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看板 home-sale
作者 yousking (京)
標題 Re: [情報] 信義營收資訊
時間 Mon Nov 18 15:03:22 2024

※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: 來源：https://mops.twse.com.tw/
: 逐月營收報告  https://imgur.com/VmpX1x6
: 結論：
: 信義因為有股票上市，財報吹不得，先不論各別從業人員資訊真假
: 至少公布財務數字是值得參考。
: 113/7月達到頂峰
: 接著逐月下滑
: 連金龍哥都還沒出手就已顯頹勢
: 應該可以觀察第四季：10/11/12之後的營收報告
: 再來決定之後的投資/出價方針


回自己的文，順便追蹤

上個月公布到九月，本月公布十月

https://imgur.com/A56PvOO
[圖]

想了解詳細財報，可自行前往公開資訊觀測站

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結論：十月目前營收看來是大幅衰退，比去年同期衰退將近三成

持續萎縮的交易量，可能因為任何一個黑天鵝就出現恐慌性共識

到底是買方急，還是賣方急，就繼續看下去。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.133.71 (臺灣)
※ 作者: yousking 2024-11-18 15:03:22
※ 文章代碼(AID): #1dEkQzEe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731913405.A.3A8.html
推 jaricho: 龍哥非常滿意 難怪沒有第八波了1F 11/18 15:05
→ toto123: 房仲中古屋應該很久 就很難賣了
買房想等降價，賣方不想便宜賣，因為預售屋也沒降
現在都是剩一些現金實力強一點的人2F 11/18 15:05
→ yousking: 信義營收財報不只中古屋，還包含代銷收入5F 11/18 15:08
推 yiliang1107: 看11月吧
11月的數據可以完全展示 管制下的影響
畢竟下訂，到履約，抓一個月。6F 11/18 15:10
推 NeihuSnape: 就量縮價漲啊 盤幾個月就開飆了9F 11/18 15:13
推 TKjoe619: 當然是量縮價漲，房價不可能跌10F 11/18 15:16
推 vict1: 還好啦 去看2022~2023營收 反正有錢就又繼續噴11F 11/18 15:17
→ wintxa: 還沒管制的營收就這樣了12F 11/18 15:18
推 tteeccddyy: 我之前看一間三房車原本開價1298現在漲到1498了 量縮價漲 賣不掉就加價賣13F 11/18 15:22
推 grace520909: 最近剛好去看一個台南信義代銷的建案，開價一樣豪可怕QQ嫌貴4我的問題～～15F 11/18 15:27
→ yiliang1107: g大鎖定的物件，不是一般客群17F 11/18 15:30
推 hh800315:  https://i.imgur.com/X5txA2p.jpeg
等了好久都沒人po 這個 …
明明就量縮價跌惹18F 11/18 15:31
[圖]
推 grace520909: 最近代銷中心確實挺好約的，也很密集組織活動，但精華區價格還是鐵板一塊，搞得我都不太想現在買，怕變成上好美盤^_^21F 11/18 15:34
推 jaricho: 這張圖呼應龍哥說的房價已經反轉了 無需進一步第八波24F 11/18 15:36
→ yiliang1107: h大知道你貼的數據  只有到8月XD
所以影響的1.銀行水位2.第二戶6成（lesson6)3.股市25F 11/18 15:38
推 GGFACE: 上面那張圖怎麼看都是漲多回檔..27F 11/18 15:51
推 jympin: 不是要給金龍哥lesson嗎28F 11/18 15:52
推 juice3028: 差不多吧，房市8到10年回檔一次，上次2015算一算也
差不多時間了
https://i.imgur.com/sjIAg6L.jpeg29F 11/18 15:52
[圖]
→ MTKer5566: 安啦，海悅繼續作帳給大家看32F 11/18 16:10
推 grace520909: 但是海悅訂金能刷100萬，對勤儉持家的me很實用，做帳不買2348應該沒差吧QQ33F 11/18 16:19
推 jeffsu: 基本上就是價平送東西 不太可能再飆了
只剩少數蛋黃區緩漲35F 11/18 16:24
推 Shepherd1987: 賣不掉 加價賣 簡單
信義要不要直接開副本, 租賃掛4一條龍, 賺爛37F 11/18 16:35
→ dracula83183: 惜售。撐過波段39F 11/18 16:40
→ Shepherd1987: 賭金龍不敢堵住掛四影響實體經濟
要撐的是買方的壽命跟通膨, 持有成本低怕屁40F 11/18 16:40
→ hh800315: 對耶 只有到八月…42F 11/18 16:55
→ yousking: 說個題外話，持有成本低確實不用怕，比較要考慮是...
真需要轉手換錢的時候，拔劍四顧心茫茫...找不到買家啊43F 11/18 16:58
→ toto123: 找不到買家 就是要看你物件的競爭力啊
你大安區賣你50萬 你不要嘛45F 11/18 17:07
→ yousking: 到這時候就是大場面了...人踩人，不見得有人會勇敢進場47F 11/18 17:08
推 kitten123: 當然是量縮價漲，準備要噴了
現在是最後人道走廊
不要不相信，台灣房價只漲不跌
再不買被外拋到外太空去48F 11/18 17:26
→ DHPdotD: 德政啊，這樣房貸不會滿，大家才能有好利率52F 11/18 18:00
推 Shepherd1987: 價漲量縮, 想進貨轉觀望而已啦. 漲到FOMO, 量就會回來了 怕屁53F 11/18 19:01
推 dophin332: 賀  好現象.55F 11/18 20:55
噓 philworld: 10月狂放颱風假緣故吧高雄都要變十一長假了56F 11/18 21:44
推 babyMclaren: 不是說量縮賣更貴就好？供需失衡啊57F 11/18 23:32
推 kiyoshi520: 現在是買賣不急、急死仲介58F 11/19 01:06
推 julian42: 而且股市看起來也漲不動了59F 11/19 07:34

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