看板 home-sale作者 nvidia123 (濱崎步)標題 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士時間 Sat Oct 14 22:49:21 2023
※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言：
: 高雄話題，每一年都要討論好幾次
: 每次業者，賣家，仲介帶風向
: 新手就會心癢癢的跟著走心
: 但事實本質不變
: 唯一六都完全不看好的高雄結局
: 每年結局都是一樣雷聲大雨點小
: 我自己土生土長的高雄人30年
: 之後搬離來台南已經9年了
: 我一輩子不可能背著良心說高雄的好
: (沒就業機會的都市，一輩子沒有翻身的一天。這句話我已經講過2000萬次了)
: 之前一片看好台G駐廠高雄
: 一堆外行及炒房者都聞風起舞
: 結果中間說不來了！開始動搖
: 又風聲說要蓋了！而且政府官員掛保證
: 現在確定蓋了！
: 結果呢?
: 起飛了嗎？
: 沒有生活機能的城市，每天看一間台G就能賞心悅目了嗎？
: 事實證明，高雄一輩子無解
: 但我一直說過:高雄絕對是養老的第二選擇
: 如果身邊有閒錢，財富自由
: 又不想擠著台北生活步調的快
: 高雄絕對是漫活的第一選擇
小時候高雄長大
年輕時住台南八年 長榮畢業
台北住20年
現在回高雄住3年
只能說高雄被台南屌打很慘
台南就是一個小都市 雖小但甚麼都有
騎著小綿羊亂跑 很方便 連捷運都不需要
高雄很大 但規劃很散 各區各自為政
看商圈分布跟電影院分布就知道多糟糕
甚至左營有三鐵共構的交通樞紐
卻一堆建設不在左營 蠻好笑的
(反觀同樣當時為綠營執政下三鐵共構的板橋)
導致人都往其他區跑
跑外送還分北高雄南高雄
北高雄荒涼到外送員不想跑
生活機能較好的都在南高雄
所以大概只有一半高雄還行
但楠梓在北高雄 所以很慘
加上楠梓幾乎都外來人口
消費族群幾乎都是靠附近的大學生
所以很難起來
(寒暑假很荒涼)
楠梓的台積電按照新聞講 又像是南科廠的附屬 支援南科為主
住台南的開車過來高雄上班再回去就好
幹嘛又來高雄買房
本來高雄楠梓期盼的是竹科下來
結果新聞說竹科的去支援美國
所以房價上不去很正常
然後楠梓生活又很硬傷 水的問題 水質硬又半夜老是降壓外
隔壁仁武大社又常空氣汙染東西亂燒的
有閒錢也寧可去台南慢活
好歹我家巷口都一堆小吃
高雄的鍋燒意麵還是台南傳過來的
結果台南現在都在喝牛肉湯
高雄政府預算老是領一堆
但基礎建設一直都沒上來
規劃也都很凌亂
堪稱六都最慘吧
桃園台中都起飛了
高雄還在繼續暖
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※ 作者: nvidia123 2023-10-14 22:49:21
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※ 同主題文章:
Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-14 22:49 nvidia123.
推 peter308: 五輕目前確定的就是一期 其邁卸任前一定會量產1F 10/14 22:52
剛好我從小就在橋頭長大 不服來辯 我現在天天都在楠梓橋頭跑外送
也跑了快一年 人口狀況應該比很多鍵盤戰士還清楚
可以去看外送社團喔 北高是很被嫌棄的地方 外送員一小時常常均三不到
人口跟餐廳數都算少的
幾乎跑外送的主力都在南高
推 ceca: 大概是一個外拋的..XD.
緊張到胡言亂語..XD
另外,哪個台積電附近機能好的.
男子高鐵應該是全台灣台積電旁邊最強的區域.
至於搭車去台積電工作??
應該不是念理工的..
不知道甚麼叫隨call即到.4F 10/14 22:56
剛好我有朋友在南科工作 上禮拜才來楠梓拜訪客戶 然後又回去了
推 Mithra: 北高機能怎樣都屌打善新11F 10/14 22:58
推 LStrike: 你覺得台南好就買台南啊12F 10/14 22:58
→ Mithra: 善新真的是田裡面還不是漲的不要不要的13F 10/14 22:58
推 ds1999h: 待會某c會來打臉你14F 10/14 22:58
推 kkjjrtlym: 隨便啦 今天是政府強力作多好嗎 隨便買隨便漲 董?15F 10/14 22:59
→ ds1999h: 忘了看到上面原來已經來了 呵呵 他好像很怕別人批評高雄16F 10/14 23:00
→ ceca: 不是很怕,是看到智障不嘲笑覺得對不起我的人生.
不然我本來都想低調的.18F 10/14 23:00
可是你看起來很高調 很多人都知道你
推 eupa1973: 我住高雄50年，以前小時候確實前站比較熱鬧，但這20年來後站到左營高鐵的發展會荒涼嗎？20F 10/14 23:00
→ ceca: 但是怎麼會有那麼多弱智和智障在崩潰然後講一堆胡言亂語.22F 10/14 23:00
推 cuteama: 楠仔坑這邊算熱鬧 國小一個年級都12班了 總量管制24F 10/14 23:01
→ ceca: 其實督是怎樣,光零售業額去看不就知道了.
這很難嗎?
台積電的員工要拜訪客戶..XD25F 10/14 23:01
我沒說台積電的阿
而且我有說是高雄原本期盼的是竹科的又不是南科的
照你邏輯 楠梓怎會賣壓成為全台第二重的地區
每個隨摳隨到 那建案應該大賣才對
怎麼半夜都沒人 只剩下一堆學生在點外送
還是工程師半夜都很早睡 wwwww
推 jerry10307: 北高除了吉林街、鼎中路、富國富明、河堤，其他地
方應該都狂點外送28F 10/14 23:02
→ ceca: 就說不是理工的.
不是科學園區裡面的公司就跟台積電依樣.
不然路科裡面也一堆公司,那些都科學園區裡面沒錯吧.
以前住富國明誠,這樣點外送,附近的吃膩了.30F 10/14 23:02
推 peter308: 五輕一期土地29.83公頃 目前大概會蓋兩座2nm 廠35F 10/14 23:04
→ cuteama: 2021年前 反應在房價 新房 楠梓一坪17-18就算貴的 市區要25-26 新市鎮那邊13-14就有 只是這兩年漲了37F 10/14 23:04
→ ceca: 五輕一期兩個廠+辦公室...
二期就全部都蓋廠,我沒搞錯可以蓋四個.
一期主要是有辦公室占掉一些空間.39F 10/14 23:05
推 tienhun: 感受跟你相反 倒覺得高雄舒適多了42F 10/14 23:05
推 alonzohorse: 蠻認同的，目前橋頭房價真的過高，建議等回檔到一開頭再買43F 10/14 23:06
最近經過某建案旁邊墳地都敲掉了
狂蓋之後大概要跟楠梓一樣賣壓沉重
→ ceca: 台南主要是太擠,大家擠在一起.
大概擠在一起感覺很熱鬧吧...跟永和一樣.45F 10/14 23:06
台南沒到永和那樣喔
永和的生活機能不算好
基本上都還是會去別區混
我沒遇過永和人整天待在永和的
只是住在永和而已
台南跟林口比較像 自成一區自給自足
推 peter308: 二期我自己是比較保留 因為其邁那時候應該也卸任了47F 10/14 23:06
→ ceca: 當然這就牽扯到..你是喜歡永和還是喜歡信義計畫區48F 10/14 23:06
→ peter308: 下一任市長的態度不一定會像其邁這樣積極要弄二期49F 10/14 23:07
→ ceca: 二期2025土地汙染重建就結束了.50F 10/14 23:07
推 rick6304: 我也長榮畢業的 今年才去長榮 從仁德交流道到長榮 十年51F 10/14 23:07
推 jaricho: 台南高雄明明全台六都最低 卻一直嫌高 然後其他縣市隨便60-100 雙北100-200 還嫌漲太少52F 10/14 23:07
噓 auk9: 這樣也一篇 騙選票嗎55F 10/14 23:07
推 placea: 看到跑外送我就懂了56F 10/14 23:08
推 kuwanosan: 我也橋頭人，買在楠梓高大；我老婆超常點外送的好嗎根本沒你講的這樣，我2019年中買的，現在漲超過兩倍以上，荒涼咧，台灣就這麼小是在荒涼啥，彈丸之地四處都是人你跟我說荒涼57F 10/14 23:09
→ rick6304: 我以前也嫌岡山十年都沒進步 但至少還有南岡山站61F 10/14 23:09
→ ceca: 另外原PO對科技業誤解很大..
甚麼叫做叫竹科的下來.62F 10/14 23:10
推 cblade: 台南市區20年來根本沒變..根本沒地了64F 10/14 23:10
→ ceca: 甚麼叫做台南的附屬廠?65F 10/14 23:10
新聞自己寫的 當時台積電受訪講的 又不是我講的
推 paunch: 外送員也可以買房，看來房價完全沒有太高的問題66F 10/14 23:10
→ ceca: 這應該是完全不知道到底甚麼東西要來設甚麼廠．．ＸＤ67F 10/14 23:10
→ kuwanosan: 嘛不過年後我就移民美國了，等台積電工程師接手林北就換大一點的68F 10/14 23:10
→ cblade: 搭個高鐵還跑要跑到歸仁去 沒比較強吧70F 10/14 23:11
推 Mithra: 台南市區要往安南擴張 但商60附近又會淹水 悲慘71F 10/14 23:11
推 qsx889: 沒事 我在其他地方還是陸續看到有人在問台G真的來高雄嗎72F 10/14 23:11
推 cuteama: 樓上好好 漲2倍 我家2021年買只漲1.6倍左右73F 10/14 23:11
推 ceca: 我覺得我跟原PO已經不同世界,語言不同不太好溝通..XD
交給你們了..XD74F 10/14 23:13
推 peter308: 移民美國XD
看來你也怕賴清德會當選76F 10/14 23:15
推 alonzohorse: 你看都沒什麼建案，建商不敢推案，一個地方有沒有經濟發展其實問外送最懂了79F 10/14 23:16
噓 michiangchen: 台南才是發展的很分散吧…善新、安南、鹽行、大橋、安平、歸仁…這些地方一堆工業區跟田，結果還多頭馬車的發展欸83F 10/14 23:17
推 alexstag: 看到北高沒人就End了，雲高雄人88F 10/14 23:21
嗯 真的 高雄外送員好幾千人都雲高雄人
噓 maxgopon: 完全不認同這篇，高雄騎車也行，路又大條也可搭捷運，百貨更是逛不完，分散好啊，不然車流量大，你要聚在一起的百貨也有三多商圈啊，請問原po說台南很方便是在哪？除了東區外我不敢說89F 10/14 23:22
推 alfi2016: 善新什麼時後主打機能惹
善新主打南科上班近多睡一小時 你在路上塞車善新人士才肛起床而已93F 10/14 23:22
推 peter308: 高雄本來就又老又窮 不然怎麼會有北漂族?98F 10/14 23:23
※ 編輯: nvidia123 (61.227.62.99 臺灣), 10/15/2023 21:09:26
→ niverse: 針對交通的部分，台南真d不行....717F 10/15 21:23
→ TiauEX: 我台南縣區長大 住了20年 出社會來高雄工作5.6年 不是說台南爛 但你提出的東西高雄明明就比台南好不少
所以才說你只是都住市區 又沒去舊縣區待過 去玩算待過嗎?台南整體交通規劃就是輸高雄很多718F 10/15 22:35
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