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看板 home-sale
作者 aziou13012 (阿克)
標題 Re: 預售屋兩房格局請益
時間 Wed Jul  3 14:25:14 2024

借串問預售屋兩房兩衛格局

竹北看房看半年 房價漲的比我薪水還快
最近看到一間預售 想請各位先進幫忙看看格局行不行

主建16.89 陽台1.6
B戶 昨上是北邊

https://imgur.com/czMN9ET
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.52.98 (臺灣)
※ 作者: aziou13012 2024-07-03 14:25:14
※ 文章代碼(AID): #1cXExC5J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719987916.A.153.html
※ 編輯: aziou13012 (42.79.52.98 臺灣), 07/03/2024 14:26:59
推 l98: 就客廳/工作陽台偏小，電器櫃會遠離廚房
衣櫃不夠大這樣1F 07/03 14:28
噓 leoc554: 超爛3F 07/03 14:29
→ l98: 主建16.89 的兩房小宅也確實沒太多好的規劃4F 07/03 14:30
→ aziou13012: 目前打算是把餐桌那邊弄成電器櫃或中島 統一房電器5F 07/03 14:31
推 l98: 中島兼餐桌，看起來應該夠。原則就是不要擋動線
客浴那個淋浴空間感覺很小和擠
之後如果有錢找設計師的話就看他有沒有更好的想法和建議6F 07/03 14:33
推 fhsf: 主建16的兩房被嫌成這樣，雙北10坪1+1房表示:9F 07/03 14:38
推 jamie81416: 能問一下為啥現在普遍在客廳外面有個小陽台嗎？
每次都覺得這個陽台很浪費空間。10F 07/03 14:40
推 leoc554: 看不懂 空間夠小了 主臥為啥也要有陽台
這間已經夠小了 雙衛浴 三陽台 是在幹嘛？12F 07/03 14:43
推 jamie81416: 主臥那個應該是放DC/AC的位子，一般不算坪數14F 07/03 14:44
→ jorden0804: 已經很小了覺得就不用堅持兩衛了15F 07/03 14:45
→ aziou13012: 其實有打算打掉一間衛浴換成更衣室
還不確定能不能做調整16F 07/03 14:48
推 l98: 打掉問題除了之後賣的問題外，就是樓上漏水你會很麻煩18F 07/03 14:53
推 buji: 可考慮改成 1.5衛，但我不會買這間19F 07/03 14:53
→ l98: 我是覺得你把主臥淋浴空間給客浴就行20F 07/03 14:53
推 leoc554: 再找找其他物件吧21F 07/03 14:59
推 instratos: 比例尺正確嗎 怎麼看起來挺大的22F 07/03 15:05
→ twic: 這客廳一定爆炸小看你能不能接受23F 07/03 15:06
推 maxboy06: 看格局還行但是地板面積一定比你想像中小
以前地板都是畫60*60石英磚很容易估
現在地板畫這種我看不出大小24F 07/03 15:11
推 hankwanghow: 哇噻很厲害的格局27F 07/03 15:20
推 comi0530: 1.6坪分給3個陽台  不知道工作陽台會不會超小28F 07/03 15:32
→ aziou13012: 主臥是花台 不算 前陽台跟工作陽台各0.829F 07/03 15:42
推 l98: 工作陽台太小，我看你直接烘衣算了30F 07/03 15:42
→ aziou13012: https://i.imgur.com/GiNXulU.jpeg31F 07/03 15:43
[圖]
推 tskier: 兩房雙採光算不錯了吧！有些人標準好高32F 07/03 16:12
推 ziuko: 你幾個人住啊？這空間真的不但小還可能會擠，小坪數做兩衛太吃空間了33F 07/03 16:12
噓 Goog1e: 沒分類 請看板規
借什麼串 你甚至沒引述 那直接發文跟回文差在哪
原文都已經加分類了 你也加一下吧35F 07/03 16:34
→ aziou13012: 兩人兩貓38F 07/03 16:34
推 Morphee: 已經很好了 再猶豫繼續漲嘻嘻39F 07/03 16:38
推 dai26: 地板90，嘻嘻40F 07/03 16:41
推 smallkop: 這主建16.89，你確定歐41F 07/03 16:44
推 blackrays: 為啥這篇會被嫌成這樣 上一篇有暗房的都沒被嫌42F 07/03 16:51
→ essex: 不說價格 這大小三面採光兩衛開窗還有什麼能嫌的
大概就廚房一定是開放式廚房沒搬法調整 烹調上有些限制43F 07/03 16:51
推 jayemshow: 我自己覺得不差啦45F 07/03 16:58
推 bjqs0827: 兩房這格局90分了吧46F 07/03 17:18
推 YuSeaFood: 格局還可以吧，只是主臥可憐只有一面櫃子，放大床沒走道47F 07/03 17:44
推 marcowang: 還可以 比很多二房隔局好很多49F 07/03 17:57
推 misuta27: 主臥比客廳大很多的錯覺..?50F 07/03 18:06
推 jack0216: 可以了51F 07/03 18:08
→ aziou13012: 主臥感覺真的蠻大的52F 07/03 18:33
推 mp60707: 我覺得格局蠻頂的
但他家具比例尺很騙53F 07/03 18:39
推 smaller: 除了小  沒啥好挑的了55F 07/03 20:24
推 savia: 買差不多坪數的，只能跟你說家具要挑56F 07/03 21:25
→ steany: 問就是買57F 07/03 22:18
推 LonyIce: 先別說格局，結構第一眼就覺得奇葩58F 07/03 23:51
推 h760108: 格局是OK但成屋時你八成會傻眼59F 07/04 08:59
推 SEEDA: 我也覺得比例圖很騙60F 07/04 10:31

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(aziou13012.): [請益] Re: 預售屋兩房格局請益 - home-sale板