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作者
cigxm
(不想當備胎 >_<)
標題
[閒聊] 房仲願意收斡旋是什麼意思?
時間
Sat Sep 30 19:59:06 2023
最近看到一個物件,屋主開價1880萬
我們開1300萬,想請房仲協助斡旋
沒想到房仲居然答應收斡旋?
580萬的差距,房仲都不怕做白工喔?
想請問房仲願意收斡旋隱藏什麼訊息?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.137.173 (臺灣)
※ 作者:
cigxm
2023-09-30 19:59:06
※ 文章代碼(AID): #1b60sCCo (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696075148.A.332.html
※ 編輯: cigxm (203.204.137.173 臺灣), 09/30/2023 19:59:57
推
CCOOGG
: 韭菜上鉤了
1F 09/30 20:00
這韭菜也太小根了吧?
※ 編輯: cigxm (203.204.137.173 臺灣), 09/30/2023 20:01:55
推
peter0625
: 拿來測試賣家有多心急 真正的心中底價是多少
2F 09/30 20:02
推
CCOOGG
: 現在賣家跟仲仲都餓很久了 小根照吞
3F 09/30 20:03
推
F93935
: 沒什麼意思 交差而已
4F 09/30 20:03
→
CCOOGG
: 多多根本都賣不掉 有人上鉤還不給他
5F 09/30 20:03
推
KrisNYC
: 1. 仲介有收到斡旋他可以跟屋主交代 不是沒客人 是你太貴
6F 09/30 20:04
推
kusomanfcu
: 阿災後
7F 09/30 20:04
→
KrisNYC
: 2. 菜鳥仲介有時候先有收到 比較不會被罵跟被裁
3. 閒著沒事 戳一下 也許1500成交他差幾千 哪有差
8F 09/30 20:05
推
alualualu
: 他不收,要是你找別人,那不就是失去你這個客戶,你也
不會再找他。所以他若認定你是有希望的買方,他一定會
收,也不見得要在這一間成交啊
10F 09/30 20:06
推
moselxyz
: 不然就跟早上那篇一樣 不想收硬收 沒成再被PO公審
13F 09/30 20:07
推
qqphor
: 播杯
14F 09/30 20:11
推
jerry10307
: 收了,下一步叫你加錢,1500釣出屋主,1650成交之
類
15F 09/30 20:13
推
wsx1983
: 除非你的價離實價接近要不收好玩的
17F 09/30 20:15
→
jessicaabc98
: 你想太多了,開價誰理他,出你想的價,要收不收隨
他,這陣子看到很多盤子被仲介騙
18F 09/30 20:15
推
CCOOGG
: 還想1650成交 夢裡什麼都有
原波是怕1300就成交才上來問 xd
20F 09/30 20:16
推
gy55662008
: 墊腳石
22F 09/30 20:17
推
CCOOGG
: 搞不好就是在釣氰胺戰士 開個1300給他
反正知道買家有1000萬氰胺額度給他削
23F 09/30 20:17
推
junior020486
: ogc真的可憐
等後續成交上來回報一下,OGC好死心
25F 09/30 20:20
推
CCOOGG
: 可以阿 看看後續成交多少 想知道
不要真的1300就fu糗了
27F 09/30 20:23
推
blargelp
: 比較可能是菜雞房仲啦,比較有經驗的不會想浪費你的時間
也不會想浪費自己的時間。搞不好他根本沒其他案子 僥倖
心理試一下
29F 09/30 20:26
推
testPtt
: 快變法拍屋了
32F 09/30 20:28
推
horb
: 翻譯:反最近沒生意。試看看
反正最近沒生意 試看看
33F 09/30 20:29
推
CCOOGG
: 就是沒成交餓很久了 多多板上吹的價根本賣不掉
現在看看有沒有機會釣到氰胺這樣
35F 09/30 20:38
推
howhow801122
: 差不多就是自砍仲介費就可以成交
37F 09/30 20:39
推
rick6304
: 我媽說二十年前開1800就是1000開始出 說不定屋主是我媽
38F 09/30 20:42
推
ianchen1223
: 開多少都會收阿 能約出來都有機會
39F 09/30 20:46
推
zeroyaking
: 收阿 收低跟屋主回報殺價 高的話就容易成交
買不起的負能量大師又在裝內行了
40F 09/30 20:57
→
qqphor
: 他就空空製作人,劇情超多,這天份絕了XD
42F 09/30 21:16
推
xu6d9528
: 可能屋主開太高 仲仲要錯挫挫屋主的銳氣 我之前就遇過
43F 09/30 21:18
推
AndrewWiggs
: 我同事出1400,屋主開1800,仲也是收,過程不斷說有
人出價,就一路加到1750成交
44F 09/30 21:20
推
jessicaabc98
: 加到1750你朋友是不是第一次買
46F 09/30 21:29
推
CCOOGG
: 加到1750到底多盤....家裡有礦嗎?
47F 09/30 21:30
推
junior020486
: zero大不要理他,他就青埔買不起變成這樣
48F 09/30 21:32
推
nicejeffery
: 表示他有做事可交差
49F 09/30 21:45
推
hellogym
: 跟小丑認真幹嘛 嘻嘻
50F 09/30 21:48
推
Tmk
: CC哥不是房子買不起才變成這樣,而是本來就是這樣 XD 性格決
定命運
51F 09/30 21:48
→
hellogym
:
https://i.imgur.com/gvL24Rz.jpg
哭哭
祝福cc哥早日走出買不起房的事實 接受他 ㄏㄏ
53F 09/30 21:48
→
Tmk
: 他以前在台大版鬧的時候就是這樣,現在出社會工作看起來還是
差不多
我覺得就讓他發洩,不然演變成社會問題更不好
反正這裡板主也沒在管
55F 09/30 21:50
推
jkokpcu
: 不加價還是買到實登就在那裡想賣貴就自己繼續等
59F 09/30 21:53
→
qqq7840
: 這種價差房仲要收只是看你這買方是真是假而已。
60F 09/30 22:10
推
zeroyaking
: 收斡可以當材料回報屋主 也能把買方綁住
畢竟很多人下了斡旋 就會先停止看別間 等原本這間進度
仲介發現真的談不成 趕快找別間來轉斡旋 不用再收一次
也如同上面幾位所說 能探出是不是純看屋組的
61F 09/30 22:10
推
frowning1226
: 有時候覺得那個OGC真的很扯,不知道哪來的厚臉皮
65F 09/30 22:15
推
sj4
: 沒什麼意思,跟公司表示有在做事而已
66F 09/30 22:18
推
kevin28
: 1.跟公司交代2.拿你的來墊背3.有機會4.不知道屋主心態拿
來探口風
67F 09/30 22:50
推
Taiwanpoker
: 假如屋主沒給仲介底價,用來探屋主
69F 09/30 23:05
→
ohimvickey
: 試試看有機會
70F 09/30 23:15
推
PTTMAXQQ
: 不是啊,啊如果不收你就不會再給他機會了啊,而且也要
跟賣方交代他有帶看
71F 10/01 00:15
推
roy0710
: 拿去殺屋主啊
73F 10/01 01:47
→
pilot1982
: 可能你是第一個下斡旋的,他收來跟屋主講價測試底線,
還會要你加價
74F 10/01 02:27
推
lohateve
: 出價就收啊,有時候真的要收買方還縮回去,是怕買到喔..
.
有些買方就是壞習慣愛亂出價,亂出個幾次,忽然要收叫他
去領錢他還嚇到,真可愛
縮回去的我就放生了,真的去領錢的我反而會認真處理
76F 10/01 04:36
推
coke610
: 一個斡旋可以拿來做很多事,交差,騙屋主,騙別的屋主,
騙你,騙其他買方,搞心裡戰,仲介想幹嘛幹嘛,讓你覺得
他很努力為了你跑幾趟增加信任辛苦勞,這樣你以後就會找
他買也是一種原因,總之,偏離實價登錄太多的,你自己就
不用想太多會買到,屋主不傻,仲介連幫你怎麼找屋主談判
的過程怎樣怎樣的照片都可以是假的,拍個腿拍個半身你就
以為他好努力談了,醒醒吧,房仲套路就這些,教育出來的
,不對都變成對
81F 10/01 07:01
→
abyssa1
: 不用太認真看待
89F 10/01 07:13
→
realmeat
: 別想太多,跟仲介制度有關,有的是斡旋制,不管成不成
交都會收
90F 10/01 08:40
→
ohyakmu
: 做什麼白工?最多讓你簽個斡旋單收抽屜放著而已。
92F 10/01 09:16
推
Deluxecm
: 不用怕房仲作白工… 口頭出價跟你有沒有下斡旋金是不同
事… 說不定就1300賀成交 也說不定 如果差價580萬 先問
看看自己芭樂不芭樂 不然你就不會上網問 畢竟一間房子
不是只有你一個人看
93F 10/01 13:56
推
AndrewWiggs
: 他第一次買沒錯,而且還是買市區近50年透天,分析給
他聽也沒用,他高興就好XD,附近成交大約1500左右而
已
我本來以為他貸不到8成,沒想到真的可以(地點在高雄
火車站附近),果然聽C大的比較準,網路說啥老屋貸不
到八成,真的是聽聽就好
97F 10/01 14:06
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