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看板 home-sale
作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)
標題 Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形
時間 Sat Dec 28 13:20:43 2024

假如新北一環捷運聯開超小坪數還有見7字頭

那盤點一環稍偏的地方跟二環的案子

這些算是買貴了嗎?

https://i.imgur.com/8l2Sk9F.png
[圖]

https://i.imgur.com/Kxy5pA7.png
[圖]

https://i.imgur.com/LcwWAnp.png
[圖]


※ 引述《Redchain (水光瀲灩晴方好)》之銘言：
: https://i.imgur.com/ACohiHn.jpeg
: 和家人一起來
: 代銷是海悅
: 先向代銷登記，現場抽號碼牌依序選戶
: 大同新紀元是1300多戶的捷運共構案
: ABCD共4棟，C棟是捷運局拿走
: 大家主攻價格較低的AB棟（面連城路）
: 後側D棟價格較高
: 今天是有加早鳥優惠（1坪再減2萬？）
: 18坪、20坪開價79-85.x（32樓頂）
: 大坪數大約是73-77左右
: 以上講的是AB棟
: 大約80號左右AB棟30坪以下就差不多了
: 後面D棟現在還是一直成交
: 來之前有問一下中和在地房仲朋友
: 大家都預期小坪數會開88-92
: 聽到有開價低於80也很驚訝
: 覺得是可以買的
: 至於現場人潮
: 還是很旺，現場小坪數加購大坪數的不少
: 看不出有什麼降溫的情形
: 但至少過程還算很有秩序，也沒吵架
: 做決定要很快
: 可能價格真的頗香
: 家裡和親戚共訂了兩間
: 等5年成屋剛好回國可以住
: 人生第一次有摸到捷運宅
: 給大家參考
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.3.53.233 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2024-12-28 13:20:43
※ 文章代碼(AID): #1dRugj13 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735363245.A.043.html
※ 同主題文章:
[情報] 中和大同新紀元今天開賣情形
12-28 12:02 Redchain.
Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形
12-28 13:20 LinuxKernel.
→ toto123: 三重先嗇宮 我覺得 是1.5環1F 12/28 13:21
推 EvilJustice: 中和人破壞價格！！！！！2F 12/28 13:21
→ t200830217: 你不要..再說了..3F 12/28 13:21
推 nthomas: 都哭暈在廁所了你還傷口灑鹽4F 12/28 13:22
推 yousking: 多殺多啊！賣房子又不是請客吃飯，先完銷先贏5F 12/28 13:22
→ jessicaabc98: 明年通通一百五6F 12/28 13:22
→ toto123: 新莊也是很8字頭新莊 其實也是二環7F 12/28 13:22
→ yousking: 就說一案跌一案，不要不信8F 12/28 13:23
→ toto123: 最主要是要看格局 有些進階版的本來就是比較貴9F 12/28 13:23
→ JET520520: 頂埔很明顯新濠吃定那些沒錢只能買低總的窮人爽割韭菜10F 12/28 13:23
→ toto123: 茂德通常都是最便宜的11F 12/28 13:24
→ lin802311: 其他區： 龍哥，中和搞偷襲12F 12/28 13:28
→ tswen: 這超韭菜的 完蛋了13F 12/28 13:34
推 bearma0613: 現在不買 下個月更低14F 12/28 13:34
→ tswen: 至少賠掉一台x315F 12/28 13:34
推 TokyoHard: 你不買,我不買,明年降兩百16F 12/28 13:35
推 magsftmd: 買貴了哈哈17F 12/28 13:48
→ baseba1l: 萬大線去看看怎麼轉的就知道了，麻煩的轉乘18F 12/28 13:48
推 taylorabc: 殺人豬心19F 12/28 13:49
→ kazamisie: 新豪岳的酒菜真慘20F 12/28 13:49
推 arakiyuko: 看很久看不懂 為啥中和是一環？21F 12/28 13:49
→ kazamisie: 輾壓林口蒙阿波 頂埔星人 QQ22F 12/28 13:51
→ arakiyuko: 頂埔也不是二環吧？23F 12/28 13:51
推 OyodoKai: 中永和新北一哥現在連一環都稱不上！？24F 12/28 13:51
推 kyo33: 現在氣氛這樣當然要開低一點吸引買氣啊25F 12/28 13:51
→ arakiyuko: 中和可以跟永和一起併做一環喔？市場普遍共識了嗎？
哦對頂埔是土城 算二環XD26F 12/28 13:52
推 kk1234: 永和還行 中和有差一階 ～28F 12/28 13:53
推 lin802311: 新北一環自己谷歌一下就知道 質疑不會改變什麼..29F 12/28 13:53
推 Mulsanne: 新濠有看過 真的看不懂建材配備強在哪裡30F 12/28 13:56
推 gm3252: 等明年五字頭31F 12/28 13:56
推 arakiyuko: 查了一下 中和算一環 長知識32F 12/28 13:57
推 zxasqw74: 中和不是一環 哪裡才是？33F 12/28 13:57
→ toto123: 最好的新北 就是新板特區 跟 永和
其餘都是互有優劣34F 12/28 13:58
推 yousking: 幹嘛查...過橋/隔壁都符合一環36F 12/28 13:58
推 clecer: 這案子萬大線6站就到北車,還是捷運分構站37F 12/28 13:58
→ toto123: 三重 蘆洲 中和 其實都要看區塊 沒有誰價位絕對高的問題38F 12/28 13:59
→ Oizy: 板南線 vs 萬大樹林線 ?????39F 12/28 13:59
→ yousking: 秀朗過就中和= =40F 12/28 13:59
→ toto123: 永和是因為旁邊就是大安區 當然貴 新版三鐵共構 藍線
三重蘆洲 旁邊是大同士林萬華區 再貴也沒有大安區貴41F 12/28 13:59
推 zxasqw74: 說中和不是一環的 是不是都A7仔43F 12/28 14:00
→ toto123: 新店平地也很貴44F 12/28 14:00
推 EvilJustice: 天龍國居民靜靜的看你們在爭第一環45F 12/28 14:01
→ toto123: 現實就是天龍國都去新北一環買房 置產了46F 12/28 14:01
推 mopackm53637: 土城發車的板南線班次比較少啦，少在那邊吹了47F 12/28 14:02
→ toto123: 不然你以為台北市外移人口跑哪 新北一環啊
土城一定是 新北二環48F 12/28 14:02
推 timmer: 永和是一環，中和也是一環，貢寮是二環，隨便啦。50F 12/28 14:02
噓 liveinhome: 笑死，一堆鍵盤台北人，連中和是不是一環都能吵51F 12/28 14:05
推 timmer: 真，台北市人才懶的管新北市幾環，只有新北人才會在意。52F 12/28 14:07
推 QQQwe: 新北1環就板橋>=永和>=新店>中和>=三重，不服來辯53F 12/28 14:09
→ toto123: 中和跟三重 應該是差不多
三重沒有輸
新店也是平地在貴而已  板橋靠近樹林也沒三重好54F 12/28 14:10
推 liveinhome: 不好意思，台北人對新店只承認七張、大坪林、小碧潭，再後面都算落後郊區了57F 12/28 14:15
→ toto123: 真正的台北市人 連板橋都不太常去了 還新店?
去新店幹嘛?
台北市要什麼有什麼 醫院 百貨公司到處都有59F 12/28 14:17
推 a951l753vin: 樓上中肯
除非看到什麼美食地圖 去踩個雷 否則根本不會往新北跑62F 12/28 14:21
推 Alkaline865: 新北第幾環論講了15年 很多地方發展都不一樣了 差不多過時可以丟了 有些號稱一環的地方環境破爛 沒有比其他條件好的區域有價值65F 12/28 14:30
→ JKjohnwick: 台北人幹嘛要去板橋？68F 12/28 14:32
推 smallkop: 新店板橋都是非台北人在住的69F 12/28 14:40
推 jack0216: 上好美盤
說好的回防雙北 怎麼崩了70F 12/28 14:43
→ laechan: 好哦，等五年賣掉看賺了多少記得來說一下72F 12/28 14:47
推 kk1234: 中和那區頗慘 你來看永安會不會有這個價 XD73F 12/28 14:48
→ laechan: 幾環幾環的不就是炒出來的74F 12/28 14:48
→ kk1234: 那區的話 我寧願買新莊副都心 XD
看來台北市中心五區也是炒出來的 應該也可以丟了 XD75F 12/28 14:48
推 Alkaline865: 幾環當初是房產業者提出 的確是用來炒77F 12/28 14:55
推 mcgrady12336: 刺激了明年再來看是鑽爆還是套爆78F 12/28 15:00
推 kk1234: 沒想到現在房價也被他炒到很吻合 XD
現在普遍來講 不就 板橋永和新店，三重中和，新莊土城 ...79F 12/28 15:01
推 vaughn: 這案子在的中和是比較偏一點啦，那邊是靠中和工業區，比起靠近永安市場那邊的中和鬧區，其實是二個世界
不過，要是沒有金龍第七波，這案子開價一定會更高吧？那就是預售屋開始下修了81F 12/28 15:12
推 Alkaline865: 新北就被幾環論綁架太久 逐漸都會打破85F 12/28 15:14
推 mopackm53637: 哪裡偏了 也靠近國道啊86F 12/28 15:14
推 PTTVERTWO: 各生活圈不一樣，板南線生活圈，新店文山生活圈的人，去買中和幹嘛？87F 12/28 15:21
推 OyodoKai: 哪有什麼XX生活圈 一環仔幾乎都是擠去台北市上班的
只要在台北市工作 都有機會參加一環房屋貸款大賽89F 12/28 15:26
→ toto123: 不管住在哪邊都一樣 大家都想住台北市同等級代價太高而已林口買豪宅 人家也是覺得林口單價划算啊 不用上班的
有錢人 一樣會去算91F 12/28 15:46
→ bnn: 萬大線就是吃萬華中正大安永和外溢啦 又不會跟板南新店搶人潮94F 12/28 16:17
推 boydoop: 一堆人在講房價跌股市跌，股市可以隨時買美.日.韓.陸股或債，房價跌根本對會研究股市的人影響很小
房價就算跌20%，股市一樣可以買的標的很多啦95F 12/28 16:32
推 OyodoKai: 樓上是不是回錯篇 這裡有人討論股市嗎 0.098F 12/28 16:35
推 boydoop: 真的耶，笑死，我要回的是2025房價崩那篇辣99F 12/28 16:41
推 askey: 預售屋真的看看就好，部分是代銷成本218F 12/29 09:55
推 ichiro322: 那地方靠土城了，算中和工業區，70合理219F 12/29 11:21
推 yeahbabe: 說夏天可以跑去圖書館吹冷氣，還沾沾自喜，真的可憐的想笑220F 12/29 13:52
噓 liveinhome: 真的是臭到有剩的老倫，還夏天去圖書館吹冷氣勒222F 12/29 14:22

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