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作者 igdemo (思念讓一個人變得更強)
標題 [閒聊] 信義區璞園預售 開價170萬/P 算貴嗎？
時間 Mon Aug 19 17:15:35 2024

https://i.imgur.com/vPzgTfE.jpeg
[圖]

https://i.imgur.com/P6hCEY7.jpeg
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https://i.imgur.com/l1GDmeJ.jpeg
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https://reurl.cc/E6RzVR
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#買屋#買房
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#新北市#板橋#三重
#理財 #投資 #租屋 #天玥 #吉祥如藝 #信義區
#大安區#中正區
#首購#新青安 ...

 

資料來源：轉自台北市建案line群
（如有違規請刪）

在陶珠哥吉拉旁邊

開價17x萬/坪 聽說還有折扣

2房21坪大概3800 單坪換算170萬

這樣算站上新高？

我是買北七啦 年薪500的大家覺得貴嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.154.242 (臺灣)
※ 作者: igdemo 2024-08-19 17:15:35
※ 文章代碼(AID): #1cmmqvFf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724058937.A.3E9.html
推 LINPINPARK: 便宜啦 不過這在哪?1F 08/19 17:19
→ giveme118: 便宜吧 大安區已經200-250了?2F 08/19 17:20
推 horseorange: 富邦A25旁邊3F 08/19 17:21
推 LINPINPARK: 松信路進去喔,兒福那幾塊4F 08/19 17:24
推 wseedw: 這個在永春站吧，不在陶珠附近5F 08/19 17:24
推 OhMyGoose: 好便宜 難怪被搶翻6F 08/19 17:25
→ diablojonn: https://i.imgur.com/WC9brXQ.jpeg7F 08/19 17:27
[圖]
推 horseorange: https://i.imgur.com/wdkXOIl.jpeg 圖來源同原po8F 08/19 17:27
[圖]
推 wen12305: 完全沒view ，不值9F 08/19 17:29
推 a520978926: 太便宜了吧10F 08/19 17:32
推 kensmile: 這應該很快就clean
信義計畫區旁，低總價，不貴11F 08/19 17:33
推 LINPINPARK: https://imgur.com/a/mjgEb7K
我看地基大概是長這樣13F 08/19 17:35
[圖]
推 icemaydays: 只有A1感覺還行15F 08/19 17:36
→ LINPINPARK: 這邊有180-200/萬，但過200/萬有困難，北邊退輔會16F 08/19 17:37
→ kensmile: 236巷東森房屋樓上，中古電梯，之前就成交破百
開170不貴17F 08/19 17:37
→ LINPINPARK: 超大棟檔採光，其他沒話說了19F 08/19 17:38
推 wayne490: 蛋黃裡面有鐵皮屋是真的醜zz20F 08/19 17:38
→ kensmile: 3800萬買這區，主要是低總價
它剛好在計畫區旁21F 08/19 17:39
推 fireheart988: 哇前陣子才有人講台灣沒有什麼1LDK物件 現在有了XD23F 08/19 17:39
→ kensmile: 退輔會將來也會都更24F 08/19 17:40
推 LINPINPARK: 捷運市府站三分鐘，信義計畫區所有百貨五分鐘
低總，套房1LDK ，新小三棟確認25F 08/19 17:40
推 asdf0923: 開價漂亮，會賣很快...27F 08/19 17:41
推 tswen: 便宜啦。只要交屋時不要被斷頭就
好了28F 08/19 17:42
→ jie5317: 便宜啊30F 08/19 17:42
→ kensmile: 這區，我會買風雲頂客31F 08/19 17:42
推 ohfly: 哇 我有錢也想買32F 08/19 17:42
→ kensmile: 但風雲頂客物件幾乎沒有33F 08/19 17:42
推 LINPINPARK: 而且在尊爵不凡富邦美術館旁邊，一輩子能跟十億趙無極34F 08/19 17:43
推 fireheart988: 3600的1LDK套房又要刷新紀錄了35F 08/19 17:43
→ LINPINPARK: 24小事比鄰而居，應該是很頂了36F 08/19 17:44
推 paul76318: 賣超好，你說便宜嗎？37F 08/19 17:44
→ kensmile: 高樓層應該不只開17038F 08/19 17:44
推 fuzzycool: 便宜到炸 快搶39F 08/19 17:44
→ kensmile: 我覺得成交應該有20040F 08/19 17:44
→ leota: 還行吧 棟距小 沒採光41F 08/19 17:45
→ kensmile: 高樓層如果有景，200應該很快成交42F 08/19 17:45
→ leota: 面西邊應該不錯？43F 08/19 17:47
→ kensmile: 安康公園以北的住宅，都是最好的44F 08/19 17:48
推 lusifa2007: 看不懂 兩間房間都是雅房？45F 08/19 17:51
推 pptsuck: 看不懂貴在哪46F 08/19 17:51
推 horseorange: 當然是貴在信義計畫區47F 08/19 17:54
推 foolpig1234: 問就是買啦48F 08/19 17:57
推 jessicaabc98: 便宜49F 08/19 17:57
→ kensmile: 忠孝東路五段以北，永吉30巷，新案都賣到130，140了
開價170，應該是中樓層
高樓層，我看應該開220
高樓層應該已經賣光了
一堆信義計畫區富二代，怎麼可能錯過50F 08/19 17:57
推 billion512: 這邊高樓層沒意義旁邊一堆比你高商辦55F 08/19 18:01
→ kensmile: 只有富邦而已
面西的景觀還是不錯
面南比維也納高
面北退輔會又沒有全擋
面東，工農也不會擋住56F 08/19 18:02
推 Detonate: 太便宜了61F 08/19 18:05
推 LINPINPARK: 另外補充這紫璞永62F 08/19 18:05
→ kensmile: 10年前，我賣掉這附近中古電梯，就90了63F 08/19 18:05
推 KaedeFuyou: 這價格很好賣吧，缺點就是南北棟距景觀不理想，地點建商這些條件都是上上之選64F 08/19 18:06
→ kensmile: 這附近白領上萬人，很快就會clean66F 08/19 18:06
推 LINPINPARK: 這應該快賣完了，坪數切的剛剛好
但價格有點難上去200萬/坪，可能頂樓戶吧67F 08/19 18:07
→ KaedeFuyou: 這個案子沒什麼東西面窗戶啦 北面退輔會 南面還有一排公寓 未來大概也是會都更69F 08/19 18:08
推 LINPINPARK: 從辦公室看過去剛好擋住
https://i.imgur.com/eJ5tcyM.jpeg71F 08/19 18:09
[圖]
→ kensmile: A1就有，怎麼會沒有
我是說面西
它的格局就有開窗
A3,面工農也有開窗73F 08/19 18:12
推 LINPINPARK: 面西和面南採光視野都不差
但還是要過四層樓的老公寓，所以5樓以上會更好77F 08/19 18:15
→ kensmile: 這棟18層，高度3米4
比維也納花園高79F 08/19 18:16
→ giveme118: 聯合公園大大在國泰大樓r QQ81F 08/19 18:17
→ LINPINPARK: 面西會很漂亮喔 看富邦美術館矮樓和國泰信義，貴婦廣場，W hotel 夜景
我在星展這棟啦lol
面南看得到陶豬公82F 08/19 18:17
→ kensmile: 這棟高樓層景觀已經勝過計畫區內很多住宅
200以上會賣掉86F 08/19 18:19
→ LINPINPARK: 但信義計畫區還是挑戰兩百，需要臨大路和退縮多一點棟距，這個璞松高可以觀察
強如冠德信義B棟，近幾年還是擦邊200萬88F 08/19 18:21
推 mepe1018: 會不會有買幾戶打通那種91F 08/19 18:27
→ giveme118: Xfit 600元/mth 回不去了QQ92F 08/19 18:48
→ asdlkjfgh: 這個點開170真的不貴93F 08/19 19:03
→ JKjohnwick: 不貴啊94F 08/19 20:09
推 peterzumthor: 太便宜吧，這算崩盤第一槍嗎95F 08/19 21:14
→ abyssa1: 便宜
格局也很不錯
旁邊都商辦 老闆買給午妻住超方便96F 08/19 21:31
推 MiniArse: 突然覺得鐫萃 和 琢豐 好便宜 XD99F 08/19 22:08
→ kensmile: 市府站，忠孝101，屋齡10年，頂樓，1坪成交接近190萬
兩房，成交近5000萬
璞松高，高樓層，200萬，總價也差不多5000萬
應該早就搶光了100F 08/19 22:37

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