看他躲去哪 哈哈
43F 09/20 10:31
→
kusomanfcu
:
https://imgur.com/BoWlnyc.gif
44F 09/20 10:33
推
F1239810
: 跳粱小丑
45F 09/20 10:36
推
WOMO
: 嘴跌實漲 都是操作
46F 09/20 10:51
推
esproject
: 網紅小丑急了 笑死
47F 09/20 11:42
→
layer0930
:
https://bit.ly/3PsIIuf
48F 09/20 11:43
百萬剩1塊!委內瑞拉抗通膨發新鈔大砍6個零
南美洲國家委內瑞拉長年惡性通膨,紙鈔最大面額是100萬玻利瓦,光是一瓶汽水就要800萬,民眾得掏一疊鈔票付錢。但是現在問題更嚴重,從10月1日起,委國發行新的貨幣,直接把原有面額砍掉6個零,百萬玻利瓦一夜間變成1玻利瓦。 ...
噓
birdpon
: 呵欠
49F 09/20 12:38
推
dryadl35052
: 真的一年跌10%,拜託你們繼續租房。
50F 09/20 12:46
噓
yyyyoung
: 好了啦札克
https://i.imgur.com/kX9aj9U.jpg
51F 09/20 14:15
推
backpacker18
: 昨天就在猜晚上會發一篇
還真的發xd
53F 09/20 14:48
→
richard42
: 在台灣屋主可以撐個10年等景氣變都可以
55F 09/20 14:51
推
AndrewWiggs
: 水啦,大推大推,空空們追蹤起來哦
56F 09/20 16:34
推
coolben
: 我怎麼記得有人是說「每一年」跌10%?
57F 09/20 17:16
推
GGdong
: 阿巴說的非常清楚,房價已經在跌,是你們不便宜賣所以沒跌
58F 09/20 17:27
推
jerry1019
: 就是沒定力,房價才會下不去。
59F 09/20 17:57
→
e2699096
: 升息都要到頭反轉了...還跌勢確定
60F 09/20 18:27
推
jl40
: 就說戲才剛開演 目前只是暖身一下
61F 09/20 18:49
推
jaricho
: jl40: 你知道民間借貸是多少嗎? 1.5至2分利 就算是1分都
能翻到350
→
jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 這房賣的可真是佛心來
的
是那個佛心賣房的大大嗎? 50萬翻到800萬 都不為過的 賣
房心得
62F 09/20 20:12
→
jl40
: 那麼喜歡看我留言 就要好好學 不要只挑自己想看的腦補 市場
總是起起伏伏 要抓對時間點避開風險 別只是腦補要翻幾倍
69F 09/20 21:08
推
howhow801122
: 靠背預售屋一直再創高也
71F 09/20 22:11
噓
limit9999
: 別來蹭流量
72F 09/20 22:47
推
kitten123
: 空空浮木XD
溫阿巴開釋了
空空還不趕快把老家賣掉等跌下來再買
馬上賺一台賓士哦
73F 09/21 00:35
推
ZakuSIN
: 賣方還能出租 買方能撐什麼?
77F 09/21 00:54
推
endlessing
: 我快要撐不住了
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