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作者 toto123 (toto123)
標題 [閒聊] 竹北開始修正了嗎
時間 Thu Oct 24 13:43:21 2024

https://i.imgur.com/meRaaDo.png
[圖]

沒有備註，特殊交易

護國神山台積電、高薪電子業

說好的加價賣呢???

有人先跑了??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2024-10-24 13:43:21
※ 文章代碼(AID): #1d6TvxC_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729748603.A.33F.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 竹北開始修正了嗎
10-24 13:43 toto123.
Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎
10-24 18:23 mfcke.
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:43:49
推 cowba525: 好想買60的雙學院...1F 10/24 13:43
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:44:50
→ kuosos520: 真的買到賺到 ...2F 10/24 13:45
推 yytseng: 該不會是小飛俠家吧？3F 10/24 13:45
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:46:31
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:47:08
推 iphone52: 這樣跌20%了4F 10/24 13:46
推 kuosos520: 有一個可能性是投資客賣給人頭5F 10/24 13:51
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 13:52:47
→ dans: 便宜賣給人頭是覺得稅太便宜嗎。猜事故屋都比較有sense6F 10/24 13:54
→ kurtis0359: 旁邊73萬的也太慘…7F 10/24 13:55
推 ppp123: 縣3這麼便宜喔 竹北都這樣 那其他地區要慘了
竹北算是全台指標區域了8F 10/24 13:59
推 mitic1029: 搞不好遇到軟的屋主先跑，6年新古屋，一手屋25萬左右，降價空間大的離譜10F 10/24 14:00
推 ppp123: 2500萬竹科仔買不動 應該算警訊12F 10/24 14:02
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/V7XsPrM.jpeg
群組看到13F 10/24 14:02
[圖]
推 LeonKuo: 3房1衛本來就沒人愛 我看同格局都賣的相對便宜15F 10/24 14:05

小坪數高單價才對
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 14:06:14
推 blargelp: 我就說O粉多的地方會有搞不清楚狀況的先跑16F 10/24 14:08
→ kyo33: 看起來確實開始鬆動了17F 10/24 14:09
推 richcity: 還太少，至少等10個以上社區這樣降才算！18F 10/24 14:09
→ wintxa: 7x的 心情如何= =19F 10/24 14:10
推 SaiWan: 8月還沒打房就聞到味道先跑了20F 10/24 14:10
推 jorden0804: 就說新竹沒那麼多一線廠的跟你買房 大家都賺飽就跑21F 10/24 14:10
推 supereva: 不用緊張  之後附近社區會有80的登錄22F 10/24 14:11
推 dans: 買7x的應該正在社區群組訐譙鄰居不要賤賣房子23F 10/24 14:12
推 st264201: 賣不掉加價賣啊 聯合住戶賣80萬24F 10/24 14:15
→ wintxa: 7x的可以買鄰居的50 這樣均價就是6x25F 10/24 14:16
→ EvilJustice: 終於有人開始注意格局了嗎，fl一堆爛格局fomo還加價買26F 10/24 14:16
推 LeonKuo: 他主建多3坪 是3房2衛 花了950萬買一間廁所28F 10/24 14:16
推 clamperni: 賺爛了吧 怎麼買的29F 10/24 14:17
→ esheep: 過去，竹科股票當衛生紙發的時候，房價沒噴... 大約十年前，對岸IC 設計廠大量入住台元，用2~3倍挖竹科人才的時候，房價疑似要噴不噴... 這幾年亂噴，看不出原因...30F 10/24 14:19
推 vict1: 成本不到一半 下車價賺少點33F 10/24 14:20

右側交易?
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/24/2024 14:21:34
推 jeromeshih: 30F，你可以對照人口確認一下
早期地多人少，而且IC廠較多在竹科，現在人口持續移入加上有些IC廠也遷移到竹北
這些情況也都跟以前不同34F 10/24 14:23
推 micky83802: 哇哇哇大場面來了哭哭哭38F 10/24 14:26
推 luckysmallsu: 是73那筆太盤吧…39F 10/24 14:28
→ esheep: 人口變化如果”可參考”，台北早就跌翻了... IC 為何選竹北台元？我不確定閣下是否是圈內人...  主要是因為當時的“政策”，翻一下新聞... 後來直接插旗竹科的陸資直接被打壓，而台元的陸資“IC設計”大多都只有招募部門... 原因？ 應該很好理解。所以 所謂的 IC大廠都在竹科不竹北... 我是不知道差別啦...40F 10/24 14:41
推 jubii: 2024金句 「房價不會跌」46F 10/24 14:42
→ esheep: 以新竹RD來說  在竹科/在竹北 工作上差異沒那麼大...47F 10/24 14:42
推 vict1: 其實當初老人都買關埔跟光埔居多 過橋哪有差
真買不起的 也有便宜的二重埔可以買 竹北這幾年爆漲真厲害48F 10/24 14:45
推 cka: 當初竹北跟關埔都是先買關埔啊50F 10/24 14:46
推 tswen: 大爆崩了 川普上台 台積電完蛋了51F 10/24 14:47
→ esheep: 對 因為高鐵區一副長不大的樣子，所以關埔氣勢很盛！新竹市區當時一直都裊裊的，中華路勉強有些還可以看的零星建案52F 10/24 14:48
推 LINPINPARK: 個案54F 10/24 14:48
→ esheep: 。55F 10/24 14:48
→ mitic1029: 有些屋主真沒這麼硬，可以接收漲多修正，只是大轉跟普通賺的差別56F 10/24 14:58
推 xxxxqay: 一看就親友交易 = =58F 10/24 15:00
→ toto123: 親友一定要備註特殊交易59F 10/24 15:01
推 Cruzzer: 這間根本沒上架過==60F 10/24 15:01
推 xxxxqay: 誰跟你親友一定要標註61F 10/24 15:02
推 dracula83183: 反正便宜一律就是「特殊交易」。62F 10/24 15:03
→ toto123: 我之前家裡三等親內買賣都有備注
外甥跟阿姨買，還不是直系血親63F 10/24 15:03
→ xxxxqay: 我社區(台北市)一年大概就1-2筆這種明顯低於行情的交易 去問就是認識的在買賣65F 10/24 15:04
推 a123454698: 多多還在自我安慰QQ67F 10/24 15:05
→ WenliYang: 崩崩崩~~~68F 10/24 15:06
推 dophin332: 毀滅69F 10/24 15:06
推 xxxxqay: 應該是空空還在幻想別人會便宜賣他吧XDD 慢慢哈吧 夢裏什麼都有 傻瓜 哈70F 10/24 15:08
推 kyo33: 就算是認識的，撇除親戚之類的 不也是代表打破行情?72F 10/24 15:09
推 zxcvbnmnbvcx: 崩盤了 滿手現金五折收73F 10/24 15:10
推 st264201: 急了 哈哈74F 10/24 15:10
→ kyo33: 對認識的人這麼好可以少賺幾百萬也可以接受?75F 10/24 15:10
推 luckysmallsu: 認識的最貴好嗎76F 10/24 15:13
推 iphone52: 幹嘛便宜賣認識的不賣其他人賺錢 講話有沒有大腦啊77F 10/24 15:15
推 antigidu: 有小飛俠？？78F 10/24 15:17
推 dracula83183: 竹北哪有小飛俠問題。79F 10/24 15:17
→ yaomac: 問就是親友特殊交易80F 10/24 15:18
→ dracula83183: 錢能使鬼推磨好嗎？81F 10/24 15:18
推 xxxxqay: 繼續酸就是潛在買盤 就是繼續漲 傻B XDDD
真的好多想要買房的耶 哈82F 10/24 15:20
推 jeromeshih: 你連IC大廠是否在竹北都覺得沒差，這不會影響已經工作但會影響未來工作的人，畢竟上班跟接送當然還是選擇方便的地方
關埔腹地小，所以機能累積快但也容易飽和，竹北在早期地大，而且以前發展比較快是縣一，所以較多人住縣一/關埔或市區，因為還要考量八大學區，當時百貨聚集在哪裡，跟現在百貨遷移還要商店聚集也不同，這不就也是人口差異
而且早期園區很多三五族，現在連許多雙北都可能來這邊居住然後通勤，當然情況就不同84F 10/24 15:25
→ esheep: 小弟不才 目前在IC廠的前同事&合作廠商，薪水夠的沒人特別買離公司近的... 錢多就有選擇，所以 內湖/南港 跑新竹不少... 買龍潭別墅爽爽住的也有... 問他們為何不買新竹？大多是一個“這是什麼鳥問題”的眼神...94F 10/24 15:31
→ yiliang1107: 雙北跑來竹北住？？？？98F 10/24 15:33
推 lusifa2007: 好爽 60欸99F 10/24 15:37
推 lulumii: 2500就上不去也太慘313F 10/25 02:45
推 jack0216: 笑死買90幾還喜滋滋314F 10/25 03:35
推 Morphee: 竹北不用擔心啦，看看脆就知道竹北地位已經穩固了315F 10/25 04:20
噓 garlos: 基本上苗頭不對先跑也是很合理 難道你要等崩盤再來賣316F 10/25 05:01
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/LpAZBuf.jpeg317F 10/25 09:37
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